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北長瀬駅より徒歩で15分
備前西市駅より徒歩で27分
岡電バス「辰巳西」バス停より徒歩で1分
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
『備前西市駅』 JR宇野線
岡山県岡山市北区問屋町22番102号 周辺地図はこちら
2017年2月
104戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
信和不動産
コアティ建築設計
所有権
商業地域
岡山市立西小学校
岡山市立御南中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 北長瀬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(306物件中)
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 位
(26物件中)
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※ヴェルディ問屋町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 10:02 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】新幹線に乗れる岡山駅まで一駅なので、その点で利便性があります。周辺の物件の家賃は比較的安いと思います。騒音もなく、比較的住みやすいと思います。 |
駅前に商業施設が集合していて、食事、買い物などの用事が多く済む点がよいです。駅近くに大きな警察署があります。駅を扱う人間のマナーは悪くないと思います。 |
洋風の食事点が駅前に多くあります。ハンバーグ、ピザを扱うショップがあり、若者向けな店舗がそろっています。 |
幼稚園、学校が近くにあり、公園も多くあるのので子供向けには良い環境だといえます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 03:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】岡山駅から一駅なのでアクセスしやすい。問屋町などが近く、お洒落な家具屋さんや雑貨店、洋服店、カフェが多いので若者に人気。街の雰囲気も落ち着いていて過ごしやすい印象。ドームが近くにあり、休日などは色々なイベントもしている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:16 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】かなり色々な店が近くにあって利便性がよさそうです。なんの店か忘れましたが、大きなショッピングモールがあり、飲食店もあり、娯楽には困らなさそうな大きな駅です。タクシーや無料と有料の自転車置き場もあるようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】駅の南側には、ファミリーマート岡山北長瀬店がありますし、駅の北側にはローソン岡山野殿西町店がありますので、駅のどちら側を利用するにしてもコンビニを利用することができ、買い物をしたり、時間つぶしをしたりすることが出来て便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店が数軒あります。居酒屋もあり、駅として利用しやすいです。コンビニや書店もあり、電車が来るまでの待ち時間としても利用できます。 本数も15分に1本程度となっており、混雑も少ないです。都心部まで1駅ですので住む地域としても人気があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長瀬駅に対する口コミ】JR岡山駅から割と近く、田舎すぎず都会でもないようなところです。近くにはスーパーやドラッグストアはもちろんですが、お洒落なカフェなどもあり子育て世代や感度の高い人が集まる、住むのには困らない場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,433万円
149.4万円/坪
3,645万円
158.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 4階 | 南 | |||||
| 13 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 76.95㎡ | 17.39㎡ | 3,292万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リビンコート問屋町タワー
北長瀬徒歩17分 |
メイジグランドヒルトイヤチョウ
北長瀬徒歩14分 |
アルファステイツ問屋町2
北長瀬徒歩16分 |
サーパス問屋町レジデンス
北長瀬徒歩20分 |
ビ・ウェル問屋町
北長瀬徒歩16分 |
アルファステイツ問屋町
北長瀬徒歩17分 |
アウルステージ問屋町
北長瀬徒歩18分 |
サーパス問屋町グランフォート
北長瀬徒歩17分 |
さんぜろ不動産より
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