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新西大寺町筋駅より徒歩で7分
大雲寺前駅より徒歩で7分
『新西大寺町筋駅』 岡山電軌清輝橋線
『大雲寺前駅』 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区柳町2丁目9番25号 周辺地図はこちら
2014年7月
70戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
土井建設
穴吹興産
ＩＡＯ竹田設計
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
岡山市立鹿田小学校
岡山市立桑田中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 新西大寺町筋駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(5物件中)
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※アルファスマート西川緑道公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | メイメイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/19 22:48 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩5分以内に、内科医院と歯科医院がある。具合が悪い時に、すぐ近くに病院があるのは助かる。また、岡山大学医学部付属病院もすぐ近くにあり、もしもの時の安心感がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,111万円
147.0万円/坪
3,304万円
156.1万円/坪
賃料査定
14.1万円
6,691円/坪
15.6万円
7,395円/坪
表面利回り
5.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 13階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 13階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 13階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年4月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 69.16㎡ | 10.96㎡ | 2,711万円 | ＠129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 71.19 | 2LDK | |
| 2024年2月 | |
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15階 | 61.61 | 1LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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15階 | 70.08 | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 71.19 | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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12階 | 70.08 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エバーグリーン柳町
岡山徒歩16分 |
さんぜろ不動産より
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