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岡山駅より徒歩で14分
岡電バス「田町二丁目」バス停より徒歩で4分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区田町2丁目8番 周辺地図はこちら
2019年5月
52戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
穴吹興産
アトリエ・ユー・ディー
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
中央小学校
中央中学校
■商業施設
サンクス岡山柳町一丁目店徒歩 4分(約 270m)
イオンモール岡山徒歩 8分(約 580m)
天満屋岡山店徒歩 8分(約 640m)
岡山ロッソ徒歩 11分(約 820m)
岡山タカシマヤ徒歩 12分(約 950m)
■教育施設
共生保育園徒歩 3分(約 230m)
市立中央中学校徒歩 18分(約 1,430m)
市立中央幼稚園徒歩 21分(約 1,620m)
市立中央小学校徒歩 22分(約 1,750m)
■公共施設等
西川緑道公園徒歩 1分(約 10m)
下石井公園徒歩 2分(約 160m)
■医療施設
松村耳鼻咽喉科徒歩 3分(約 170m)
川崎医科大学総合医療センター徒歩 5分(約 400m)
高原小児科徒歩 6分(約 420m)
岡山大学病院徒歩 12分(約 920m)
■金融機関
おかやま信用金庫本店営業部徒歩 4分(約 320m)
広島銀行岡山南支店徒歩 6分(約 440m)
トマト銀行大供支店徒歩 7分(約 500m)
中国銀行大供支店徒歩 7分(約 530m)
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (181物件中) | |
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※アルファステイツ西川緑道公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/14 23:52 |
3.0
4.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】地下には番街があり、PLAZAやRINGOに良く利用しています。 近くにイオンもあるし、良いです。 住みやすいと思う。なんでもそろう。かなり便利で岡山駅が中心なのでどこへでも行ける |
近場にイオン、駅の中には警察署あり。 一番街にはPLAZAなどの雑貨屋から服屋もあり、成城石井も最近できた。街頭は多い方かと思う。 夜になると広場の辺りでホストの勧誘があるがそこでしつこくもない。 |
マックが広くなった。飲食も増えて、カツや〜ファーストフードまで多々ある。 |
近くに保育園あり。園庭は無いので、認可外だとは思うが、仕方ないと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/30 00:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】新幹線が停るので駅周辺は栄えてます。 構内にはさんすてがありショッピングできるので人もたくさん行き交ってます。 夏には桃のジュースが飲める蛇口が設置されたり、桃太郎の銅像があったり、岡山らしさが溢れてます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,095万円
180.6万円/坪
4,349万円
191.7万円/坪
賃料査定
17.2万円
7,593円/坪
19.0万円
8,393円/坪
表面利回り
5.15%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
5 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
8 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
10 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
12 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
16 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
18 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
19 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
21 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
22 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
23 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2020年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
25 | 2020年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2020年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2020年5月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
29 | 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
30 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
平均 | 4階 | 66.51㎡ | 26.02㎡ | 3,633万円 | @180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 4階 | 66.97 | 2SLDK | 西 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 53.63 | 1LDK | 西 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 53.63 | 1LDK | 西 | ||||||
2024年1月 | 11階 | 66.97 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年11月 | 3階 | 73.55 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャンティ田町
岡山駅前徒歩14分 |
チサンマンション岡山
岡山駅前徒歩8分 |
フローレンス柳川筋グランドアーク
田町徒歩1分 |
さんぜろ不動産より
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