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鹿児島中央駅より徒歩で35分
鹿児島中央駅より車で7分
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市田上7丁目4番18号 周辺地図はこちら
1992年3月
80戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
朝日住建
日本ビルサービス
所有権
第一種住居地域
鹿児島市立田上小学校
鹿児島市立武中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 鹿児島中央駅ランキング |
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  位
(352物件中)
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 位
(126物件中)
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※朝日プラザ田上の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/06 20:52 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】スーパーが隣にある。高速の入口が近い。保育園が徒歩10分以内にある。メンテナンスがこまめに行われている。共有スペースの掃除がよく行われている。 |
スーパーが隣にある。警察署が近くにあり治安が安心。川沿いで散歩に適する道がある。 |
メンテナンスがこまめに行われているので古いが住みやすい。管理人さんがこまめに清掃を行っている。エレベーターは2台。エントランスは階段とスロープの両方があるのでベビーカーでも問題なく入退出できる。 |
日当たりも良く洗濯物がよく乾く。天井の高さは普通。 |
スーパーが隣にある。徒歩5分圏内にコンビニといつも行列の人気のトンカツ屋さんがある。車で10分くらいに駅があり、駅ビルでほとんどの買い物ができる。 |
保育園が徒歩10分圏内にある。小学校までもプラス五分くらい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 07:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】新幹線が停車する駅で、とても大きいです。ショッピングモールが併設されているため便利です。 近くに鹿児島大学があり天文館もあるので活気があります。観光に訪れる人も多く利便性の高い駅です。路面電車がありバスも多く通っているため、鹿児島の各方面に行きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】新幹線開通以来、県外からの観光客もかなり増え、大きなビルやホテルも次々に出来たり、とても栄えて来ていると思う。中心地へのアクセスも電車やバスで10分とかからない。飲食店街も、昔は古びた印象だったが、現在リニューアル中、綺麗に生まれ変わろうとしている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たかとらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/21 13:19 |
2.0
3.0
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3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】車でのアクセスが良いこと。 渋滞を避けることができる。 |
中心街からややはずれ静である １０分以内に(徒歩)買い物できる施設がある。 |
汚れもめたたず きれいに清掃されており 管理が行き届いている |
きれいである。 部屋と部屋との導線がとても良い 天井が少し高いように思える |
１０分以内(徒歩)に買い物施設があるので日常の消耗品は充分まかなえる すこし足を伸ばせば大型店舗もあるので便利 |
学校・保育園・幼稚園が近くにあり便利 保育園は 選択が可能であるので子供に合ったところを選べる |
売却査定
1,573万円
73.3万円/坪
1,670万円
77.8万円/坪
賃料査定
8.5万円
3,976円/坪
9.4万円
4,394円/坪
表面利回り
6.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.19㎡ | 10.31㎡ | 1,418万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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1階 | 53.25 | 2LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 53.25 | 2LDK | |
| 2022年9月 | |
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2階 | 78.15 | 3LDK | 南西 |
| 2022年7月 | |
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1階 | 53.25 | 2LDK | |
| 2021年5月 | |
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1階 | 53.25 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第２山元共同ビル
鹿児島中央駅前徒歩17分 |
ＪＧＭヴェルデ武南
鹿児島中央徒歩34分 |
ビッグバーンズマンション田上
田上小学校前バス停徒歩1分 |
１LC株式会社より
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