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備前西市駅より徒歩で18分
『備前西市駅』 JR宇野線
岡山県岡山市南区新保1164番1号 周辺地図はこちら
2007年2月
34戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
岡山市立芳田中学校
マンション偏差値 | 岡山市南区ランキング | 備前西市駅ランキング |
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位 (55物件中) | 位 (40物件中) | |
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※サーパス新保の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【備前西市駅に対する口コミ】JR宇野線備前西市駅は岡山駅から二つ目の駅になるので岡山の中心街に行きやすくて便利。 駅のそばにはアルテリアベーカリー岡山店というメロンパンの美味しいお店があり。ついつい店をのぞいてしまいます。 住宅やアパートが駅周辺には多いので静かで落ち着いた感じです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 19:29 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【備前西市駅に対する口コミ】駅を降りた眼の前にコンビニ(セブンイレブン)があるので便利です。 駅から数10m歩いたところに高架下駐輪場があり、通勤通学用の自転車を止めておけます(芳泉高校(自転車で15分ほど)の最寄り駅になります。) |
デメリット(1項目)
売却査定
2,110万円
97.0万円/坪
2,241万円
103.0万円/坪
賃料査定
10.1万円
4,669円/坪
11.2万円
5,160円/坪
表面利回り
5.90%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2021年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2021年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
12 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2016年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2013年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2013年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2013年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 75.87㎡ | 14.17㎡ | 2,173万円 | @94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年11月 | 2階 | 79.23 | 3LDK | |||||||
2020年9月 | 4階 | 79.23 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年3月 | 4階 | 79.23 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年9月 | 4階 | 79.23 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年7月 | 10階 | 72.51 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス芳田庭園
岡山バス18分 |
サーパス新保緑道公園
備前西市徒歩18分 |
アルファステイツ青江
備前西市徒歩20分 |
サーパス北新保
備前西市徒歩14分 |
スペースアップ新保
備前西市徒歩18分 |
アルファステイツ新保
備前西市徒歩12分 |
さんぜろ不動産より
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