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岡山駅前駅より徒歩で10分
『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区奉還町3丁目21番15号 周辺地図はこちら
2010年1月
90戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
穴吹興産
アトリエ・ユー・ディ― 他二社
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
岡山市立伊島小学校
岡山市立京山中学校
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅前駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (181物件中) | |
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※アルファステイツ岡山駅西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/23 17:06 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】比較的どの新幹線も止まるので使いやすいと思います。 駅ビルもしっかり色んな商業施設が入っているのでお土産など、買い物にも、おすすめです。タクシーが多いので、すぐつかまる。家賃はそこまで高くはないかと思うがピンキリです。 |
お店が多いので買い物しやすいと思います。出口は綺麗で、座り込んでいる人も居ないので安心できる。 |
話題のドリンク屋も入って居るので流行に敏感な方にもおススメ |
駅には多目的トイレもあるので、ありがたい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 03:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】大型商業施設に近く、飲食店が多く、地下からアクセスできるのでとても便利です。バスの本数も多く、近隣への移動も簡単。 駅構内(特に女子トイレ)は、いつもきれいで清掃が行き届いている印象です。駅員さんの応対も親切丁寧です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | hachiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/17 19:36 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
奉還町商店街を通っていくと、雨でも駅までほとんど濡れずにいける |
デメリット(1項目)
ニックネーム | EVHAXIS さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/11 01:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】出張が多く岡山駅周辺で、あまり雨に濡れずに行けるマンションです。奉還町商店街が少しづつ元気になっているので今後が楽しみです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅は都心部なので、駅周辺には大きな商業施設が点在しています。駅地下にも専門店が立ち並んでいるので買い物には困りません。人通りが多く賑わっていますが、地下があるので帰り道もそれほど怖くないと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,486万円
132.6万円/坪
2,639万円
140.8万円/坪
賃料査定
12.2万円
6,524円/坪
13.5万円
7,210円/坪
表面利回り
6.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
2 | 2023年5月 | 9階 | 1SLDK | 東 | ||||
3 | 2023年2月 | 9階 | 1SLDK | 東 | ||||
4 | 2023年1月 | 10階 | 1SLDK | 東 | ||||
5 | 2022年11月 | 10階 | 1SLDK | 東 | ||||
6 | 2022年11月 | 9階 | 1SLDK | 東 | ||||
7 | 2021年10月 | 8階 | 1SLDK | 東 | ||||
8 | 2020年4月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
9 | 2019年12月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
11 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2018年11月 | 2階 | 1SLDK | |||||
15 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年9月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
17 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | |||||
18 | 2018年5月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
19 | 2017年12月 | 2階 | 2SLDK | |||||
20 | 2016年3月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
21 | 2016年3月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
22 | 2015年6月 | 9階 | 1SLDK | 東 | ||||
23 | 2013年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2013年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
25 | 2013年6月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 65.31㎡ | 12.95㎡ | 2,546万円 | @128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 8階 | 75.88 | 2SLDK | 東 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 56.71 | 1SLDK | 東 | ||||||
2023年10月 | 9階 | 60.36 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年8月 | 10階 | 56.71 | 1SLDK | 東 | ||||||
2023年7月 | 10階 | 60.36 | 1SLDK | 東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アビタシオン奉還町
岡山駅前徒歩10分 |
リビンコートプライム奉還町
岡山駅前徒歩10分 |
リビンコートプライム岡山駅西
岡山徒歩6分 |
ポレスター岡山ターミナルシティ
岡山徒歩6分 |
アルファステイツ奉還町
岡山徒歩6分 |
ポレスターガーデンシティ清心
岡山駅前徒歩7分 |
パークホームズ岡山駅西イーステージ
岡山徒歩11分 |
さんぜろ不動産より
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