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岡山駅よりバスで15分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市中区藤原中溝55番4 周辺地図はこちら
2013年5月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
小竹興産
穴吹興産
フジサワ建築設計事務所
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
幡多小学校
竜操中学校
●オートロック ●ペット可 ●「山陽マルナカ 高屋店」約240m ●「セブンイレブン岡山高屋店」約330m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ高屋店」約240m
| マンション偏差値 | 岡山市中区ランキング | 岡山駅ランキング |
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  位
(78物件中)
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 位
(182物件中)
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※アルファスマート藤原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:44 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】駅の中には、お土産物店があり、数はそんなにはないですが、物自体の品数が多く、充実しているので十分かなとは思います。ちょっとした売店やお弁当売り場もいくつかあるので、食事の調達をしないとといけない時も比較的便利かと思います。駅構内は、非常にわかりやすく、はじめての方でもそこまで迷ったりすることはないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/24 20:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】村の駅は人里離れた木々がたくさんありますが、とても綺麗で電車を待つ場所や座席があり、トイレも綺麗で綺麗です。 とてもかわいいスタッフ、ここに来ると景色はとても穏やかで、空気はとても新鮮で、一度来る価値があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】駅には、東口と西口がありますが、2階から通り抜けでき、また地下にも改札があるので便利です。お土産物屋さんも意外に多く、岡山のお土産なら駅構内で済んでしまうと思います。地下には、一番街があり、買い物をするのに便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,056万円
101.5万円/坪
2,183万円
107.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 71.76㎡ | 15.19㎡ | 2,069万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 |  |
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3階 | 74.84 | 3LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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3階 | 74.84 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 68.99 | 3LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
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2階 | 68.99 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
さんぜろ不動産より
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