ガーデンヒルズラモード白石ステーション

外観

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物件概要

  • 駅

    白石駅より徒歩で2分

  • 路線

    『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    日動

  • 設計事務所

    シグマ小暮建築設計事務所

  • 管理会社

    日動

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    南郷小学校

  • 中学校区

    白石中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンヒルズラモード白石ステーションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンヒルズラモード白石ステーション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白石駅に対する口コミ】地下鉄駅白石駅から徒歩3分、バスターミナル近い。明るい道をずっと通って帰ってこれる。 車の場合も遠出する時、道央道インター、道東道インター共にわかりやすい道沿いにある。

病院、居酒屋、飯どころ、スーパーが近い。横にはカラオケ、漫画喫茶(ダーツ)。コンビニ、郵便局、銀行等利便性がかなり高い。

共用部はきっちりとしている。大抵のものがある。少し高いが、屋内駐車場もある。 あとロッカースペースが駐車場内、下層階であれば、屋外にある。

収納スペースは多い。窓際に三段キャビネット(60cmぐらい)押入れに、ウォークインもあり。

先ほども書いたが、スーパー、コンビニ、飲食店、大戸屋まで近い。不便はない。

近くに大きい公園があり年一回お祭りがある。また子供を遊ばせるにも絶好の場所。車通りが多いが、防風林のようになってる部分もあり昼間はあまりそちらにはいかないようになる感覚がある。 市役所も地下鉄の駅の上に移転したため行政相談も早い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやっちゃまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2024/04/07 12:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄白石駅出入り口まで徒歩2、３分。区役所も近く便利

オートロックはあるが、管理人は常駐はしていなかった。セキュリティー面はまあまあ。

マンションの建築形状が珍しく、廊下部分が長い間取がある。高層階の日照は良いと思う。

コンビニ、スーパーなどが近隣に充実、飲食店も多少あり、困ることはない。

区役所がすぐ近くのため、公共手続等は便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/19 14:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白石駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店、区役所など、ワンストップでいろんな目的が果たせる。札幌市内の物価としては中ぐらい。駅周辺にはマンションが立ち並び、家賃は少々お高め。駅から歩く距離10分以上のエリアに廉価な一人暮らし用のアパートが多数ある。

駅向かいにスーパーがあり、またコンビニも見える範囲に数件あるため買い物の便はいい。駅の上にバスターミナルがあり、建物内にATM、小さな雑貨屋やテイクアウトのたい焼き屋があるなど、バス待ちするにも時間を有効に使える。駅前の南郷通や環状線はメインストリートのため、夜中でも明るく人通りがある。夜遅く営業している店が多く、助けを求めやすい。

居酒屋やファミレス、スープカレー、喫茶店など。様々なジャンルの料理が楽しめる。一本中通りに入れば個人経営の居酒屋があるので、好みの店の発掘もできる。

小学校が近くにあり、公園も点在。幼稚園は離れているため、スクールバスでの送迎がメイン。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,037万円

    121.0万円/坪

    ～

    3,225万円

    128.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,010円/坪

    ～

    11.1万円

    4,433円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンヒルズラモード白石ステーションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 南西
2 2024年3月 7階 3LDK 北西
3 2023年11月 10階 3LDK 南西
4 2023年8月 10階 3LDK 南西
5 2023年2月 10階 3LDK 北西
6 2023年1月 10階 3LDK 北西
7 2022年5月 7階 2LDK 南西
8 2019年10月 5階 4SLDK 南西
9 2019年7月 5階 4SLDK 南西
10 2019年5月 5階 4SLDK 南西
11 2019年1月 5階 4LDK 南西
12 2013年6月 8階 2LDK 北東
平均 7階 89.28㎡ 6.71㎡ 2,784万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンヒルズラモード白石ステーションの過去の販売相場

赤線 ＝ ガーデンヒルズラモード白石ステーションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区南郷通の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ガーデンヒルズラモード白石ステーションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 2階 61.41 2LDK 北西
2022年6月 1階 61.41 2LDK 南
2022年4月 2階 61.4 2LDK 北西
2021年12月 2階 61.41 2LDK 北西
2021年6月 2階 61.41 2LDK 北西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンヒルズラモード白石ステーションの過去の賃料相場

赤線 ＝ ガーデンヒルズラモード白石ステーションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区南郷通の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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