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岡山駅より徒歩で15分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区厚生町2丁目1番22号 周辺地図はこちら
2012年1月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
荒木組
カイタック不動産
アーキスコープ
日本ハウズイング
日勤
所有権
岡山市立鹿田小学校
岡山市立桑田中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(306物件中)
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 位
(182物件中)
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※リビンコートプライム厚生町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 13:49 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】県内のほとんどの路線に通じている主要な駅です。新幹線は広島･鹿児島方面と新大阪･東京方面があり、特急と快速もあるので四国にも行けて、全国へのアクセスは良好です。 バスは路線･観光･高速･空港と充実していて、タクシーの乗り場もあり、利便性は高いです。一人暮らしで2LDK以下の広さであれば、10万円以下の家賃で綺麗な物件に住めます。街には路面電車や｢ももちゃり｣というレンタルサイクルがあるので、駅から少し離れていても困りません。 |
駅地下と地上には、衣服･雑貨･飲食などの商業施設が充実していて、待ち時間をつぶすのには困らないです。人気の無印良品、PLAZA、Cosme Kitchenから、本屋、メガネ屋、ATM、薬局、100円ショップなども揃っているので、普段の買い物にも便利です。 新幹線の乗り場にはキオスク、地上改札口付近にはコンビニやお土産販売店もあるので、旅行者にも嬉しいです。 人の目も多く、清掃も行き届いており、駅の治安は悪くないので、遅い時間も女性1人で安心して利用できます。 |
スターバックスコーヒー、サンマルクカフェ、マクドナルドなど大手チェーン店はもちろん、流行や話題のカフェや和洋中のレストランもあるので様々な食事シーンに対応できます。 パン屋や輸入食品店のほかに、惣菜からスイーツまでテイクアウトできるお店が集まっているフロアもあります。 |
階段は手すりがあり、足元にも点字があります。エレベーターとエスカレーターは地上と地下の両方から利用できるので、荷物が多い時や足が不自由な方も安心です。 ベビーベッド付きで車椅子にも対応できる多機能トイレは、改札内外それぞれにあります。 専門･高等･中･小学校から保育･幼稚園まで、徒歩やバスなどで通える範囲にそれぞれ私･公立合わせて5校以上あるので、通学には困りません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 08:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】普通！！！！！！ コンビニがある！！！！ 自動販売機がある！！！！！！ 建物の中で寒さ暑さをしのげる！！！！！！ トイレが綺麗！！！！！ 椅子がある！！！！！ 駅が大きい！！！！ 岡山の駅でナンバーワンの駅！！！！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】駅の近くに大型ショッピングモールや、大型電気販売店、さらに最近はフッサルコートが屋上にある大型店舗も建てられたため、買い物や遊ぶのには困ることはないでしょう。 電車の混雑具合も、ぎゅうぎゅうの満員になることはマレで、そこまで窮屈な思いをすることはないと思います。 アプローチも地下街や商店街が広がっておりどこからでも駅へ入ることが可能です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,883万円
144.3万円/坪
4,123万円
153.2万円/坪
賃料査定
16.2万円
6,049円/坪
17.9万円
6,686円/坪
表面利回り
5.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 85.16㎡ | 15.87㎡ | 3,705万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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14階 | 74.67 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ岡山厚生町
岡山駅前徒歩14分 |
リベール厚生町
岡山駅前徒歩14分 |
第２厚生町マンション
岡山徒歩23分 |
リビンコート厚生町
大元徒歩16分 |
厚生町マンション
岡山駅前徒歩15分 |
サンハイム厚生町
岡山徒歩15分 |
コープ野村パークサイド厚生町
岡山駅前徒歩20分 |
さんぜろ不動産より
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