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大元駅より徒歩で9分
『大元駅』 JR宇野線
岡山県岡山市北区東古松4丁目3番25号 周辺地図はこちら
2008年10月
53戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
鹿田小学校
桑田中学校
マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 大元駅ランキング |
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位 (306物件中) | 位 (105物件中) | |
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※サーパス医大南弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ヒロポンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/28 19:08 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
最近(2019年の新築物件)と比べ、設備的に劣っている部分が見当たらない。むしろ、現在より10年前の方が、いい素材を使っているから、しっかりしている。隣に犬が飼われていても、互いに窓を全開にしない限り漏れ聞こえることはない。防音はとてもしっかりしている。この頃までのサーパスは、穴吹工務店が設計施工まですべてやっているため、とてもよい作りになっていると思います。間取りもいいので、一見の価値有りとは思います。10年落ちではあるものの設備もなにもかも揃っていて、他の新築マンションに比べ1000万以上値段も下がって買えるこの物件はお得だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大元駅に対する口コミ】一つ向こうの駅には新幹線にも乗れて、県で一番大きい岡山駅に移動できます。駅近くでは足りない買い物でも、ここまでいけばたくさんの買い物ができます。駅周辺は開けていて、車できやすいです。近くにスーパーやコンビニがあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,688万円
108.4万円/坪
2,855万円
115.1万円/坪
賃料査定
14.9万円
6,014円/坪
16.4万円
6,647円/坪
表面利回り
6.79%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2021年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2020年6月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
16 | 2020年5月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2020年4月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
18 | 2020年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2020年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
27 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
31 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
32 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
33 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2013年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 81.56㎡ | 16.62㎡ | 2,675万円 | @108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 14階 | 94.86 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年1月 | 14階 | 94.86 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 14階 | 94.86 | 3LDK | |||||||
2023年10月 | 14階 | 94.86 | 4LDK | |||||||
2017年1月 | 13階 | 80.63 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 13階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス東古松第2
大元徒歩4分 |
サーパス医大南
大元徒歩10分 |
両備グレースマンション医大西2
大元徒歩5分 |
エバーグリーン東古松
大元徒歩6分 |
ホークメゾンおかやま
大元徒歩9分 |
ライオンズマンション岡山医大南第2
大元徒歩7分 |
シティコーポ東古松
大元徒歩11分 |
ビ・ウェル東古松
大元徒歩3分 |
さんぜろ不動産より
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