アルファスマート岡山医大南

外観

さんぜろ不動産より

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物件概要

  • 大元駅より徒歩で10分
    岡電バス「東古松3丁目」バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『大元駅』 JR宇野線 

  • 住所

    岡山県岡山市北区東古松4丁目6番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年7月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    フジサワ建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    鹿田小学校

  • 中学校区

    桑田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    駐輪場:83台

    ●周辺環境
    金融施設
    岡山東古松郵便局約340m(徒歩約1分)
    岡山奥田郵便局約570m(徒歩約2分)
    百十四銀行 清輝橋支店約770m(徒歩約2分)
    中国銀行 東古松支店約780m(徒歩約3分)

    公共施設
    岡山市役所約1,100m(徒歩約14分)

    商業施設
    サークルK 岡山東古松店約150m(徒歩約2分)
    マルナカ 東古松店約200m(徒歩約3分)
    ハピーズ 岡輝店約290m(徒歩約4分)
    サンクス 岡山奥田店約440m(徒歩約6分)
    イトーヨーカドー 岡山店約1,400m(徒歩約6分)
    イオンモール岡山約1,800m(徒歩約8分)

    教育施設
    岡山聖園幼稚園約600m(徒歩約8分)
    市立鹿田幼稚園約1,100m(徒歩約14分)
    市立鹿田小学校約1,200m(徒歩約15分)
    市立桑田中学校約1,800m(徒歩約23分)

    公園
    奥田遊園地約120m(徒歩約2分)
    宮西公園約450m(徒歩約6分)
    枝川緑道公園約810m(徒歩約11分)

    文化施設・スポーツ施設
    スポーツクラブ JOYFIT約400m(徒歩約5分)
    岡山市立中央図書館約1,300m(徒歩約6分)

    交通
    JR瀬戸大橋線「大元」駅約780m(徒歩約10分)
    循環バスめぐりん医大Aルート「大学病院入口」バス停約980m(徒歩約13分)

    医療機関
    岡山大学病院約520m(徒歩約7分)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファスマート岡山医大南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファスマート岡山医大南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大元駅に対する口コミ】駅の直近のマルナカ(山陽地方に展開するスーパーマーケット・イオン系列)があり、利便性が高い。岡山市の中心的な駅である岡山駅まではJRでは1駅(数分)で行けるし、駅前バス停からも市内各所に繋がっているため、この点でも利便性が高い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,227万円

    136.8万円/坪

    3,427万円

    145.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    5,895円/坪

    15.3万円

    6,516円/坪

  • 表面利回り

    5.28

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファスマート岡山医大南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 3LDK
2 2023年9月 5階 3LDK
3 2023年7月 8階 3LDK
4 2023年7月 5階 4LDK
5 2023年5月 8階 3LDK
6 2022年7月 9階 3LDK
7 2021年4月 11階 3LDK
8 2021年1月 5階 2LDK
9 2020年7月 10階 2LDK
10 2020年7月 8階 3LDK
11 2020年4月 8階 3LDK
12 2020年3月 11階 3LDK 南西
13 2019年12月 11階 3LDK 南西
14 2019年11月 10階 3LDK
15 2019年10月 8階 3LDK
16 2019年9月 11階 3LDK 南西
17 2019年2月 7階 2LDK
18 2019年1月 10階 1LDK
19 2018年8月 10階 3LDK
20 2018年4月 7階 2LDK
21 2018年2月 7階 3LDK
22 2017年12月 7階 2LDK
23 2017年10月 7階 2LDK
24 2017年9月 11階 3LDK
25 2017年5月 6階 2LDK
平均 8階 73.19㎡ 12㎡ 2,924万円 @131万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファスマート岡山医大南の過去の販売相場

赤線 = アルファスマート岡山医大南の売買相場 緑線 = 岡山市北区東古松の売買相場 青線 = 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファスマート岡山医大南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 1階 76.06 3LDK
2024年1月 1階 76.06 3LDK
2024年1月 1階 76.02 3LDK
2023年2月 4階 63.85 2LDK
2022年8月 1階 76.02 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファスマート岡山医大南の過去の賃料相場

赤線 = アルファスマート岡山医大南の賃料相場 緑線 = 岡山市北区東古松の賃料相場 青線 = 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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