アルファライフ岡大医学部前

外観

さんぜろ不動産より

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物件概要

  • 清輝橋駅より徒歩で5分

  • 路線

    『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線 

  • 住所

    岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小竹興業

  • 新築時売主

    あなぶき興産

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立清輝小学校

  • 中学校区

    岡山市立岡輝中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アルファライフ岡大医学部前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファライフ岡大医学部前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろのぶ16さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2012/11/29 17:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清輝橋駅に対する口コミ】岡山電気軌道の清輝橋駅、バスでは清輝橋駅、岡大病院入口にすぐ行ける。タクシーに乗ろうと思えば、岡大まで行けばよい。

岡大病院が何と言っても近い。他にも病院は多い。大元方面、駅方面、県庁方面にも自転車で行きやすい。枝川緑道公園の隣なので、散歩に適している。市役所にも歩いて行ける。自治会はあまり活発ではないが、あっさりを好む人には良いであろう。

セキュリティー、宅配ボックス完備。管理員は平日3時まで勤務。ペット飼育可能。トランクルーム、ゲストルーム、集会室などは存在しないが、特に困ってはいない。

全戸バリアフリー。夏は日差し控えめ、冬は日差しが良く入る。風通しは良い。横からの音は、サッシを閉めていれば聞こえない。上からの音は、子供が飛び跳ねる、子犬が吠える、ピアノの練習の音はわずかに聞こえることがあるが、気にならない程度。

近所にフレッシュワンというスーパーがある。割と安い。少し離れて天満屋ハピーズ、イオン系のザ・ビッグ、イトーヨーカドーにも歩いて行けなくははない。コンビニはファミリーマート、セブンイレブン、岡大病院内のローソン、サークルKサンクスなどが徒歩圏内にある。

どの部屋の方も気持ち良く挨拶をしてくれる。子どもたちからもさわやかな挨拶がある。同じ学校どうしだと、交流もある模様。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/29 11:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清輝橋駅に対する口コミ】岡山大学病院に近く、また近くには路面電車の駅があり、便利。

近くに商店街があり、また繁華街に歩いていける場所にある。

セキュリティーがしっかりしているので、安心です。

南向きで光が差し込んでくるので、明るいです。

商店街が近くにあり、繁華街にも歩いて行ける距離にある。

大学病院が目と鼻の先にあるので、便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまあゆさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/05 22:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清輝橋駅に対する口コミ】路面電車清輝橋まで徒歩3分。バス停は岡大病院徒歩3分。

すぐそばに遊歩道があり春には桜がきれい。岡大病院すぐそば。

シンプルで余計なお金がかかっていない。共益費を抑えるためにはいいのでは。

床が柔らかく足音が響きづらい。バリアフリー

フレッシュワン徒歩5分、ハピーズ岡輝店徒歩10分

岡大病院すぐそば。市役所も近い。小さいけれど公園が徒歩5分ほどのところにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,105万円

    122.1万円/坪

    2,235万円

    129.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    6,020円/坪

    11.4万円

    6,654円/坪

  • 表面利回り

    6.04

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファライフ岡大医学部前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 南西
2 2024年2月 9階 2LDK 南西
3 2023年12月 4階 2LDK 南西
4 2023年5月 12階 1LDK
5 2022年7月 9階 2LDK
6 2021年12月 12階 2LDK
7 2021年10月 13階 2LDK
8 2021年8月 2階 2LDK 南西
9 2021年7月 13階 3LDK 南西
10 2021年5月 7階 2LDK
11 2019年12月 12階 3LDK
12 2019年7月 4階 3LDK 南西
13 2019年2月 11階 2LDK 南西
14 2018年11月 2階 2LDK
15 2018年3月 7階 3LDK
16 2018年2月 2階 2LDK
17 2018年2月 10階 2LDK
18 2017年12月 10階 2LDK
19 2017年10月 10階 2LDK
20 2017年9月 2階 3LDK
21 2016年4月 6階 2LDK
22 2015年3月 4階 3LDK 南西
23 2015年3月 4階 3LDK
平均 7階 59.47㎡ 12.1㎡ 1,943万円 @108万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファライフ岡大医学部前の過去の販売相場

赤線 = アルファライフ岡大医学部前の売買相場 緑線 = 岡山市北区清輝橋の売買相場 青線 = 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファライフ岡大医学部前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 13階 53.6 1LDK
2024年1月 8階 55.72 2LDK
2023年11月 7階 53.7 2LDK
2023年11月 6階 53.7 2LDK
2023年11月 7階 53.6 2LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファライフ岡大医学部前の過去の賃料相場

赤線 = アルファライフ岡大医学部前の賃料相場 緑線 = 岡山市北区清輝橋の賃料相場 青線 = 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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