パラッシオ弓之町

外観

さんぜろ不動産より

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物件概要

  • 駅

    柳川駅より徒歩で9分
    東山・おかでんミュージアム駅より徒歩で9分
    岡山駅前駅より徒歩で16分

  • 路線

    『柳川駅』　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
    『東山・おかでんミュージアム駅』　岡山電軌東山本線　
    『岡山駅前駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 住所

    岡山県岡山市北区弓之町2丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年9月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    松栄不動産

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立岡山中央小学校

  • 中学校区

    岡山市立岡山中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パラッシオ弓之町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パラッシオ弓之町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/17 17:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柳川駅に対する口コミ】ＪＲ岡山駅は、古くから山陰、山陽、四国の玄関口として栄えた街であり、もともと比較的栄えていましたが、特にこの１０年で急激に駅前が発展しました。

この地域は、警察署も交番も比較的近く、「学校」「裁判所」がある地域性もあり、安心して住むことができます。

セキュリティー面では全く問題ありません。

とても気に入っていました。個人的にはバルコニーにシンクがあったのが嬉しかったです。

スーパーまで自転車で１０分程ですが、いつもは仕事帰りに立ち寄っていたので、全く問題ありませんでした。

子供二人が小さい時に入居し、徒歩３圏内に「乳幼児保育園」「幼稚園」「小学校」「中学校」まで全て揃っていた為、子育てには最高でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 17:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柳川駅に対する口コミ】道路の両側に草がたくさんあり、昔ながらの高層ビルがたくさんあり、新しいものもあり、事業所もたくさんあります。しかし、モーテルやホテルはほとんどなく、コンビニエンスストアはたくさん混雑しています。 電車で旅行するときは、慣れていないので、電車が止まると前に倒れることがよくあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 21:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柳川駅に対する口コミ】駅も広くあたらしい。改札出てすぐのパン屋さんが朝7時から開店しており、気軽に立ち寄れる。また、駅と併設されているさんすて岡山北館のグランディールというパン屋は朝7時から開店、種類豊富なベーグルのモーニングや高級食パン京食パンがあり、手土産に持っていくと喜ばれる。また南館にあるマックは朝6時から。暇つぶしにぴったりです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームびびこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/07 10:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人の方がいて下さり、セキリュティ面に安心があり、掃除もよくして下さっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柳川駅に対する口コミ】・駅から直結して大型商業施設や家電量販店がある ・駅地下街にもさまざまなお店があり、駅周辺のみで大体の買い物ができる ・出てすぐにバス乗り場や路面電車乗り場があるため駅から離れた場所に行く場合も不便がない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,145万円

    122.4万円/坪

    ～

    3,340万円

    129.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    6,424円/坪

    ～

    18.2万円

    7,101円/坪

  • 表面利回り

    6.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パラッシオ弓之町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 9階 3LDK 東
2 2022年10月 4階 3LDK 東
3 2022年9月 4階 3LDK 東
4 2020年11月 7階 3LDK 東
5 2020年10月 7階 3LDK 東
6 2020年7月 10階 3LDK 東
7 2019年11月 13階 3LDK 東
8 2019年9月 13階 3LDK 東
9 2019年6月 13階 3LDK 東
10 2019年3月 6階 3LDK 南東
11 2019年3月 12階 3SLDK 南東
12 2019年2月 13階 3LDK 東
13 2019年1月 5階 3LDK 東
14 2019年1月 4階 3LDK 東
15 2018年12月 5階 3LDK 東
16 2018年10月 4階 3LDK 東
17 2018年9月 5階 3LDK
18 2018年8月 5階 3LDK
19 2018年7月 4階 3LDK 南
20 2016年2月 13階 3LDK 東
21 2016年2月 13階 3LDK 東
22 2015年10月 13階 3LDK 東
23 2015年5月 13階 3LDK 東
24 2015年1月 8階 3LDK 東
25 2014年9月 10階 3LDK 東
平均 8階 75.41㎡ 15.6㎡ 2,738万円 ＠119万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パラッシオ弓之町の過去の販売相場

赤線 ＝ パラッシオ弓之町の売買相場 緑線 ＝ 岡山市北区弓之町の売買相場 青線 ＝ 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パラッシオ弓之町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年9月 13階 88.71 4LDK 東
2021年9月 13階 84.78 4LDK 東
2016年11月 13階 73.09 3LDK 東
2016年11月 13階 84.78 4LDK 南
2016年8月 13階 88.71 4LDK 東
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パラッシオ弓之町の過去の賃料相場

赤線 ＝ パラッシオ弓之町の賃料相場 緑線 ＝ 岡山市北区弓之町の賃料相場 青線 ＝ 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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