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大元駅より徒歩で1分
『大元駅』 JR宇野線
岡山県岡山市北区大元駅前3番653号 周辺地図はこちら
2018年2月
104戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
和田コーポレーション
GEN設計
合人社計画研究所
所有権
近隣商業地域
商業地域
岡山市立鹿田小学校
岡山市立桑田中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 大元駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(306物件中)
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 位
(105物件中)
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※ロイヤルガーデン大元駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】駅のすぐ近くなので駅利用者には便利が良いと思います。 |
スーパーが歩いていける距離にあるので買い物には不自由しないです。 |
外観は新しいのもあり綺麗。管理人さんが常駐してるので掃除も行き届いてる。 |
上階に住んでいるのもあるが洗濯物がよく乾く。 |
歩いて２～３分の距離にスーパーがあるので便利です。 |
公園は少し遠いけど静かに過ごすには環境が良いかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/19 01:13 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】駅の規模が大きすぎず、小さすぎずちょうど良い大きさなところ。マルナカが近くにあるところ。周りにマンションが多く、物価も平均だと思います。 |
公衆トイレが綺麗で、駐輪スペースも充実しているところ駅自体はとても綺麗で、清潔感があります。 |
高架下の焼き肉屋が、とても美味しく安いということ。 |
駅の横に大型保育園があり、横の広場も大きくベンチもある |
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| ニックネーム | LOLOさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 09:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、立地が抜群だとおもいます |
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| ニックネーム | rsさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/06 07:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】駅の目の前でスーパーが近くにある。子育て世代多い |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,723万円
164.2万円/坪
3,953万円
174.3万円/坪
賃料査定
14.7万円
6,519円/坪
16.3万円
7,205円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2018年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 79.96㎡ | 19.69㎡ | 3,914万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 68.81 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 88.6 | 4LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 88.6 | 4LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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12階 | 68.81 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 73.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンピア大元駅前
大元徒歩5分 |
グリーンピア大元駅前
大元徒歩7分 |
さんぜろ不動産より
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