グランコートさい１番館

外観

さんぜろ不動産より

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物件概要

  • 駅

    高島駅より徒歩で12分

  • 路線

    『高島駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　

  • 住所

    岡山県岡山市中区さい90番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    大倉建設

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランコートさい１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランコートさい１番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/03 10:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高島駅に対する口コミ】赤穂線と山陽本線両方停まるので日中の不便さはあまりない。物価や家賃は相場より高いかも知れないが、その分機能が良い住宅が揃っている地域。

駅近くにセブンイレブンやザグザグという薬局、丼丸など最低限度の品物を揃えられる。駅の南側にはマンションなどもあり、治安がとても良い。

500円程度で海鮮丼を注文できる丼丸ができたことはメリット。

徒歩5分圏内に保育園があり、働く女性にも利用しやすい立地となっている

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高島駅に対する口コミ】岡山駅まで2駅6.7分なのでアクセスは非常にいいと思う。静かな場所で周りに居酒屋などもないため、治安も悪くない。 住宅街で人通りも多く、車も結構はしっている。近くに薬局があり、24時まで営業しているため急な買い物も心配ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなかむさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/06 17:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高島駅に対する口コミ】近くにはコンビニや色々な施設ががあってとても便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高島駅に対する口コミ】改札を出てすぐ薬局、お寿司屋があり、駅に行くついでや帰る際に買い物ができます。 加えて岡山中心部へは2駅なのでアクセスも申し分ないです。 駅構内もそれほど混雑する事もないので、利用していてストレスに感じたことはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゴンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/30 11:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな住宅地で、バス停も近く住むにはとても良い環境と思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高島駅に対する口コミ】岡山駅までは約10分で、電車の本数も多いので不便に感じることはありません。 岡山駅までの間に大学があるので、朝や夕方は混雑しますが、それ以外はだいたい座れて快適です。 駅周辺にはスーパーがないので、徒歩や自転車の場合はコンビニかドラッグストアで買い物します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,364万円

    61.9万円/坪

    ～

    1,449万円

    65.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,362円/坪

    ～

    10.6万円

    4,822円/坪

  • 表面利回り

    8.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランコートさい１番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 東
2 2023年9月 11階 3LDK 東
3 2020年12月 5階 3LDK 東
4 2020年7月 6階 3LDK 南
5 2020年2月 7階 3LDK 東
6 2019年10月 7階 3LDK 東
7 2019年7月 7階 3LDK 東
8 2019年4月 7階 3LDK 東
9 2019年3月 6階 3LDK 東
10 2019年2月 6階 3LDK 南東
11 2018年11月 3階 3LDK 東
12 2018年7月 3階 3LDK
13 2018年1月 6階 東
14 2015年9月 7階 3LDK 東
15 2015年6月 6階 2SLDK 東
16 2015年5月 6階 2SLDK 東
平均 5階 68.01㎡ 10.24㎡ 1,256万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランコートさい１番館の過去の販売相場

赤線 ＝ グランコートさい１番館の売買相場 緑線 ＝ 岡山市中区さいの売買相場 青線 ＝ 岡山市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランコートさい１番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 68.75 3LDK 東
2023年9月 9階 68.75 2SLDK 南東
2015年7月 5階 68.75 3LDK 東
2015年4月 6階 68.75 3SDK 東
2015年1月 5階 68.75 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランコートさい１番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランコートさい１番館の賃料相場 緑線 ＝ 岡山市中区さいの賃料相場 青線 ＝ 岡山市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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