ライオンズマンション岡山弓之町

外観

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物件概要

  • 駅

    岡山駅より徒歩で15分

  • 路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 住所

    岡山県岡山市北区弓之町8番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中山工務店

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立岡山中央小学校

  • 中学校区

    岡山市立岡山中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション岡山弓之町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション岡山弓之町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/07 20:36

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】快速がとまり、基本的には20分単位で電車があることが便利。 岡山県のあらゆる方面に行くことができる手段がいくつかある。 近くには路面電車もあるのも良いところ。交通の利便性は高そう。周りに買い物するところが沢山あるので、お店には困らなさそう。

駅周辺に美容施設・イオンなどの施設が徒歩で行ける範囲にあることが良い。一部飲み屋街や路地を除けば、治安は良さそう。

いろんなジャンルの飲食店が駅近にあるため、充実している。

駅に多目的トイレがある。また西側緑道公園がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 08:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】昔から使わせてもらっていますが、近年多くの店がオープンし、大賑わいの大都会のような駅になり、岡山の皆のみならず他県から来た方から見ても恥ずかしくないような立派な駅である。みどりの窓口の接客態度もかなりよく、とても使いやすい駅だと思います！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】岡山市内に駅があるため、イオンモールが駅から地下で直結で歩くことができ、そのイオンモールは西日本で一番大きいと言われているため、イオンモールだけ生活必需品を手に入れることができる。また、駅の東側には飲み屋街もあり、大人の場合はそこで飲みこともできるし、西側には喫茶店などがあるので老若男女問わず、生活をできる環境は整っている。 岡山は坂道が少ないため、徒歩でも自転車でも移動しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,761万円

    107.9万円/坪

    ～

    1,870万円

    114.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    4,339円/坪

    ～

    7.8万円

    4,796円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション岡山弓之町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 1LDK 東
2 2023年9月 3階 1LDK 東
3 2023年7月 3階 1LDK 東
4 2023年4月 3階 1LDK 東
5 2022年11月 6階 2SLDK 南
6 2022年5月 6階 2SLDK 南
7 2022年2月 6階 2LDK 南
8 2022年2月 3階 1SLDK
9 2021年9月 9階 1DK 東
10 2021年8月 3階 1SLDK 南
11 2021年6月 3階 2SDK 南
12 2021年1月 3階 1LDK 東
13 2020年9月 3階 1LDK 東
14 2019年8月 8階 1DK 東
15 2019年6月 8階 3LDK 南
16 2019年4月 2階 3LDK 東
17 2018年12月 8階 3LDK 南
18 2018年11月 8階 3LDK 南
19 2018年7月 5階 1DK 東
20 2018年7月 8階 3LDK
平均 5階 55.53㎡ 8.5㎡ 1,569万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション岡山弓之町の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション岡山弓之町の売買相場 緑線 ＝ 岡山市北区弓之町の売買相場 青線 ＝ 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション岡山弓之町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 7階 58.54 2LDK 東
2022年10月 10階 44.57 1LDK 東
2022年10月 9階 56 2SDK 南
2021年4月 9階 44.57 1LDK 東
2021年1月 4階 58.1 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション岡山弓之町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション岡山弓之町の賃料相場 緑線 ＝ 岡山市北区弓之町の賃料相場 青線 ＝ 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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