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岡山駅よりバスで12分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市中区住吉町1丁目78番1号 周辺地図はこちら
1999年8月
28戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹コミュニティ
所有権
第一種住居地域
岡山市立三勲小学校
岡山市立操山中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】周辺商業施設 ・イオンモール岡山（徒歩5分） ・ビックカメラ（徒歩3分） ・コーナン（徒歩10分） 電車の混雑状況 ・通勤ラッシュ時、人は多いが少し時間を外せば座席に座れる程度。 アプローチ ・岡山一番街と呼ばれる地下通路を使って岡山駅へ行くことも可能。 ・人通りも多い為、夜でも比較的安全。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 09:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】岡山駅の中には飲食店もショップも色々と入っているので買い物やお茶をするのにもオススメです。 サンステでお買い物も楽しいです。 少し歩けば岡山イオンにも行けるので便利で助かります。 駅の改札も2箇所なので私みたいな方向音痴でも迷うことなく行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 00:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】中国地方最大の交通要衝地点です。新幹線も止まり、ここから山陰地方、四国、関西地方、九州まで行けます。また駅も近年改修されており、駅構内のお店、駅地下のお店も充実しています。外観もよく、京都駅に近いかなと思われます。駅近くの観光地も豊富で、日本三大名園のひとつ、後楽園や岡山城があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,946万円
114.6万円/坪
3,128万円
121.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 83.58㎡ | 11.91㎡ | 2,650万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 |  |
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2階 | 77.39 | 3LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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1階 | 77.39 | 3LDK | 南 |
| 2018年6月 | |
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1階 | 77.39 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
さんぜろ不動産より
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