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西大寺駅より徒歩で15分
『西大寺駅』 JR赤穂線
岡山県岡山市東区西大寺中1丁目4番17号 周辺地図はこちら
1998年2月
50戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
日産建設
菱和住宅
日本ハウズイング
所有権
商業地域
岡山市立西大寺小学校
岡山市立西大寺中学校
マンション偏差値 | 岡山市東区ランキング | 西大寺駅ランキング |
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位 (4物件中) | 位 (3物件中) | |
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※菱和パレス西大寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 15件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/20 17:31 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】電車は下りの岡山方面と上りの播州赤穂・相生方面の2つの路線があり、時刻表は5時から23時までと、通勤通学で利用するのに適しています。 バス、タクシー、レンタカーが利用でき、商店街のある街中へのアクセスはしやすいです。駅から徒歩10分の範囲にアパートなどの賃貸があり、ワンルームから2LDKまで平均6万円程度で借りることができます。 |
セブンイレブンとファミリーマートが駅近くにあるのが便利です。 天満屋やマルナカなどのスーパーやひまわりやザグザグなどのドラッグストアが集合しているので、日用品の買い物がしやすいです。 歯科や耳鼻科などの個人クリニックから大きな総合病院、広々した西大寺緑花公園が併設した図書館「緑の図書室」など公共施設が充実しています。駅前に交番があって治安の面では安心です。住宅街が広がっており、飲み屋も多くないので、1日を通して比較的静かです。 |
周辺にはモスバーガー、マクドナルド、COCO'S、ガストなど、リーズナブルで利用しやすいファーストフード店があります。 子ども連れでも利用しやすい食堂・レストランや寿司・お好み焼き屋など、入りやすい大衆向けの飲食店が多くて嬉しいです。 |
改札内には階段近くにエレベーターがあり、トイレも車椅子対応かつベビーベッド完備で、最低限のバリアフリー設備は整っています。 幼稚・保育園から小・中・高等学校まで揃っており、公園や学習塾も多いので子育てはしやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/02 21:07 |
5.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】3路線通ってる。 近くにコンビニもあるし、タピオカもある! 安いと思う。ただ、住むところがそんなに無い。 |
ファミリーマートとセブンイレブンが横断歩道を挟んで向かいにある。駅から10歩歩くともう交番がある。警察署も歩いて行ける距離にあって安心 |
タピとらがある。 近くにモスバーガーとか、カフェとかある。 |
教育機関は充実している。公園もあるし、図書館もホームセンターもある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/09 22:46 |
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】朝や夕方といった通勤通学ラッシュ時や帰宅ラッシュ時以外の時間帯は、たいてい人が少なくゆったりと利用できる。最近少しずつ新しいアパートが増えてきた。 |
近くにコープやコンビニなどの商業施設がある。のどかでゆったりとした雰囲気が味わえる。開放的なので変な人がいない。 |
少し小さいがタピオカを売っている店がある。 |
西大寺中学高、西大寺高校、学芸館高校が徒歩10分ほどの場所にある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/23 14:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニから唐揚げ専門店、冷凍餃子の無人販売所、スーパーマーケット、塾まであり、非常に便利です。また、駅のホームを出てすぐにある噴水は、冬になるとライトアップもされ、とても綺麗です。電車の本数も一時間に約3本あり苦になる事はないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/18 14:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】駅周辺に高校が2つあるため、学生の利用客が多いとおもいます。この駅から徒歩数分のところにお好み焼きとラーメンの老舗があります。この駅を利用されたらせっかくなので一度立ち寄ってみることをおすすめします。私は特にラーメンが好みです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/01 10:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】会陽で有名な西大寺の駅です。赤穂線は30分に上り下り1〜2本ずつ程度の電車が走っています。バスやタクシーもあるので、交通手段には困りません。西大寺高校や学芸館高校がありますので高校生の利用者が多い印象ですので、高校生のハツラツとした姿に駅は活気づけられたり、利用者は元気をいただいたりできます。駐車場駐輪場がしっかり整備されているのも魅力です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 16:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】数年前に列車の電光表示板が設置され、とてもわかりやすくなりました。ホームは3つあり、岡山方面・姫路方面の電車がわかりやすいです。 駅外の空間も広いので、お迎えの車も一時駐車も可能です。駐輪場も駅横にあるので電車の時間ギリギリでも走れば間に合います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/20 11:59 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】とある映画の撮影があった駅です。ホームから見える田園が綺麗です。ロータリーには噴水とオブジェがあります。駅の周りにコンビニが複数あります。駅周辺に高校があるため、学生の利用が多いです。最近はタピオカのお店ができました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/11 01:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】通っていた高校が近いのでよく利用していました。少し古いですが、歴史を感じる駅になってます。広いです。大きい駅なので、街までも行きやすいし、田舎の方にも行きやすいです。駅周辺は、スーパーなどがあります。落ち着いた雰囲気です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】周辺にコンビニ(セブンイレブン・ファミリーマート)が2件あるり、少し歩くとスーパーやドラッグストアもある。ロータリーがあるので、車での送迎がしやすい。有料だが駐輪場も充実しているので便利。JR岡山駅まで乗り換えなしで約20分で行ける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】岡山駅から5駅ほど東に離れた場所で、岡山方面の電車でのアクセスはあまりいいとは言えないもののバスは十分走っていますのであまり不自由はないかと思います。瀬戸内海に面する牛窓島にも車で20~30分程度で逝ける距離なので膿を見に行きたいときは良いかと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】岡山の西大寺と言えば日本三大奇祭である会陽(裸祭り)。 その寺の名を冠した通り、西大寺が近くにあります。 改札を出てすぐの所に「マミー」というカフェがあって、そこのサンドイッチが絶品です。 また、5分ほど歩いた所に「ハ宝」という中華そば屋があり、ここも評判です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】周辺施設はコンビニ、スーパーマーケット。 住宅街が近いため、比較的閑静。歩道は舗装されているため歩きやすい。また、駅敷地内に交番がある。 駐輪場と駐車場(有料)あるため、電車に乗る際のアクセスが容易。 駅にみどりの窓口があるため、新幹線切符の購入等が楽に行える。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】西大寺駅すぐ近くにはスーパーが1件、小規模の病院が1件、コンビニが2件あり、日常生活ではあまり困らないかと思います。幼稚園から普通科の高校までが西大寺駅南西に固まって位置しているため、子供にとって通学は便利だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大寺駅に対する口コミ】大きな病院やスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり生活をしやすいです。 市中心部までは20分程で行くことができるので通勤・通学には便利だと思います。 飲食店も多く点在してます。 賃貸物件も多いのですぐにでも生活できます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,512万円
68.5万円/坪
1,605万円
72.8万円/坪
賃料査定
6.0万円
2,733円/坪
6.6万円
3,020円/坪
表面利回り
4.88%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2022年5月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
5 | 2021年10月 | 6階 | 2SLDK | |||||
6 | 2020年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
7 | 2018年4月 | 3階 | 3SLDK | |||||
8 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 73.42㎡ | 10.75㎡ | 1,403万円 | @63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 3階 | 72.72 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビ・ウェル西大寺
西大寺徒歩2分 |
さんぜろ不動産より
■このマンションの所有者の皆様へ
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
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