フローレンス柳川筋グランドアーク

外観

さんぜろ不動産より

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物件概要

  • 田町駅より徒歩で1分

  • 路線

    『田町駅』 岡山電軌清輝橋線 

  • 住所

    岡山県岡山市北区田町1丁目3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    章栄不動産

  • 管理会社

    章栄管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立岡山中央小学校

  • 中学校区

    岡山市立岡山中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローレンス柳川筋グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンス柳川筋グランドアーク」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/28 23:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】電車の本数もそれなりにあって、アクセスもいいです。病院や学校などがあり、利便性はあると思います。

駅周辺にスーパーや大学病院があることです。駅周辺も綺麗で治安は良いのかなと思います。

カフェや居酒屋、ラーメン屋などがあります。

駅前に短期大学があり、保育園や公園もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,408万円

    132.6万円/坪

    3,619万円

    140.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    5,821円/坪

    16.5万円

    6,433円/坪

  • 表面利回り

    5.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンス柳川筋グランドアークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 2LDK
2 2023年9月 10階 2LDK 西
3 2023年8月 10階 2LDK
4 2023年4月 10階 2LDK
5 2023年3月 10階 2LDK 西
6 2022年7月 10階 2LDK
7 2022年3月 6階 3SLDK
8 2022年3月 10階 2LDK
9 2022年1月 10階 2LDK
10 2021年7月 10階 2LDK
11 2021年4月 14階 3LDK
12 2021年4月 10階 2LDK
13 2021年1月 13階 2SLDK
14 2020年9月 13階 3LDK
15 2020年7月 13階 2SLDK
16 2020年4月 13階 2SLDK
17 2020年4月 13階 3LDK
18 2020年3月 13階 2SLDK
19 2019年12月 13階 3LDK
20 2019年12月 13階 3LDK
21 2019年10月 14階 4SLDK 南東
22 2019年9月 8階 3SSLDK
23 2017年6月 9階 4LDK 南東
24 2014年9月 9階 3SLDK
25 2014年6月 9階 3SLDK 北東
26 2013年12月 2階 3SLDK
平均 10階 89㎡ 17.77㎡ 3,582万円 @133万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンス柳川筋グランドアークの過去の販売相場

赤線 = フローレンス柳川筋グランドアークの売買相場 緑線 = 岡山市北区田町の売買相場 青線 = 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フローレンス柳川筋グランドアークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 7階 83.11 3LDK
2020年9月 8階 83.1 3LDK
2020年9月 8階 83.1 3LDK
2020年3月 8階 83.1 3LDK
2019年7月 8階 92.44 3SLDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンス柳川筋グランドアークの過去の賃料相場

赤線 = フローレンス柳川筋グランドアークの賃料相場 緑線 = 岡山市北区田町の賃料相場 青線 = 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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