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鹿児島中央駅より徒歩で5分
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統
鹿児島県鹿児島市中央町31番13号 周辺地図はこちら
2007年3月
52戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東海興業
NIPPOコーポレーション
東急コミュニティー
所有権
商業地域
鹿児島市立中洲小学校
鹿児島市立甲南中学校
マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 鹿児島中央駅ランキング |
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位 (350物件中) | 位 (126物件中) | |
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※ル・サンク鹿児島中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】ル・サンク鹿児島中央へは鹿児島市電高見橋駅より北西へ徒歩4分のところにあります。 |
マンションから東へ約200メートルのところには甲突川が流れています。またその河川敷は緑地となっています。 |
白色と茶色を基調としたモダンな外観の15階建てマンションです。エレベータや駐車場は完備です。 |
コンロやエアコン、洗面台などの住宅設備は標準装備です。室内は壁と天井は白色で、床はフローリングといった内装で、広々としています。 |
マンションのすぐ南側には「鹿児島餃子の王将中央駅店」、すぐ北側には居酒屋「とと家一条通店」があります。 |
マンションから南へ約100メートルのところに鹿児島中央郵便局があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/06 00:19 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】九州新幹線を始め宮崎、指宿、熊本を結ぶ在来線が出ているため電車交通は便利。トラムも出ているため、市内へのアクセスも非常に便利。交通の便、ショッピングには困らないため住みやすい。 |
鹿児島県内で一番大きい駅なので、なんでも揃っている。病院も鹿児島市立病院が徒歩圏内中央駅は夜でも明るいので、安心して出歩ける。 |
駅ビルが多く建っているので食べる場所には困らない。近くにも飲み屋街がある。 |
バリアフリーは整っているため、ベビーカーでも不自由はない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 05:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】とてもいい場所に立地してるため、とても便利です。下りたら、アミュや東急ハンズなどお買い物できるとこがたくさんあります。また鹿児島ならではの、市電もすぐあるので、すぐに天文館方面にもいけるので助かります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たずさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/18 23:53 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
日用品の買い物から、記念日などの特別な買い物まで、徒歩圏内でいけるショップが充実している。駅に近く、路面電車やバス停もあるので便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | どんりんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/30 11:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンション隣には高級食パンのがみがあり、郵便局、病院、電停、バス停も近く便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】鹿児島本線と鹿児島市電の鹿児島中央駅が最寄で、アミュプラザ鹿児島もあって非常に快適な立地です。 |
川も近くて意外と自然が感じられる。前田病院や浜島歯科などもあるので、いざという時も安心です。 |
オートロックで防犯カメラもあるので、セキュリティが気になる時代ですから付いているとほっとします。 |
広々とした室内はとても快適ですし、何より綺麗なので気分もよく過ごせそうです。 |
普段の買い物はタイヨー武町店で、休日はアミュへ徒歩ですぐに行けるのが便利です。 |
中州小学校や甲南中学校があって、通いやすい地域です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】鹿児島中央駅から徒歩2分の場所にあり、アプローチがしやすいです。 |
新幹線の終点駅ということもあり、平日休日ともに人通りが多いです。 |
エントランスが二重のオートロック付きなので安心します。 |
リビングの窓が大きく、桜島を眺めることが出来ます。 |
マンションの前にセブンイレブンがあるので便利です。 |
マンションの1階に「吉永内科クリニック」があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】鹿児島中央駅がすぐ近くで、アミュプラザや東急ハンズでしっかり買い物ができます。 |
甲突川がすぐ近くなのでお花見の季節は最高です。治安もよいエリアだと思います。 |
落ち着いたグレーの外観で、エントランスは広くて使いやすいです。 |
フローリングと畳のお部屋があって家具を置きやすいことや、日当たりがよいのが気に入っています。 |
中央駅前には大きなダイエーがあり、コープやタイヨーなどスーパーがたくさんあります。アミュプラザにはレストランもたくさん入っています。 |
甲南高校がすぐ近くで、幼稚園や鹿児島市立病院も徒歩で行けます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】主要駅・都心部までのアクセスは良いです。 |
冬でもそこまで寒くない。過ごしやすい気温です。 |
トランクルーム、ゲストルーム、集会室が便利です。 |
日照の状況、天井高などは十分だと思います。 |
いつも行く美味しい飲食店があるので気に入っています。 |
お祭り・子供会等の地域のイベントなどはいまだにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
5.0
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】最寄りに鹿児島中央駅があり、アクセスがとても良いです。 |
近くに「西田公園」「共研公園」があり、ちょっとした散歩で気分転換することができます。 |
2009年に完成した新しい物件なので老朽化の心配はありません。 |
リビングの日当たりが良いです。水回りの設備が充実しており全ての設備に高級感が漂っています。 |
最寄りに鹿児島中央駅があるので、駅付近にお店がたくさんあります。 |
近くに鹿児島市立武小学校があり、お子さんの登校距離が短く済みます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】鹿児島市電唐湊線鹿児島中央駅から程近く、利便性に優れています。 |
県庁所在地であるため大型商業施設が充実しています。 |
築9年しか経過していないため外観は大変綺麗です。 |
3LDKなのでファミリー世帯でも十分な広さです。 |
県庁所在地であるのでスーパーやコンビニが充実しています。 |
県庁所在地なので子育て施設やレジャー施設が充実していて子育てしやすい環境です。 |
売却査定
2,856万円
136.9万円/坪
3,033万円
145.4万円/坪
賃料査定
12.7万円
6,132円/坪
14.1万円
6,778円/坪
表面利回り
5.48%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2020年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 74.02㎡ | 17.24㎡ | 2,986万円 | @133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 2階 | 75.35 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 7階 | 75.35 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年8月 | 2階 | 75.35 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 7階 | 57.81 | 2LDK | |||||||
2021年9月 | 13階 | 75.35 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第8トーカンマンション白雲
鹿児島中央徒歩7分 |
プレミスト中央町
バス 鹿児島中央バス停徒歩6分 |
ル・サンク中央駅23番街
鹿児島中央徒歩2分 |
エムディア中央町
都通徒歩1分 |
セントラルステージ都通り
都通徒歩2分 |
シティコア西鹿児島
鹿児島中央駅前徒歩6分 |
トーカンマンション高見橋
高見橋徒歩1分 |
ジェネラス中央町
鹿児島中央駅前徒歩5分 |
1LC株式会社より
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