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大元駅より徒歩で10分
清輝橋駅より徒歩で26分
北長瀬駅より徒歩で27分
岡電バス「おおもと病院前」バス停より徒歩で6分
『大元駅』 JR宇野線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
岡山県岡山市北区西古松1丁目29番 周辺地図はこちら
2018年2月
54戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
東亜建設工業
信和不動産
アークレーブ総合企画
ルクオ
所有権
第二種住居地域
近隣商業地域
大元小学校
岡山市立桑田中学校
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 大元駅ランキング |
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位 (306物件中) | 位 (105物件中) | |
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※ヴェルディ西古松の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | yantoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/30 21:27 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩10分ほど。岡山駅までの本数も多く、出張や外出で苦労したことは有りません。 |
治安は大変よいと自信をもって言えます。静かで事件や事故も少ないです。学校も近くにあり、人通りもありますから子育て世代には安心できると考えています。 |
築年数が低く、外観はきれいです。 エントランスも掃除が行き届いており、出かけるとき、帰って来た時に気持ち良いですよ。 監視カメラもついており、セキュリティ面でも特に不安有りません。 |
入居して数年経ちますが、特段不満はありません。日照も良く、洗濯物がよく乾きます。 屋内に邪魔な柱や梁も無く使いやすい間取りですよ。 |
マンションの隣に焼肉屋、車で10分以内にスーパー、ドラッグストア、クリーニング店が有ります。また、歩いて数分の位置にパン屋があり助かっています。その他、お気に入りの飲食店が歩いて数分にあったのですが、最近移転したのが残念です。 |
可もなく不可もなくです。病院は車で10分程度の位置に、内科、外科、小児科がそろっています。 小学校と中学校は近所にあります。 保育園は近くに無く、車で20分程度の位置になります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/13 00:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】駅前に市民病院や新たな商業施設が建設され、数年で利便性がよい駅へと変貌した。 また、周辺駅まではバスも運行しており、代替手段もあることから居住地区として需要が大きくなってきている。 また、周辺がイベント会場となることも多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 10:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】駅員さんが丁寧で優しいです。 駅に降りたら、すぐスーパーやドラッグストアなどや飲食店もあり、待ち時間がたくさんある方にら、時間をつぶしやすいと思います。 散歩コースにもいいと思いますよ。 景色もとてもいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】北長瀬駅のメリットとしては、隣の駅が岡山駅であり、すぐに岡山駅まで行ける事です。岡山駅周辺で飲んで帰っても、電車で一駅です。また、駅前には岡山市民病院、ファミリーレストラン、コンビニもあります。広い歩道もあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】2005年に開設された比較的新しい駅で、全体的に綺麗である。駅員さんがおり、不明点は尋ねることができる。トイレが綺麗。徒歩圏内にコンビニ、喫茶店があり、待ち時間などに利用しやすい。一日の電車の本数が多い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,801万円
144.5万円/坪
4,037万円
153.5万円/坪
賃料査定
16.5万円
6,295円/坪
18.3万円
6,958円/坪
表面利回り
5.33%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
2 | 2022年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
3 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2019年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2019年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 82.89㎡ | 23.71㎡ | 3,691万円 | @147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3階 | 73.87 | 3SLDK | 南 | ||||||
2022年9月 | 6階 | 73.87 | 2SLDK | |||||||
2022年9月 | 6階 | 73.87 | 2SLDK | 南 | ||||||
2021年12月 | 12階 | 76.49 | 2SLDK | 南 | ||||||
2020年3月 | 6階 | 73.87 | 2SLDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレディア西古松ガーデンコート
大元徒歩4分 |
フォーラム西古松
大元徒歩3分 |
コープ野村西古松
大元徒歩4分 |
朝日プラザ岡山西古松
岡山駅前徒歩8分 |
アルファ西古松
大元徒歩5分 |
両備グレースマンション大元
大元徒歩8分 |
サーパス大元東公園
大元徒歩10分 |
西古松パークホームズ
大元徒歩6分 |
さんぜろ不動産より
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