購入をお考えの皆様
「ジェネラス中央町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ジェネラス中央町の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
鹿児島中央駅前駅より徒歩で5分
『鹿児島中央駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統
鹿児島県鹿児島市中央町31番9号 周辺地図はこちら
2001年12月
84戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
青木建設
地産トーカン
所有権
鹿児島市立中洲小学校
鹿児島市立甲南中学校
マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 鹿児島中央駅前駅ランキング |
---|---|---|
位 (349物件中) | 位 (126物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ジェネラス中央町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | まささん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/31 20:37 |
5.0
5.0
5.0
無評価
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】目の前に都通り電停があり、非常に便利。また、バス停も目の前にある。 鹿児島中央駅まで歩いて5分ほどでつく等、申し分ない。 |
小学校が近く、きょうけん公園という公園も徒歩10分ほどである。 |
エントランスは非常におしゃれ。 管理人さんもいることが多く、セキュリティに問題はない。 |
隣の部屋の音が気になったことはないと思う。 |
商店街が近くにあるので、買い物に困ることはない。 |
防災は、階段が複数設置してあり、問題ない。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/18 06:56 |
4.0
4.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅の中に在来線のホームがあるため、乗り換えには不自由なくできます。とても良いと思う。そこまで高くなく、良いパフォーマンス。 |
階にはスターバックスもあり駅だけでくつろげるような場所です。近くにホテルもあり便利です!特に目立った事件も起きていないので出し丈夫だと思います。 |
駅の中に店がたくさんあってとても便利です。 |
保育園はそこそこあって、あまり不自由ではないはず。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 12:49 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の最も大きな駅。今はあまりありませんが、新幹線で結婚式行くときは駅ビルに美容院もあるので、移動ついでにヘアセットできて便利。電車までのちょっとした時間に、食事だけでなくさまざまな買い物等時間はいくらでも使えます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅までの距離は結構近いので通勤の際も安心できます。 |
自然環境の良い公園が近くにあるので良い感じです。 |
エントランスが華やかな感じで豪華となっています。 |
サッシュの高さについては非常に良い感じだと思います。 |
スーパーなどの安売りしている店舗が結構近いです。 |
マンション内のコミュニケーションはなかなかいい感じです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】混雑があまりないのでスムーズに乗り降り出来ます。 |
しっかりと整備された住宅街なのでとても快適です。 |
清掃やメンテナンスが行届いた共用部分となっています。 |
収納空間がとても広くとられていて便利です。 |
美味しい居酒屋さんが近くにたくさんあります。 |
大きな病院が複数あるので安心して通院出来ます。 |
売却査定
2,823万円
121.3万円/坪
2,998万円
128.8万円/坪
賃料査定
12.9万円
5,560円/坪
14.3万円
6,145円/坪
表面利回り
5.61%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2018年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
6 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
7 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
8 | 2018年3月 | 3階 | 2SLDK | |||||
9 | 2018年2月 | 4階 | 東 | |||||
10 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | |||||
11 | 2017年7月 | 3階 | 2SLDK | |||||
12 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
14 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 76.25㎡ | 22.15㎡ | 2,637万円 | @113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 13階 | 84.57 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 15階 | 84.57 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 7階 | 72.41 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年1月 | 15階 | 84.57 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 2階 | 94.6 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ル・サンク中央駅23番街
鹿児島中央徒歩2分 |
トーカンマンション中央町
高見橋徒歩2分 |
武町市街地住宅
高見橋徒歩3分 |
アエールタワー
鹿児島中央駅前徒歩4分 |
ガストフビル
鹿児島中央駅前徒歩5分 |
シティコア西鹿児島
鹿児島中央駅前徒歩6分 |
トーカンマンション高見橋
高見橋徒歩1分 |
プレミスト中央町
バス 鹿児島中央バス停徒歩6分 |
1LC株式会社より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。