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北長瀬駅より徒歩で17分
岡山駅よりバスで20分
卸センターバス停より徒歩で1分
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区問屋町7番103号 周辺地図はこちら
2011年3月
51戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
穴吹興産
フジサワ建築設計事務所
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
市立西小学校
市立御南中学校
●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ハピーズ卸センター店」約140m ●「岡山市立市民病院」約1300m ●「中国銀行岡山西支店」約100m ●「スーパードラッグひまわり中仙道店」約620m ●「サンクス岡山問屋町店」約280m
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 北長瀬駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(26物件中)
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※アルファステイツ問屋町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 09:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】岡山駅まで一駅の約4分程度。周辺には岡山市民病院が南口から徒歩1-2分、"ブランチ"という商業施設も徒歩圏内にあります。問屋町というカフェやおしゃれショップが並ぶエリアにも近いです。また、北口から徒歩5分程度のところに中高一貫校もある最近人気のエリアです。比較的新しい駅なのできれいなのも魅力的です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 02:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】改札を出て少し歩くと岡山ドームがある。岡山ドームではよくフリーマーケットやサッカーの試合があり、利用するには北長瀬駅が便利。徒歩10分程歩けば問屋町がある。カフェや古着屋、お洒落な雑貨屋があり若い人達がよく訪れる。なので北長瀬駅はよく利用される。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】駅の真ん前には複合商業施設があります。日々の買い物ができる店、飲食店も充実しています。駅から国道にすぐアクセスできるので移動が便利です。一駅向こうにある岡山駅にいけばもっと買い物が自由になり、新幹線にものれます。夜間は駅周辺の街灯が明るいので安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】駅に直結した市民病院があります。中には、コンビニエンスストアやレストラン、コーヒーショップもあります。また最近では、駅に隣接して複合施設が出来ました。総合スーパーとフィットネスジム、専門店が入り便利になりました。年齢を問わず注目のスポットになりつつあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】現在駅前に大型の商業施設が建設中なので、完成後はアクセスが良い。目の前に大きな病院があり、使い勝手が良い。また、近くにおしゃれなカフェや施設が多く存在する問屋町があるので、活気があって通勤・通学にもおすすめ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】主要駅（岡山駅）まで１駅で、約３分で到着しますのですぐに新幹線に乗り換えられます。山陽本線と伯備線とを兼ねていますので１時間に４〜５本の電車が発着します。駅から岡山市民病院まで雨に濡れることなく行くことができます。大きなロータリーも併設されていて送迎に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,726万円
145.0万円/坪
3,957万円
154.0万円/坪
賃料査定
14.8万円
5,793円/坪
16.4万円
6,403円/坪
表面利回り
4.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 12階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 12階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 12階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 12階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 9階 | 2SSLDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 80.84㎡ | 16.55㎡ | 3,032万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
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3階 | 81.36 | 2LDK | 東 |
| 2020年8月 | |
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12階 | 87.19 | 3LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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11階 | 63.59 | 2LDK | 東 |
| 2018年1月 | |
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12階 | 87.19 | 3LDK | 南 |
| 2018年1月 | |
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12階 | 87.19 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビ・ウェル問屋町
北長瀬徒歩16分 |
リビンコートプライム問屋町
北長瀬徒歩15分 |
アウルステージ問屋町
北長瀬徒歩18分 |
リビンコート問屋町ウェスト
北長瀬徒歩13分 |
サーパス問屋町グランフォート
北長瀬徒歩17分 |
アルファステイツ問屋町2
北長瀬徒歩16分 |
リビンコート問屋町
北長瀬徒歩17分 |
リビンコート問屋町タワー
北長瀬徒歩17分 |
さんぜろ不動産より
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