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中洲通駅より徒歩で4分
鹿児島中央駅より徒歩で12分
『中洲通駅』 鹿児島市電2系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統
鹿児島県鹿児島市上荒田町18番22号 周辺地図はこちら
2018年3月
55戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設九州支社
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
第一種住居地域
中洲小学校
甲南中学校
マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 中洲通駅ランキング |
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位 (349物件中) | 位 (8物件中) | |
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※プレミスト上荒田レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/22 10:02 |
3.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中洲通駅に対する口コミ】利用する駅名は、鹿児島中央駅です。新幹線もあり出張等に活用してます。鹿児島市の主要駅ですので通勤時間帯は非常に混雑します。 また、タクシー乗り場や運航バスの乗り場、路面電車もあるため中央駅から市内に移動するのに便利です。鹿児島市自体が住みやすい街であるため、駅周辺も同じだと言えます。 |
駅内には、アミュプラザやショッピングモールも充実しており、満足してます。古くからの商店街もあり新しい施設と融合できるような街づくりが取り組まれています。今年は、繁華街の天文館にも新たなショッピングモールもオープンし、中央駅から繁華街への人流も増えていると感じます。 比較的治安は良いです。鹿児島市内は夏になると桜島の火山灰で、街は灰だらけになり埃のように舞うので大変ではあります。 駅や駅周辺は、ゴミもなく綺麗です。 |
飲食店は、繁華街よりも充実していると感じます。また、鹿児島にはない飲食店も入ってきたりし、活気を感じます。 おすすめのお店は駅周辺にあるカレーショップ90番です。巨人ファンの店主が経営する飲食店で、巨人が優勝すると優勝イベントもあります。 |
駅周辺には、小学校、中学校、高校もあります。駅周辺を流れる甲突川の川沿いには、桜も植えてありシーズンを迎えると桜の下を散歩しながら楽しめます。川沿いに公園もありますが、薩摩歴史も学べるような資料もあり観光面でも楽しめると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中洲通駅に対する口コミ】駅直結の商業施設アミュプラザがあるので便利。通勤や通学時間帯は多少電車も混雑するが、田舎なので都市部に比べると余裕がある。県内では一番の主要駅。駅から自宅までは平たん地なので徒歩や自転車での移動も楽。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ららさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/29 20:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
静かで物も高級感があり、大変満足しております。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/21 16:43 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中洲通駅に対する口コミ】鹿児島市唐湊線中洲通電停から徒歩4分の場所にあります。 |
上荒田の杜公園や天文館公園が近くにあります。 |
平面駐車場を敷地内に100%確保してあるので安心です。 |
キッチンの収納が充実しているところが気に入っています。 |
徒歩3分の場所にタイヨー上荒田店があります。 |
マンションから徒歩6分の場所に中洲小学校があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/21 16:43 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中洲通駅に対する口コミ】市立病院前駅から徒歩4分と好立地にあります。 |
周りには専門学校が多いので住環境が良い。 |
オートロックと防犯カメラが付いているのが安心。 |
新築で新しいので綺麗で居心地がいいです。 |
タイヨーや業務スーパーが充実していて便利。 |
歯科やクリニックが近くにあり小学校も近い。 |
売却査定
4,445万円
181.5万円/坪
4,720万円
192.7万円/坪
賃料査定
15.1万円
6,163円/坪
16.6万円
6,812円/坪
表面利回り
4.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 76.45㎡ | 11.24㎡ | 4,240万円 | @183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 10階 | 81.5 | 3LDK | |||||||
2021年3月 | 10階 | 81.5 | 3LDK | |||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドバンス21上荒田
市立病院前徒歩3分 |
クレアセトル上荒田
中洲通徒歩1分 |
Fステージ上荒田
神田徒歩6分 |
朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア
市立病院前徒歩1分 |
クレアホームズ上荒田ザ・ガーデン
中洲通徒歩4分 |
労住第1ビル
市立病院前徒歩3分 |
D’クラディア上荒田
市立病院前徒歩3分 |
クレアシティ上荒田
市立病院前徒歩5分 |
1LC株式会社より
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