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法界院駅より徒歩で4分
『法界院駅』 JR津山線
岡山県岡山市北区学南町3丁目6番33号 周辺地図はこちら
2014年5月
61戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
所有権
第一種中高層住居専用地域
岡山市立御野小学校
岡山市立岡北中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 法界院駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(306物件中)
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 位
(23物件中)
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※サーパス学南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/11 00:53 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【法界院駅に対する口コミ】岡山駅から一駅で、大学の近くにあるため学生はとても助かっています。大学が近い、中学校が近いが付近の賃貸の家賃はそこまで高くなく住みやすい。スーパーやコンビニも近くにあり便利。 |
セブンティーンアイスの自動販売機があって、暑いこれからの時期にもとても嬉しい。もちろん飲み物の自動販売機もあります。夜でも街灯やコンビニなど、明るい場所が比較的多いため安心感がある。 |
周辺に大学生に優しいご飯屋さんがたくさんある。 |
駅のすぐ近くに中学校があるため、子育てには便利そう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/17 12:00 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【法界院駅に対する口コミ】近隣に駅、スーパー、学校、公園と環境が充実しています。花火大会もここから見ることができます。 |
大きな公園があり、ベランダから様子も見えるため、ある程度大きくなると子供だけで行かせていました。 |
共用施設には季節を楽しめる気が植えてあるため、新緑や紅葉がたのしめます。 |
日当たりが良いです。ベランダも広く洗濯物がしっかり干せます。 |
スーパーが何箇所かあるので使い分けています。 |
保育園とこども園があり、送迎は近くて助かりました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【法界院駅に対する口コミ】岡山駅の隣、駅名にもインパクトがある。駅舎自体は小さいが窓口の利用が可能となっている。自販機が数台設置されている。ホームにある待合室は引き戸付きなので、寒くても風が吹いても凌ぎやすい。あと岡山大学への通学に便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【法界院駅に対する口コミ】岡山大学の最寄駅となっています。平日は学生さんが多く利用しています。学生が多く利用すると言うことで、コンビニや飲食店、ドラックストア、銀行まで点在しています。もちろん、一般の方にもよく利用されております。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,181万円
152.0万円/坪
4,440万円
161.4万円/坪
賃料査定
17.4万円
6,350円/坪
19.3万円
7,019円/坪
表面利回り
5.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 78.25㎡ | 13.79㎡ | 3,628万円 | ＠152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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5階 | 72.69 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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6階 | 80.78 | 4LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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10階 | 70.15 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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10階 | 70.15 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ学南町
法界院徒歩6分 |
グレースマンション運動公園
法界院徒歩11分 |
ビ・ウェル学南町
法界院徒歩10分 |
リベール学南町
法界院徒歩2分 |
さんぜろ不動産より
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