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北長瀬駅より徒歩で13分
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
岡山県岡山市北区西長瀬128番1号 周辺地図はこちら
2006年11月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
中本屋工務店
中本屋工務店
アルパ・コーポレーション一級建築士事務所
合人社計画研究所
日勤
所有権
工業地域
市立御南小学校
市立御南中学校
●オートロック ●「ミスターマックス岡山西店」約650m ●「西長瀬南公園」約100m ●「岡山市民病院」約780m ●「ザグザグ西長瀬店」約260m ●「サンクス西長瀬店」約70m
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 北長瀬駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(26物件中)
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※エヌグランデ西長瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | TECさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/30 14:17 |
3.0
3.0
2.0
2.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】北長瀬駅まで徒歩圏内 バス停目の前 駅には複合施設が併設している |
新しく区画整理をした場所なので道路歩道も広く、近所に公園もあります |
基本的にキレイ。 セキュリティもしっかりしている |
設備は整っており、南側が開けているので日当たりは最高です。 |
スーパーも近所に数件あり困らない、目の前にはコンビニもあります。 飲食店も数はないが岡山なら普通程度にあります |
御南保育園 御南小、御南中 大安寺高校があります。 病院は市民病院 個人の耳鼻科、内科、、外科もあり問題なし。 |
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| ニックネーム | SUNさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/06 19:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】山陽本線北長瀬駅。駅前の開発が進み、大規模な市民病院やドラックストアが立ち並ぶ。駅の南には県内有数のカフェスポットがある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 15:56 |
2.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】ホームも綺麗で、トイレは常に清楚されてるイメージ住みやすく、利便性はとても良い立地だと思う |
駅を降りて歩いてすぐ、ブランチという商業施設がある。おしゃれなカフェ、ランチが楽しめて、買い物は食料品、生活雑貨までなんでも揃う。治安はとてもいいと思う、ふざけたような人がいないのでいると返って目立つ |
ブランチの中に、ランチからカフェまで沢山の飲食店が入っている |
トイレ、エレベーターも付いていてお年寄りにも優しい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 11:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】昔はなかった北長瀬駅です。出来て、10～15年ほどかな？岡山市民病院や、商業エリアが出来てきて、食事や買い物なども楽しめる場所になってきてます。駐車場は、少なめかな。駅は分かりやすく、エレベーターも新しくて綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 11:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】比較的新しい駅です。駅を降りてすぐブランチ岡山北長瀬という複合商業施設があります。スーパーや病院と多種多様の店が揃っているので便利です。クリスマスの時期に行った時はライトアップもされていてきれいでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | のぶさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/13 02:44 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市民病院が近いので今後、仕方なく売らなくちゃいけなくなっても買い手は、見つかると思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】駅の前には大きな病院があり、その先にコンビニと薬局もあります。また、駅前には複合商業施設があり、特に飲食に特化しています。駅には立体駐車場があり、自動車も自転車も相当数停車できます。新幹線にのれる岡山駅まで一駅なので移動が便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】周りが開けていて、駅へ車で行く時には道にこむことがありません。駅も比較的新しくて綺麗です。エレベータがあるので車椅子の方でも利用しやすいです。駅のすぐ前にコンビニがあるので便利です。駅が混むことはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】近くにコンビニやドラッグストアがあるのでお腹が空いた時、すぐに買えることができるのでいいと思いました。また、「レストランひまわり」などの飲食店や「岡山市立市民病院」もあるので、あまり生活には困らないと思いました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,228万円
105.3万円/坪
2,366万円
111.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 77.25㎡ | 18.94㎡ | 2,414万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 |  |
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|
11階 | 78.18 | 2LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
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11階 | 68.47 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス西長瀬グランテラス
北長瀬徒歩12分 |
さんぜろ不動産より
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