ポレスター大元駅前

外観

さんぜろ不動産より

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物件概要

  • 大元駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大元駅』 JR宇野線 

  • 住所

    岡山県岡山市北区西古松113番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年7月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    荒木組

  • 新築時売主

    マリモ

  • 設計事務所

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立鹿田小学校

  • 中学校区

    市立桑田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「山陽マルナカ大元店」約240m ●「西古松東公園」約260m ●「岡山大学病院」約1180m ●「セブンイレブン岡山大元駅北店」約230m ●「幸町記念病院」約230m ●「ザグザグ西之町店」約360m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポレスター大元駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスター大元駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/06 10:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大元駅に対する口コミ】岡山駅から一駅の大元駅。岡山駅からバスの本数も多い。岡山駅からタクシーを利用しても 1,000円強。 大元駅周辺には、近年、多くのマンションが建築されており、好みの場所を選べれば最高。

大元駅周辺には、スーパーマーケットの他商店も多あり大変便利。大学病院も近く生活面で不便は全くない。 周辺には、近年、マンションも多く建築されるなど、住環境も抜群。駅前には、交番もあり、街頭も沢山あるので夜道も安心です。

大元駅周辺にも、色々な飲食店があり不自由は感じないと思いますが、 市内の繁華街から、タクシーで数分ですから大元駅周辺は最高の立地です。

岡山駅の3キロ圏内に高校、大学、学校学等等が沢山あり、交通の便もよいので最高です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームひでさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/05 18:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大元駅に対する口コミ】JR大元駅から徒歩3分くらいの立地で岡山駅からも1駅の場所です

駅も近くスーパーやコンビニ、ヤマト運輸などあり生活には困りません

分譲マンションなので管理人さん在中で防犯カメラもあります

うすい茶色で統一されており明るい雰囲気です

近くにスーパーやコンビニや数は少ないが飲食店もある

こども園や小学校は新しく生徒数も多いです

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,146万円

    131.7万円/坪

    3,341万円

    139.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    5,826円/坪

    15.3万円

    6,439円/坪

  • 表面利回り

    5.42

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスター大元駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 12階 3LDK
2 2023年8月 10階 2LDK
3 2023年2月 10階 2LDK
4 2022年9月 7階 3LDK
5 2021年10月 8階 3LDK
6 2020年11月 15階 2SLDK
7 2019年11月 13階 3LDK
8 2019年6月 9階 3LDK
9 2019年5月 10階 2SLDK
10 2019年2月 10階 2SLDK
11 2017年12月 3階 3LDK
12 2017年4月 8階 3LDK
13 2015年12月 8階 3SLDK
14 2014年10月 2階 3SLDK
平均 8階 77.93㎡ 17.43㎡ 2,833万円 @120万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスター大元駅前の過去の販売相場

赤線 = ポレスター大元駅前の売買相場 緑線 = 岡山市北区西古松の売買相場 青線 = 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスター大元駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 7階 80.4 3LDK
2020年8月 2階 80.4 3LDK
2019年5月 2階 80.4 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスター大元駅前の過去の賃料相場

赤線 = ポレスター大元駅前の賃料相場 緑線 = 岡山市北区西古松の賃料相場 青線 = 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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