サーパス福富

外観

さんぜろ不動産より

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物件概要

  • 駅

    備前西市駅より徒歩で42分
    岡山駅よりバスで19分
    福浜校前バス停より徒歩で8分

  • 路線

    『備前西市駅』　JR宇野線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 住所

    岡山県岡山市南区福富中1丁目6番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年1月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店　岡山支店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    市立福浜小学校

  • 中学校区

    市立福浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「コープ福富」約730m ●「福富南公園」約120m ●「岡山赤十字病院」約2830m ●「岡山福富郵便局」約500m ●「香川銀行岡山南支店」約570m ●「ポプラ福富中店」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス福富の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス福富」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【備前西市駅に対する口コミ】新幹線が走っているので、大都市まですぐ出て行くことができる。在来線も多く通っており、山陰地方や四国地方へのアクセスも可能。バスや路面電車も多く走っている。レンタル自転車が駅周辺の様々なところに設置してあり、移動が楽にできる。デパートや大型ショッピングモール、商店街も複数あるため、駅周辺はとても賑わっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 07:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【備前西市駅に対する口コミ】駅がとても綺麗。 階段とエレベーターの両方が設備されているのが良い。 階段も広いし、お土産屋も多い。 改札の数もとても多いし、出入口も多いため、混雑することはそこまでないと思う。 本数も多いので利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 14:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【備前西市駅に対する口コミ】買い物に困らない。駅地下には都内に劣らないほど、新しいお店がオープンしているし、都内ほど混んでいない。洋服系も充実している。デパートもいくつかあるし、電気屋もあって、便利。路面電車が通る雰囲気もノスタルジーで素敵です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,932万円

    88.8万円/坪

    ～

    2,052万円

    94.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    3,777円/坪

    ～

    9.0万円

    4,174円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス福富の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南
2 2023年12月 5階 3LDK 南
3 2023年12月 5階 3LDK 南
4 2023年11月 8階 3LDK 南
5 2023年11月 5階 3LDK 南
6 2023年9月 10階 3LDK 南
7 2023年9月 5階 3LDK 南
8 2023年7月 5階 3LDK 南
9 2023年5月 8階 3LDK 南
10 2023年4月 5階 3LDK 南
11 2022年12月 8階 4LDK 南
12 2022年6月 7階 3LDK 南
13 2022年6月 7階 3LDK 南
14 2022年3月 7階 3LDK 南
15 2022年3月 7階 3LDK 南
16 2021年10月 3階 4LDK 南
17 2021年10月 7階 4DK 南
18 2021年9月 4階 4LDK 南西
19 2021年9月 7階 4DK 南
20 2021年7月 4階 3LDK 南
21 2021年7月 3階 3LDK 南
22 2021年6月 4階 3LDK 南
23 2021年4月 4階 4LDK 南
24 2021年4月 2階 4LDK 南
25 2021年4月 4階 4LDK 南
26 2021年4月 4階 4LDK 東
27 2021年1月 4階 3LDK 南
28 2020年12月 2階 4LDK 南
29 2020年10月 4階 4LDK 東
30 2020年10月 4階 4LDK 南
31 2020年9月 2階 4LDK 南
32 2020年9月 11階 3LDK 南
33 2020年8月 11階 2LDK 南
34 2020年8月 11階 2LDK 南
35 2020年8月 4階 4LDK 東
36 2020年8月 4階 4LDK 南
37 2019年12月 11階 2LDK 南
38 2019年6月 11階 2LDK 南
39 2019年1月 9階 2LDK 南
40 2018年12月 10階 4LDK 南西
41 2018年3月 10階 3LDK 南
42 2018年2月 10階 3LDK 南
43 2017年10月 4階 3LDK 南
44 2017年10月 4階 2LDK 南
45 2017年9月 10階 3LDK 南
46 2017年9月 4階 3LDK 南
47 2017年8月 8階 4LDK
48 2017年4月 4階 3LDK 南
49 2017年4月 4階 3LDK 南
50 2016年8月 11階 4LDK 南西
51 2016年7月 10階 3LDK 南
52 2016年6月 11階 4LDK 南西
53 2015年10月 6階 3LDK 南西
54 2015年10月 11階 4LDK 南西
55 2015年5月 5階 3LDK 南西
56 2015年4月 5階 3LDK 南
平均 6階 72.3㎡ 11.67㎡ 1,714万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス福富の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス福富の売買相場 緑線 ＝ 岡山市南区福富中の売買相場 青線 ＝ 岡山市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス福富の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 8階 75.95 4LDK 南
2021年6月 8階 71.93 3LDK 南
2021年4月 8階 69.05 3LDK 南
2021年3月 8階 71.93 3LDK 南
2020年12月 8階 75.95 4LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス福富の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス福富の賃料相場 緑線 ＝ 岡山市南区福富中の賃料相場 青線 ＝ 岡山市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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