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西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅より徒歩で2分
『西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅』 岡山電軌東山本線
岡山県岡山市北区内山下1丁目14番10号 周辺地図はこちら
2006年1月
33戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
セントラル殖産
合人社計画研究所
所有権
商業地域
岡山市立岡山中央小学校
岡山市立岡山中央中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(6物件中)
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※パトリス内山下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/07 13:30 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅に対する口コミ】岡山駅へ向かうのも乗り換えなしで15分程度で到着します。 商店街も近いし、飲食店もあります。 それなりににぎわっているので便利です。利便性は割と高いです。 静かすぎることもなく、うるさすぎることもなく住みやすさは抜群だと思います。 |
主要なデパートや、駅からさほど離れていなく生活はしやすいと感じる 最寄りに23時までの小型スーパーがあるので飲み物を買うときなど都合がいい歓楽街からもそう遠くはないと思うが、割と治安はいいと思います。 信号はあるし、パーキングが多いので暗くはないです。 |
わりと人気な居酒屋さんが数件ある。 老舗のお弁当屋さんもあり、小さな簡易的なスーパーもある。 商店街が近いので、喫茶店等もいくつかある |
申し訳ございません。 子供もお年寄りも身近にいないのでわかりかねますが、 見かけることはあるので、住みやすいのではないでしょうか。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅に対する口コミ】近くに百貨店があり、駅から百貨店まで、商店街が続いているため、雨に濡れずに行くことができます。また商店街中にもたくさんお店やス－パ－などがあるので、日常の買い物や飲食、暮らしに必要なものに困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,225万円
133.8万円/坪
2,362万円
142.1万円/坪
賃料査定
9.1万円
5,511円/坪
10.1万円
6,091円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 56.57㎡ | 14.4㎡ | 2,024万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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5階 | 56.7 | 2LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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12階 | 71.15 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザリバーサイド県庁前
西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前徒歩3分 |
ロイヤルガーデン内山下
県庁通り徒歩2分 |
エバーグリーン内山下
県庁通り徒歩3分 |
パークホームズ内山下イーステージ
県庁通り徒歩4分 |
ライオンズマンション岡山内山下
西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前徒歩2分 |
さんぜろ不動産より
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