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法界院駅より徒歩で13分
『法界院駅』 JR津山線
岡山県岡山市北区中井町2丁目1番13号 周辺地図はこちら
2004年4月
46戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
あなぶき興産
穴吹ハウジングサービス
所有権
工業地域
岡山市立御野小学校
岡山市立岡北中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 法界院駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(23物件中)
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※アルファステイツ中井町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/01 23:35 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【法界院駅に対する口コミ】岡山駅から一駅で行けます。バス停も近くにあります。バスは、頻繁ではないですが1時間に数本は通ります。駐輪場は大学生がたくさん置いていたりしますが、無料で使えます。駐車場も数台はあります。車や自転車はアクセスしやすいです。大学生の街なので、探せば手頃な家賃のお部屋が見つかると思います。近くに不動産屋さんがあり、とても優しい方が対応してくださいます。中学校にも近いので、住みやすい街ではあると思います。物価は他の駅前と変わらないと思います。 |
近くにコンビニがあり、少し歩くとスーパーがあります。バスに乗ると少し離れたスーパーにもアクセスできます。病院は近くに少ないです。近くに銀行や歯医者があり、郵便局もあります。交番もあり、何か困ったことがあったら相談できます。不動産屋さんもあります。駅周辺は静かで、夜はコンビニなどのお店の明かりがあります。駅の近くには交番があるため何か困ったことがあれば寄ることができます。駅は無人の時もありますが、比較的綺麗に整備されています。 |
近くにコンビニや、飲み屋があります。カムは大学生がよく利用しています。サイコロを振るサービスもありとても楽しかった思い出があります。他にも美味しい串カツ屋さんがあり、終電ギリギリまで楽しむこともできます。 |
近くに岡北中学校があり、少し離れたところには保育園もありました。大学生だけではなく、小さいお子さんがおられる家庭も住まわれている街です。駅は、歩道橋のようなものもありますが、手すりが設置されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/17 22:55 |
2.0
1.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【法界院駅に対する口コミ】岡山大学の最寄り駅で、大学までは歩いて行けます。学生街なので、安いアパートなどがたくさんある。 |
駅でて少し歩けばコンビニがあるので、困りはしない。大学付近で近所に交番があるため、治安は良い。 |
学生街のため少し歩けば、安くてボリュームたっぷりのお店がたくさんある。 |
近くに保育園があり、歩いて行ける岡山大学であれば子供も遊べる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/02 18:36 |
4.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【法界院駅に対する口コミ】岡山駅までは２～３分で行くことができる。岡山駅の周辺の駅前としては、家賃が比較的安い。 |
セブンイレブン法界院駅前店や文具店がある。近くに北方交番などがあり、人通りも多い。 |
おすすめのおいしい天ぷらのお店などが近くにある。 |
近くに岡北中学校や対島保育園などがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 02:50 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【法界院駅に対する口コミ】岡山大学へのアクセスが比較的よく、近くに無料の駐輪場があるため学生にも利用しやすい駅だと思います。 コンビニもローソンとセブンイレブンが近くにあるため、電車までの待ち時間は暇を潰すことができます。 近くにあるインドカレーのお店は大変美味しいのでおすすめです。テイクアウトもできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【法界院駅に対する口コミ】暮らしていくには便利な食料品、日用品売り場などたくさんあり、病院もいくつかあります。学生も利用が多く保育園から大学まで学校もあります。一番近いのは中学校が目の前です。アパート、マンションなどもリーズナブルで賃貸あります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,030万円
100.2万円/坪
2,156万円
106.4万円/坪
賃料査定
10.7万円
5,324円/坪
11.9万円
5,885円/坪
表面利回り
6.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2014年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年8月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 79.97㎡ | 18.13㎡ | 2,417万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 68.97 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 68.97 | 2LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 68.97 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 68.97 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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7階 | 87.75 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークヒルズ岡北大橋
法界院徒歩13分 |
ピュアグランデ中井町
法界院徒歩9分 |
サーパス中井町
法界院徒歩12分 |
さんぜろ不動産より
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