アルファステイツ岡山上中野

外観

さんぜろ不動産より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

アルファステイツ岡山上中野等、岡山市北区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「アルファステイツ岡山上中野の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルファステイツ岡山上中野の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 大元駅より徒歩で19分
    大元駅よりバスで4分
    上中野バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『大元駅』 JR宇野線 

  • 住所

    岡山県岡山市北区上中野2丁目22番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    あなぶき興産

  • 設計事務所

    フジサワ建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立大元小学校

  • 中学校区

    市立桑田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●バリアフリー ●公園「今村公園」約360m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 岡山市北区ランキング 大元駅ランキング

(305物件中) (105物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※アルファステイツ岡山上中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「アルファステイツ岡山上中野」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくみくみくくうさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/14 12:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大元駅に対する口コミ】大元駅から徒歩だと坂はなく平坦です。駅周囲は商店街などはありません。タクシーは比較的捕まえ易いです。

バス停も近く、人気の大元小学校区です。問屋町から近く、他にも今人気の業務スーパーなどもあります。初詣には大元神社が徒歩圏内です。人気の地域にあり、公園も隣にあります。交番が近く治安も良いです。騒音もありません。

管理員日勤でオートロックです。カメラあり。エレベーターは2基あります。ペット可で、足洗い室があります。共用のピアノが1台あります。バイアフリーです。コの字型に配置された3棟がつながっているような形態で、そのスペースに平面駐車場があり、さらに立体駐車場もあります。来客用駐車スペースもあります。宅配ボックスあります。

騒音は特に気になりません。上の階で強く床を叩いたり激しくジャンプしたりするとわかりますが防音対策は良いと思います。声などは聞こえません。バリアフリー。走らない出っ張りはありません。

業務スーパー、ドラッグストア、セブンイレブンあり。カツのふくとく、お好み焼き、パルパスタ、星乃珈琲店、ほっともっと、しまむらなどあります。問屋町も便利です。岡山駅は車で10分程度です。

徒歩圏内に総合病院はありません。自転車や車で行けば岡山市は病院が多い都市なので全く困る事はありません。人気の大元小学校区内で交番も近くにあります。大元神社のお祭りもあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームがんたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/27 17:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大元駅に対する口コミ】バス停まで徒歩2分と近い。2路線のバス停がある。

大通りは道幅が広く、渋滞がない。大通りから入っているのでとても静か。近くに公園が数か所ある。

清掃が行き届いている。平面駐車場が広い。エレベーター2基。 ピアノルーム、集会室がある。

周辺に高層物がないので眺めが良い。ベランダが広い。キッチンが広い。各部屋の収納が充実している。上下、隣家の音はほとんど気にならない。

スーパー、飲食店、電機店、本屋等、徒歩範囲内に充実している。

大元小学校は人気がある。近くの大元神社は、豆まき、夏祭りなどで大変賑わう。内科、歯科、小児科、耳鼻科が近くにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大元駅に対する口コミ】バスの停留所が徒歩1分のところにあるので、岡山駅にバスで行くことができる。

店が近くにあるが、大道路から一本中に入っているので、静かである。

オートロックなので、防犯面は安心。また、宅配BOXがあるので、外出中でも荷物が受け取れる。

東南の角部屋なので、朝から日中明るい。また、部屋が100平米超えなので、広々している。

スーパーや飲食店が近くにあり、とても便利である。

学区の小学校は、とても評判がよい。また、病院も近くにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,324万円

    125.0万円/坪

    3,530万円

    132.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    5,103円/坪

    15.0万円

    5,640円/坪

  • 表面利回り

    5.00

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ岡山上中野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK
2 2024年3月 8階 3LDK 西
3 2024年2月 6階 3LDK 西
4 2024年2月 1階 3LDK
5 2024年2月 6階 3LDK 西
6 2024年2月 1階 3LDK
7 2023年12月 8階 3LDK 西
8 2023年7月 3階 3LDK 西
9 2023年6月 10階 3LDK
10 2023年5月 6階 3LDK
11 2023年5月 6階 3LDK 西
12 2023年3月 3階 3LDK 西
13 2023年2月 10階 3LDK
14 2022年11月 6階 3LDK
15 2022年11月 6階 3LDK 西
16 2022年11月 3階 3LDK 西
17 2022年10月 10階 3LDK
18 2022年7月 3階 3LDK
19 2021年12月 5階 3LDK
20 2021年12月 11階 3LDK
21 2021年11月 2階 3LDK
22 2021年9月 11階 3LDK
23 2021年5月 2階 3LDK 西
24 2021年3月 11階 3LDK
25 2019年11月 10階 3LDK
26 2019年8月 7階 3LDK 西
27 2018年12月 7階 3LDK 西
28 2018年10月 11階 3LDK
29 2018年10月 11階 2SLDK
30 2018年6月 3階 2SLDK
31 2018年3月 9階 2SLDK
32 2018年3月 12階 4LDK
33 2017年5月 8階 3LDK
34 2016年4月 2階 4LDK
35 2016年2月 6階 3SLDK
36 2016年2月 2階 4LDK
37 2015年9月 12階 3LDK
38 2015年5月 12階 3SLDK
39 2015年4月 12階 3SLDK
40 2015年1月 2階 3LDK 西
41 2014年10月 12階 3SLDK
42 2013年12月 6階 3LDK 北西
43 2013年12月 7階 3SLDK
44 2013年6月 2階 3LDK
45 2013年6月 2階 3LDK 西
平均 6階 84.16㎡ 20.03㎡ 2,859万円 @112万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ岡山上中野の過去の販売相場

赤線 = アルファステイツ岡山上中野の売買相場 緑線 = 岡山市北区上中野の売買相場 青線 = 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファステイツ岡山上中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 11階 97.32 3LDK
2023年6月 12階 97.32 3LDK
2023年3月 12階 97.32 3LDK
2022年9月 5階 75.92 3LDK
2020年3月 11階 97.32 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ岡山上中野の過去の賃料相場

赤線 = アルファステイツ岡山上中野の賃料相場 緑線 = 岡山市北区上中野の賃料相場 青線 = 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

岡山市北区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

アルファステイツ岡山上中野 TOPへ↑