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岡山駅より徒歩で9分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区桑田町3番11号 周辺地図はこちら
2000年12月
47戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
栗本建設工業
ファインコーポレーション、東光土地開発
ファインコーポレーション
所有権
商業地域
岡山市立鹿田小学校
岡山市立桑田中学校
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅ランキング |
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位 (306物件中) | 位 (182物件中) | |
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※ラヴニール桑田町シュペリオールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/18 10:13 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】人が多い時と少ない時があるところ。電車の本数が多い。マンションとかに住んだみたいかも貯まったら |
中庄駅に飲食店とかあってバスとかがあるところ。駅前に警察官みたいな人が歩いてたところ。 |
アップルパイ、飲食店がいっぱいあるところ。 |
公園はいっぱいある。エレーベーターもあった。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/24 17:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】ほかも路線もたくさん乗り入れていて乗り換えにはとても便利。 とても広い。 近くにイオンもあってとても便利。 ほかの施設とも地下道でつながっていて目の日でも移動しやすい。バスとかもたくさん乗り入れていてどこでも行ける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】駅周辺には大小のスーパー、デパート、そして商店街もあるので買い物には事欠きません。駅の上り下りはエレベーター、エスカレーターで安全です。新幹線にも乗れて移動範囲が広がります。夜間も地下通路や商店街を通れば明るいので安全です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,910万円
109.4万円/坪
3,090万円
116.2万円/坪
賃料査定
12.9万円
4,872円/坪
14.3万円
5,384円/坪
表面利回り
5.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
2 | 2021年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2020年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2020年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2020年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2019年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2019年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2019年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2015年10月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2015年4月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 99.09㎡ | 18.38㎡ | 3,088万円 | @103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 4階 | 64.48 | 1SLDK | 北 | ||||||
2022年12月 | 6階 | 68.1 | 1SLDK | 北西 | ||||||
2022年7月 | 4階 | 68.1 | 2LDK | 北西 | ||||||
2022年3月 | 4階 | 64.48 | 1SLDK | 北 | ||||||
2021年8月 | 6階 | 72.76 | 2SLDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館
岡山徒歩9分 |
シティマンション桑田
岡山徒歩12分 |
リベール桑田町セントラルシティ
岡山駅前徒歩9分 |
ファミール桑田町
岡山駅前徒歩10分 |
アルファステイツ岡山駅前
岡山駅前徒歩9分 |
桑田町パークマンション
岡山駅前徒歩13分 |
ロイヤルガーデンシティ桑田町
岡山徒歩9分 |
パークホームズ桑田町レジデンス
岡山徒歩10分 |
さんぜろ不動産より
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