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北長瀬駅より徒歩で17分
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
岡山県岡山市北区今4丁目14番35号 周辺地図はこちら
2000年9月
51戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
和建設
和建設
穴吹ハウジングサービス
所有権
第二種中高層住居専用地域
商業地域
岡山市立西小学校
岡山市立御南中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 北長瀬駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(26物件中)
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※ビ・ウェル今の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】町中に位置しているので周りには飲食店、スーパー、病院などの生活に必要な施設が揃っています。衣食住の面ではかなり心強いです。警察署も近いので治安もよいと思います。駅は立体駐車場があるのでたくさん車をとめることで出来て便利です。一駅向こうの岡山駅までいけば新幹線にのれて更に移動が便利になります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 12:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】北長瀬駅には、隣にいわゆるアウトレットがあるから、学校の帰りに本をそこで友達と買ったり、百均に寄ってみたりして、とても楽しめる駅だと思います。実際に自分も、そういう楽しみ方をしています。また、駅自体が超キレイで、快適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 14:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】すごくよかった出すサポートも完璧悪いとこなしすごくいいとこでしたよ本当にまたいつかきたいですねいいや絶対また乗りたいと思うようなとこでしたよここは全て素晴らしかってたですすごく満足できる場所でした絶対期待できる場所でした |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 駅さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/13 00:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近隣に問屋町テラスやスーパーなど店舗が多い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】岡山市の中心である岡山駅まで電車で5分というアクセスの良さ。でも駅前は住宅地や商業地が程よく立ち並び落ち着いた雰囲気です。駅前は近年、岡山市民病院が移転し、ブランチ北長瀬駅という新しい商業視察もオープンし、利便性は抜群です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】岡山市民病院が駅直結で、総合病院や夜間診療もしているので心強い。岡山ドームもあり、普段から運動できるスペースがある。公園の数も付近で充実していて、なおかつ電車も混雑していることもないので、過ごしやすい地域です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,121万円
87.7万円/坪
2,253万円
93.2万円/坪
賃料査定
11.4万円
4,727円/坪
12.6万円
5,224円/坪
表面利回り
6.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 81.59㎡ | 20.66㎡ | 2,181万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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8階 | 81.87 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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12階 | 81.78 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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8階 | 81.87 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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12階 | 81.87 | 4LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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8階 | 81.87 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ今三丁目公園
北長瀬徒歩16分 |
アルファステイツ今パークアベニュー
備前西市徒歩18分 |
アウルステージ今
北長瀬徒歩18分 |
サーパス今公園
岡山バス15分 |
アルファステイツ今公園
北長瀬徒歩17分 |
ダイアパレスパークサイド今
北長瀬徒歩20分 |
さんぜろ不動産より
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