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大元駅より徒歩で12分
岡山駅より徒歩で19分
『大元駅』 JR宇野線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区鹿田町1丁目8番18号 周辺地図はこちら
2010年4月
112戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
穴吹興産
フジサワ建築設計事務所
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
鹿田小学校
桑田中学校
●オートロック ●ペット可 ●「イオンモール岡山」約880m ●「大供公園」約170m ●「岡山大学附属病院」約340m ●「岡山市役所」約270m
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 大元駅ランキング |
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位 (306物件中) | 位 (105物件中) | |
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※アルファステイツ大学病院通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | はるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/13 17:16 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】最寄り駅のJR岡山駅までは徒歩圏内です。マンションの目の前がバス停でそこから駅までのバスが出ています。駅の近くにイオンがあります。アクセスが良く大変便利です。 |
駅からの道のりは大通りなので明るく、市役所の前を通るので治安も問題ないと思います。市役所裏に大供公園があります。 |
管理人さんが常駐しており、よく清掃されています。エントランスなどの共用部分は綺麗に保たれていると感じています。郵便受けが大きく、宅配BOXも充分な数があります。 |
玄関はフラットでバリアフリーに配慮されています。ドアが引き戸なのも使い勝手がいいです。ドアの色やクローゼットの扉、キッチンまで統一感のある色使いです。浴室乾燥、食洗機があり便利です。 |
目の前にセブンイレブンがあります。徒歩圏内にファミマ、ローソンもありコンビニには困りません。スーパーはフレッシュマルシェ、産直売所のJAはなやかがあります。 |
学区は鹿田小学校です。小学校の隣に鹿田こども園があります。病院はうのきん耳鼻咽喉科、イナバ小児科に行きましたが対応は良かったです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/21 16:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】駅内にはさんすてがあり、お土産を買ったり、食べ歩きが出来たりします! 駅の地下にも一番街があり、ショッピング施設が充実しています。 駅から10分ほど歩くとイオンがあるので、買い物には全く困りません。駅の周りも明るいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 21:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】駅内には多くの飲食店やお土産屋さんや服飾店があり、駅内だけでも楽しめます。また近くにイオンスタイルがあります。地下街にも飲食店や雑貨屋さんなど充実しております。その地下街を通ってイオンスタイルに行く事ができるので、雨が降っている日も楽しめます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】すぐ近くに大型ショッピングモールもあったり、マクドナルドやスターバックスもあるので待ち合わせなどにも最適です。 新幹線、路面電車、タクシーと交通手段も豊富です。 お土産屋もあるのでお土産を買って帰るのおすすめですよ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | しんぐとんぐさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/05 14:23 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】岡山駅にもほど近く徒歩でも20分程度。バス停も目の前で雨の日でも移動に便利。 |
市役所がほど近く、マンション名の通り、岡山大学病院があり便利。至近距離のイナバ小児科も面倒見がよい。 |
しっかりした重厚感のあるたたずまい、清掃員、管理人がしっかり対応しており清潔に保たれている |
重厚なたたずまい、水回りもきれいで清潔感あり。 |
イオンモール岡山、天満屋がある表町にもほど近くて便利。 |
至近距離のイナバ小児科も面倒見がよい。通学区の鹿田小学校は評判がよく、校舎も建て替えしたばかりで綺麗である。 |
売却査定
2,905万円
137.2万円/坪
3,084万円
145.7万円/坪
賃料査定
12.9万円
6,093円/坪
14.2万円
6,734円/坪
表面利回り
5.44%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | |||||
12 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2016年12月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
24 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2015年8月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
28 | 2015年6月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 9階 | 72.8㎡ | 17.87㎡ | 2,766万円 | @125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 15階 | 85.21 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 7階 | 55.65 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 12階 | 55.65 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年7月 | 7階 | 55.65 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 15階 | 68.25 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フォレストビュータワー鹿田町壱番館
大元徒歩15分 |
フォレストビュータワー鹿田町
岡山バス11分 |
フォレストビュータワー鹿田町弐番館
岡山駅前徒歩17分 |
さんぜろ不動産より
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