ビ・ウェル中納言

外観

さんぜろ不動産より

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物件概要

  • 中納言駅より徒歩で5分
    岡山駅前駅より徒歩で15分

  • 路線

    『中納言駅』 岡山電軌東山本線 
    『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線 

  • 住所

    岡山県岡山市中区中納言町6番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年10月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    和建設

  • 新築時売主

    和建設

  • 管理会社

    星光ビル管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立三勲小学校

  • 中学校区

    岡山市立操山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ビ・ウェル中納言の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビ・ウェル中納言」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/10 18:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中納言駅に対する口コミ】岡山の主要駅 瀬戸大橋線などの始発駅 駅舎が綺麗 バス乗り場に待合室がある程よく都会、程よく田舎と言った感じ コスパも悪くはない

イオンモールが近くにあって買い物がしやすい 地下通路がある駅舎内も広場も清掃が行き届いている 治安もいい

おみやげ店やスーパーが充実している チェーン店も多い

エスカレーターが整備されている イオンモールがあり遊ぶ場所には困らない

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 21:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中納言駅に対する口コミ】新幹線、在来線、四国へのマリンライナーなど、多くの路線が集結している。駅内にはお店が多く、買い物やデートに最適。お土産売り場も多い。周辺には商業施設もある。おしゃれな飲食店も多い。在来線乗り換えのホームが分かりやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中納言駅に対する口コミ】県の主要駅なので新幹線も通っており、県外どこに行くにしても利用が便利である。また駅前から多数バスが出ていたり、路面電車もある。西日本最大級のショッピングモールも近くにあるの為、買い物に困ることはない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,441万円

    132.3万円/坪

    4,715万円

    140.5万円/坪

  • 賃料査定

    21.7万円

    6,463円/坪

    23.9万円

    7,143円/坪

  • 表面利回り

    5.98

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビ・ウェル中納言の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 3SLDK
2 2023年6月 4階 3SLDK
3 2023年2月 4階 3SLDK
4 2023年2月 4階 3SLDK
5 2022年11月 9階 4LDK
6 2022年11月 9階 4SLDK
7 2022年11月 9階 4SLDK
8 2022年9月 8階 2LDK
9 2018年4月 3階 2LDK
10 2017年11月 9階 4SLDK
11 2017年5月 9階 4SLDK
12 2017年4月 8階 2LDK
13 2015年1月 3階 3LDK 南西
14 2014年11月 4階 2LDK 南西
15 2014年2月 6階 3LDK 北西
平均 6階 96.81㎡ 26.37㎡ 3,588万円 @120万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビ・ウェル中納言の過去の販売相場

赤線 = ビ・ウェル中納言の売買相場 緑線 = 岡山市中区中納言町の売買相場 青線 = 岡山市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ビ・ウェル中納言の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 3階 66.81 2LDK 南西
2022年9月 3階 66.81 2LDK
2022年6月 3階 66.81 2LDK
2021年11月 9階 101.94 3LDK
2020年1月 9階 101.94 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビ・ウェル中納言の過去の賃料相場

赤線 = ビ・ウェル中納言の賃料相場 緑線 = 岡山市中区中納言町の賃料相場 青線 = 岡山市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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