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大元駅より徒歩で11分
『大元駅』 JR宇野線
岡山県岡山市北区東古松1丁目23番1号 周辺地図はこちら
2009年4月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
小竹興業
あなぶき興産
ＩＡＯ竹田設計
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
鹿田小学校
桑田中学校
●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ハピーズ岡輝店」約310m ●「枝川緑道公園」約610m ●「岡山大学付属病院」約200m ●「セブンイレブン岡山岡町店」約250m ●「岡山東古松郵便局」約500m ●「中国銀行清輝橋支店」約740m
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 大元駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(105物件中)
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※アルファライフ岡大医学部前２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】駅周辺は主に住宅街で，すぐ前にスーパー・寿司屋・焼肉店などの飲食店がある。駅は高架駅だがエレベーターが設置されており，駅前にはタクシーが待機している。岡山駅まで4分ほどで行けるので便利である。駐輪場のスペースが広く，係員が待機している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,317万円
121.6万円/坪
2,460万円
129.2万円/坪
賃料査定
10.9万円
5,772円/坪
12.1万円
6,379円/坪
表面利回り
5.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 62.95㎡ | 17.68㎡ | 2,087万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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8階 | 53.12 | 1LDK | 西 |
| 2022年5月 | |
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8階 | 53.12 | 1LDK | 西 |
| 2021年3月 | |
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6階 | 61.8 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
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8階 | 53.12 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランコート東古松
大元徒歩5分 |
アルファスマート岡山医大南
大元徒歩10分 |
両備グレースマンション医大西２
大元徒歩5分 |
サーパス鹿田
大元徒歩5分 |
サーパス東古松通り
大元徒歩6分 |
医大南パークマンション
大元徒歩10分 |
サーパス医大南弐番館
大元徒歩9分 |
両備グレースマンション医大南
大元徒歩11分 |
さんぜろ不動産より
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