アルファステイツ中島田

外観

さんぜろ不動産より

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物件概要

  • 駅

    岡山駅より徒歩で15分
    大元駅より徒歩で16分
    岡山駅前駅より徒歩で18分
    厚生町商工会議所前バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
    『大元駅』　JR宇野線　
    『岡山駅前駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 住所

    岡山県岡山市北区中島田町2丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    ＩＡＯ竹田設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    岡山市立鹿田小学校

  • 中学校区

    岡山市立桑田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファステイツ中島田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファステイツ中島田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/12 22:58

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】快速、新幹線が停まる。地下街に直結しており、更に進むとイオン岡山にも地上に出ずにアクセスできる。アパートもそこそこあり、様々な場所へアクセスしやすい。

地下街へのアクセス◎。岡山市の中心部にあるため、バスや路面電車で様々な場所へ行ける。目立って治安が悪いとは感じない。昔ほど不良のような若者は少ないと思う。

地下街に多くあり、地上に出ると居酒屋等も多くある。

子供用品を購入する場所は多くあるため、買い物には困らない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 20:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】長距離バス乗り場があり、岡山空港や関東・関西方面へも安く行ける 駅地下には飲食店やアパレルがあり、電車に乗るまでの時間潰しにもなる 新幹線のぞみが通っているので関東や九州へも時短で行ける 駅近くに宿泊ホテルがあって便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】バスも新幹線もあり、タクシーも沢山あるので、岡山駅の便利性は岡山県内では1番いい駅だと思います。岡山駅直通でショッピングモールもありますし、駅もキレイで食事もでき、とってもいい駅だと思います。私は便利な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,943万円

    126.4万円/坪

    ～

    3,125万円

    134.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    6,210円/坪

    ～

    15.9万円

    6,864円/坪

  • 表面利回り

    6.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ中島田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南
2 2024年3月 8階 3LDK 南
3 2023年11月 8階 3LDK 南
4 2023年9月 5階 3LDK 南
5 2023年9月 8階 3LDK 南
6 2023年7月 5階 3LDK 南
7 2023年5月 8階 3LDK 南
8 2023年3月 8階 3LDK 南
9 2022年12月 7階 3SLDK 南
10 2022年9月 7階 3SLDK 南
11 2022年5月 10階 1LDK 南
12 2022年2月 10階 1LDK 南
13 2021年3月 7階 2LDK 南
14 2018年3月 4階 3LDK
15 2018年2月 10階 1LDK
16 2017年9月 4階 3LDK
17 2017年5月 9階 2LDK 南
18 2017年4月 4階 3LDK 南
19 2017年4月 9階 2LDK 南
20 2016年4月 10階 3LDK 南
21 2016年4月 10階 3LDK 南
22 2015年5月 3階 3LDK 南
平均 7階 72.52㎡ 14.65㎡ 2,720万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ中島田の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファステイツ中島田の売買相場 緑線 ＝ 岡山市北区中島田町の売買相場 青線 ＝ 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファステイツ中島田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 2階 70.4 2SLDK 南
2021年2月 2階 70.4 2SLDK 南
2017年10月 2階 70.4 2SLDK 南
2017年8月 2階 70.4 2SLDK 南
2017年4月 2階 70.4 2SLDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ中島田の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファステイツ中島田の賃料相場 緑線 ＝ 岡山市北区中島田町の賃料相場 青線 ＝ 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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