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上塩屋駅より徒歩で2分
『上塩屋駅』 鹿児島市電１系統
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目36番4号 周辺地図はこちら
2004年8月
24戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
第一交通産業
ダイイチ合人社建物管理
所有権
工業地域
鹿児島市立東谷山小学校
鹿児島市立東谷山中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 上塩屋駅ランキング |
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  位
(352物件中)
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 位
(5物件中)
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※グランドパレス小松原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/27 20:54 |
5.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【上塩屋駅に対する口コミ】セブンイレブンとスーパー、マツキヨが降りたらすぐあるからそこは便利静かで人通りが多いから子ども連れでも安心 |
コンビニ、スーパー、マツキヨ等揃ってるから不便には感じない静かで電車やJRの音に慣れたら不便には感じない |
少し離れたらファミレスや飲食店があるから食べたい物は見つかる |
未就学児、小学校、高校は近いから通いやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/30 03:00 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上塩屋駅に対する口コミ】始発の次で住宅街もあるので利用する人は多い。家賃は普通くらいで住みやすい。物価も高くはなく普通。 |
生活に必要な施設がほとんどそろっている。歓楽街もなく治安は良い。飲み屋はあるが昔からのお店で不審者なのの情報はほとんどない。 |
チェーン店のファミレスやコンビニが近い。 |
ベビーカーが倒れる幅の駅の広さ。公園が近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 17:10 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上塩屋駅に対する口コミ】働いていたところの最寄り駅でした！ イオンへ行く時の1番近い電車の電停になります！ 何処へ行くにも一律の金額で電車自体も新しくなりつつあり、とても乗りやすく普通の電車より私は好きです！ またバスよりも揺れもなく心地いいです！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
275万円
101.3万円/坪
292万円
107.5万円/坪
賃料査定
1.2万円
4,453円/坪
1.3万円
4,922円/坪
表面利回り
5.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 77.94㎡ | 17.53㎡ | 2,162万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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2階 | 75.79 | 3LDK | 南東 |
| 2016年3月 | |
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4階 | 75.79 | 3LDK | 南東 |
| 2015年3月 | |
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2階 | 75.79 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ小松原
谷山徒歩7分 |
サーパス笹貫
笹貫徒歩5分 |
アルファステイツ小松原２
上塩屋徒歩6分 |
トーカンマンション小松原
谷山徒歩4分 |
サーフサイドコート
谷山徒歩9分 |
第二小松原スカイハイツ
谷山徒歩5分 |
エイルヴィラセントラルガーデン小松原
上塩屋徒歩5分 |
ニューライフ小松原
笹貫徒歩5分 |
１LC株式会社より
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