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岡山駅より徒歩で14分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区島田本町1丁目6番18号 周辺地図はこちら
2013年10月
59戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
中国建設工業
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
準工業地域
石井小学校
桑田中学校
■周辺環境
イオンモール岡山店:770m
山陽マルナカ高柳店:680m
ザグザグ下伊福店:480m
市立石井小学校:630m
市立桑田中学校:590m
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】駅周辺は、スーパー、各種飲食店、商店街、ホテル、コンビニ、イオンモール、など、日常生活で必要な店はほとんどすべて徒歩圏内にある。地下街も充実している。土日は人が多いが、ぶつかるほどにはならない。 坂もなく、平坦で歩きやすい。 津山線は通学時間帯はそれなりに混むが、ぎゅうぎゅうで苦しいようなことはない。日中は割とすいている。 岡山駅は津山線含め、在来線が6路線、新幹線、路面電車が乗り入れていて、アクセスも便利。バス路線も多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/14 16:39 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】とても早い時間で電車がたくさん来てくれるまあまあ安い値段で出かけれるのでたすかってます |
出かける時に使えてとても便利です。よく使う駆け込みをする人も見たことないのでいいです |
たくさん美味しいものが食べれる店があっていい |
学校登校にも使えるし公園にも行けるのでいい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/29 15:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】新幹線への乗り換えもすぐできる便利な駅です。 駅前には商業施設やコンビニがあり、 駅中にもコンビニ、カフェ、 お土産屋さんなどもあって便利です。 トイレは少し数が少ないので 混み合う時間は並ぶかもしれません。 でも比較的綺麗です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,215万円
120.1万円/坪
2,352万円
127.5万円/坪
賃料査定
11.1万円
6,064円/坪
12.3万円
6,702円/坪
表面利回り
6.18%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 63.09㎡ | 14.38㎡ | 2,240万円 | @117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 4階 | 69.78 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 8階 | 59.54 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 10階 | 69.78 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年10月 | 10階 | 71.79 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 10階 | 69.78 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ岡山駅西
岡電バス「下伊福2丁目」バス停徒歩4分 |
グランコート島田本町
岡山駅前徒歩15分 |
さんぜろ不動産より
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