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岡山駅前駅より徒歩で14分
『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区厚生町2丁目1番16号 周辺地図はこちら
2013年9月
83戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
穴吹興産
フジサワ建築設計事務所
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
岡山市立鹿田小学校
岡山市立桑田中学校
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅前駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (181物件中) | |
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※アルファステイツ岡山厚生町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/12 19:26 |
5.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線も快速も止まり、四国方面や島根方面へのアクセスも可能です。 バスターミナルやタクシー乗場もすぐあるので、市内への移動も楽です。アクセスの良さ、周辺の商業施設から妥当な相場だと思います。 |
駅前、駅裏ともに商業施設ばかりなので、ショッピングしやすいです。駅周辺は常に明るく人通りも多いので夜でも安心感があります。 |
カフェ、お弁当やさん、定食屋さんと何でもあるので食べ歩くのも楽しいです。 |
駅のなかに多機能トイレもたくさんあり、きれいで使いやすいと思います |
ニックネーム | ぜんぜんさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/22 21:49 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
街中ではありますが、大通りより一本中に入っているので、騒々しさは感じられず、徒歩圏内に大きめな公園、緑豊かな商業施設もあるので、子育てにはもちろん、利便性にも富んでいると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 18:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】階段がそこまで急ではなくて一段一段低いから登りやすい(気がするだけかもしれませんが) ホームが結構危ない あと普通に人多いね 便利な証拠 僕も試合とか友達とかと遊びに行く時とか旅行の時にお世話になってる 。これからも利用していきたい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅前駅に対する口コミ】東口はイオンモール岡山・ビックカメラなどの商業施設まで駅から直結されており、利用しやすい。また、西口でもコンベンション施設であるママカリフォーラムと直結している。山陽地方のハブ駅であるため、JR各路線だけではなく、高速バスの停留所もあり、利便性が高い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,294万円
141.5万円/坪
3,498万円
150.2万円/坪
賃料査定
14.8万円
6,397円/坪
16.4万円
7,071円/坪
表面利回り
5.54%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2022年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2021年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2020年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2020年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
24 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2020年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2019年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
28 | 2019年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2019年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2018年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
34 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
35 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
37 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
平均 | 8階 | 78.02㎡ | 16.6㎡ | 3,257万円 | @137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 7階 | 65.69 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 6階 | 65.69 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 8階 | 90.49 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年10月 | 9階 | 65.69 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 4階 | 65.69 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コープ野村パークサイド厚生町
岡山駅前徒歩20分 |
リビンコート厚生町
大元徒歩16分 |
第2厚生町マンション
岡山徒歩23分 |
サンハイム厚生町
岡山徒歩15分 |
厚生町マンション
岡山駅前徒歩15分 |
リベール厚生町
岡山駅前徒歩14分 |
リビンコートプライム厚生町
岡山徒歩15分 |
さんぜろ不動産より
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