アルファスマート高柳

外観

さんぜろ不動産より

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物件概要

  • 駅

    岡山駅より徒歩で17分

  • 路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 住所

    岡山県岡山市北区高柳東町11番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年6月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    土井建設

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    岡山市立三門小学校

  • 中学校区

    岡山市立石井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファスマート高柳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファスマート高柳」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームのすけさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 14:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】最寄駅が岡山駅という岡山県最大の駅であり、歩いて行けない距離ではないところ。。

とても静かな地域であるが、岡山市中心部にも近い。

オートロックであり、管理人も在中している。常にではないが。

白を基調としたお部屋であり、広々と感じる。

すぐ近くにマルナカがあるため、とても便利。徒歩圏内。

近くに支援センターを兼ねた保育園もあるので、子育てには便利な立地。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 15:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】二階で降りるとすぐそばに新幹線の改札があり、新幹線をすぐ利用することができる。二階と地下の改札のそばにセブンイレブンがあるので便利。二階の改札を出ると、周りにはお土産屋さんや飲食店、本屋さんなどさまざまなお店が充実している。地下の改札をでると、地下からそのままイオンモールにも行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 12:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】新幹線と在来線、バスの乗り換えが便利になりました。地下道はイオン岡山やビックカメラなどと繋がっており、雨の日でも濡れずにいけて便利です。カルディなど幅広い買い物やご飯屋さんもたくさんあり、賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】駅構内に大型商業施設あり。駅から地下道を通って岡山イオンに行くことも可能。 家電量販店、コンビニ等もあり。 夜遅くまで人通り、車通りも多い。 改装されてから東口と西口のアクセスもしやすくなった。 みどりの窓口あり。有料駐車場も充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,534万円

    131.0万円/坪

    ～

    2,691万円

    139.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    6,175円/坪

    ～

    13.2万円

    6,825円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファスマート高柳の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 8階 2LDK 南
2 2023年4月 2階 4LDK 南
3 2022年12月 2階 3LDK 南
4 2022年11月 1階 2LDK 南
5 2022年10月 8階 2SLDK 南
6 2022年9月 8階 2SLDK 南
7 2022年3月 1階 3LDK 南
8 2021年11月 4階 3LDK 南
9 2021年8月 8階 3LDK 南
10 2021年6月 8階 3LDK 南
11 2021年4月 8階 2LDK 南
12 2021年4月 1階 3LDK 南
13 2021年3月 8階 3LDK 南
14 2020年10月 8階 2LDK 南西
15 2020年1月 2階 3LDK 南
16 2019年10月 6階 2LDK 南
17 2019年10月 2階 3LDK 南
18 2019年8月 1階 3LDK 南
19 2019年7月 2階 3LDK 南
20 2019年5月 5階 2LDK 南
21 2019年5月 7階 3LDK 南
22 2019年5月 7階 3LDK 南
23 2019年3月 1階 3LDK 南
24 2018年11月 7階 3LDK 南
25 2018年9月 3階 2LDK
26 2018年9月 7階 3LDK 南
27 2018年7月 3階 2LDK 南
28 2018年6月 7階 3LDK 南
29 2017年10月 4階 2LDK
30 2017年4月 4階 2LDK 南東
31 2015年9月 5階 4LDK 南
32 2015年9月 5階 4LDK 南
平均 4階 73.05㎡ 16.45㎡ 2,655万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファスマート高柳の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファスマート高柳の売買相場 緑線 ＝ 岡山市北区高柳東町の売買相場 青線 ＝ 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファスマート高柳の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 7階 73.06 3LDK 南
2023年6月 1階 63.91 2LDK 南
2022年5月 1階 73.06 3LDK 南
2020年10月 1階 73.06 3LDK 南
2020年7月 1階 73.06 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファスマート高柳の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファスマート高柳の賃料相場 緑線 ＝ 岡山市北区高柳東町の賃料相場 青線 ＝ 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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