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物件概要

  • 駅

    北長瀬駅より徒歩で18分
    大元駅より徒歩で25分
    備前西市駅より徒歩で25分
    「今7丁目」バス停バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『北長瀬駅』　JR山陽本線　JR伯備線　
    『大元駅』　JR宇野線　
    『備前西市駅』　JR宇野線　

  • 住所

    岡山県岡山市北区今4丁目15番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    重藤組・原建設建設工事共同企業体

  • 新築時売主

    アウルトラスト

  • 設計事務所

    テクノ・アート一級建築士事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立西小学校

  • 中学校区

    岡山市立御南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アウルステージ今の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アウルステージ今」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北長瀬駅に対する口コミ】駅周辺には中型のショッピングモールがあり、市民病院が隣接しています。立体駐車場があるので四輪、二輪共に駐車スペースはしっかり確保されています。駅周辺は街灯が多く、夜間の移動は安心です。駅周辺は道がひらけているので車でアクセスしやすいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
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入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 18:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北長瀬駅に対する口コミ】ここ最近すごく変わった駅。駅前に岡山市民病院やブランチ岡山北長瀬(複合商業施設)ができ、以前と比べてすごく賑わり、利用者が増えました。ショッピングや友人とのランチにも便利です！岡山駅にも一駅で行けてアクセスしやすい。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 22:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北長瀬駅に対する口コミ】おしゃれなカフェが集まる問屋町までも徒歩圏内です。岡山駅までも1駅と近いです。学生の人は、大安寺中等教育学校までも歩いていけてとても便利です。駐輪場はタダです。静かで便利な駅です。最近、駅ビルもできて、簡単な食事などはできます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北長瀬駅に対する口コミ】駅の表には大きな病院があります。裏に出て少し歩けば飲食店や買い物ができる商業施設が集まっています。駅の近くにはコンビニもあります。新幹線にのれる岡山駅まで一駅で移動できるのが便利です。 　駅からはバスとタクシーがでています。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北長瀬駅に対する口コミ】朝夕は少し混雑するが岡山駅まで一駅なので５分で行ける。市民病院がすぐ近くにある。南口の近くにコンビニがある。薬局とユニクロも近くにある。北口の近くにスーパーマーケットとケーズデンキがある。岡山西警察署と岡山西消防署も近い。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,606万円

    119.3万円/坪

    ～

    3,829万円

    126.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アウルステージ今の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南
2 2023年10月 9階 3LDK 南
3 2023年10月 8階 3LDK 南
4 2023年9月 8階 3LDK 南
5 2023年8月 9階 3LDK 南
6 2023年6月 7階 3LDK 南
7 2023年5月 7階 3LDK 南
8 2023年3月 9階 3LDK 南
9 2023年2月 9階 3LDK 南
10 2022年12月 9階 3SLDK 南
11 2022年11月 7階 3LDK 南
12 2022年11月 8階 2LDK 南
13 2022年8月 9階 3SLDK 南
14 2022年5月 7階 3SLDK 南
15 2022年5月 8階 2LDK 南
16 2022年4月 7階 3SLDK 南
17 2022年2月 8階 2LDK 南
18 2021年11月 7階 3SLDK 南
19 2020年10月 5階 3LDK 南
20 2020年9月 5階 3LDK 南
21 2020年6月 5階 3LDK 南
22 2020年3月 5階 3LDK
23 2020年1月 5階 3LDK
24 2020年1月 5階 3LDK 南
25 2019年12月 6階 2SLDK 南
26 2019年11月 6階 2SLDK 南
27 2019年7月 5階 3LDK 南
28 2018年5月 11階 4LDK
平均 7階 94.08㎡ 16.21㎡ 3,645万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アウルステージ今の過去の販売相場

赤線 ＝ アウルステージ今の売買相場 緑線 ＝ 岡山市北区今の売買相場 青線 ＝ 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アウルステージ今の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年7月 5階 76.7 3LDK 南
2018年6月 5階 76.7 3LDK 南
2016年8月 6階 102.91 4LDK 南
2016年4月 6階 102.91 4LDK 南
2015年2月 5階 76.7 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アウルステージ今の過去の賃料相場

赤線 ＝ アウルステージ今の賃料相場 緑線 ＝ 岡山市北区今の賃料相場 青線 ＝ 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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