クオリア神南フラッツ

外観

  • クオリア神南フラッツのエントランス
  • クオリア神南フラッツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クオリア神南フラッツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

株式会社ミラベルより

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物件概要

  • 駅

    渋谷駅より徒歩で8分
    明治神宮前駅より徒歩で8分
    原宿駅より徒歩で9分

  • 路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都渋谷区神南1丁目8番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    東急不動産、サンウッド

  • 設計事務所

    時空開発、安宅設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「クオリア神南フラッツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームRosettaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/23 17:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】最寄駅の渋谷駅まで徒歩8分ほどで行ける。 原宿駅にも10分ほどで行ける。

消防署が近くにあって万が一火災があっても安心。 渋谷の割にはマンションの周りだけは道路などがきれいで撮影にも使われている。

新しくてきれいなタワーマンション。エントランスもきれいだし共用部分のテーブルやソファーなどもいつも掃除が行き届いてある。

床暖や追い炊き機能、浴室暖房/乾燥、全自動洗濯機、ダウンライト、玄関の自動ライトなど設備がいい。

徒歩でForever20、ＺＡＲＡ、渋谷周辺のアパレル店はすべていけるため買い物には困らない。飲食店も気軽に行けるお店が沢山ある。

代々木公園が歩いて3分でいけるので子供と遊ぶにはおすすめ。 徒歩5分のところに小学校もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/19 01:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】色々な路線が通っているので乗り換えの難易度は高めですが、掲示されている通りに歩けば迷わずに乗りたい路線まで辿り着けるのでありがたいです。 商業施設も豊富で欲しいものは何でもあるのがとても強みに感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/09 23:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小規模ながら三重オートロックで安全です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅、原宿駅まで徒歩10分で行ける。

渋谷方面は商業施設が充実しており買い物は楽。

エントランスには椅子もあり、来客の対応も可能。

日当たりはなかなか良く、一人暮らしにはちょうどいい広さ。

スーパーコンビニも共に徒歩10分圏内にある。

原宿でも渋谷でも頻繁に色々なイベントがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームWeiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/08 19:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅・明治神宮・原宿駅まで徒歩圏内です。また渋谷駅からはバスも多く出ているので、六本木や麻布十番方面もだいたい一本でいけます。

コンビニが近くに2つあり（どちらもファミリーマート）、重宝しています。

入り口が二重セキュリティとなっていて安心です

角部屋だったので、とにかく日がよく当たりました

渋谷なのでなんでもあります。買い物で困ることはないと思います。

20〜40代の比較的若めの方が多く住んでいる印象です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/02 03:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅・原宿駅が利用可能であり、都内のアクセスは非常に良好。

渋谷の中では静かなエリアとなっており、消防署に近接するがほぼ音は聞こえない。

高級物件らしいタイル張りの外観で、管理人もいるためセキュリティレベルは高い。駐車場は空きが多い。

天井高はあり、開放感がある。乾燥機付き洗濯機・浴室乾燥機が備え付けられており、渋谷の立地にあわせた生活が可能。建設時期にマンション高騰が見込まれたため、天然木材・天然石の利用など随所に高級仕様が盛り込まれている。

コンビニが徒歩１分以内で便利である。渋谷の各種商業施設を徒歩で利用することができる。

神南小学校まで徒歩５分の好立地。代々木公園まで徒歩５分であり、朝のランニングなどでも利用可能。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームwakky_sevenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/10 20:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷、原宿の間にあり、買い物や食事する場所にはこまりません。どこに行くにもアクセス便利です。

渋谷が最寄りですが、静かな通りにあり過ごしやすい。

外観は白を基調としてオシャレです。高級感ある作り。エレベーターも二機あり待つ時間は短いです。

水回りはグローエ採用で見た目、機能ともに満足しています。天井カセットエアコンも高級感あって良いです。

近くに美味しいレストランがたくさんあり、外食すきなかたにはいいと思います。

代々木公園が歩いて5分なので犬やこどもと遊ぶにはいい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまーぼーさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/28 15:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅、明治神宮前駅が利用可能で極めて便利

渋谷とは思えないほど静かで、公園も近く環境は申し分ない

外観は非常におしゃれで神南のシンボル的存在。管理も良く行き届いており関心させられる。

非常におしゃれ。デザイン、機能面共に申し分なし。

商業設備は近くに十分と言って良いほどあるし、表参道ヒルズも徒歩圏内。

小中学校が近い。代々木公園が近く、子供との散歩が楽しそう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/08 11:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】一つの駅にこだらないで数駅から使えるのですごく便利です

大きな体育館があったりハローワークが近くにあったりですごくいい場所です

白い塗装が綺麗でまぶしいくらいですね～混み合った感じもなく住みやすそう

特になし

ファーストフードやコンビニが充実

小学校がすごく近場にあります。行きやすい通路で安心です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2011/01/14 23:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷、原宿が歩けて遊びや買い物、食事は充実。交通アクセスも良好。

渋谷の雑踏からは外れており、人通りもそこまで多くなく、比較的静かな環境と言える。

洗練されているデザインだと思う。

部屋の設備も充実。一人暮らしや夫婦2人くらいまでなら十分満足出来る。

言うまでもなく、とても便利なところ。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム軍鶏さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/02/06 16:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,363万円

    593.8万円/坪

    ～

    7,819万円

    630.5万円/坪

  • 賃料査定

    20.8万円

    16,851円/坪

    ～

    23.0万円

    18,625円/坪

  • 表面利回り

    3.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クオリア神南フラッツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 2階 1LDK 南
2 2023年8月 6階 1SLDK 南
3 2023年7月 2階 1LDK 南東
4 2023年2月 6階 1LDK 南
5 2023年1月 6階 1LDK 南
6 2022年7月 12階 1K 北
7 2022年6月 12階 1K 北
8 2022年6月 12階 1K 北
9 2022年6月 12階 1K 北
10 2022年6月 12階 1K 北
11 2022年6月 12階 1K 北
12 2022年6月 12階 1K 北
13 2022年6月 2階 1LDK 南
14 2022年6月 12階 1K 北
15 2022年6月 12階 1K 北
16 2022年5月 4階 1K 北
17 2022年4月 2階 1LDK 南
18 2022年4月 4階 1K 北
19 2022年3月 2階 1LDK 南
20 2022年3月 14階 1DK 北
21 2022年2月 4階 1K 北
22 2022年1月 2階 1LDK 南
23 2021年12月 10階 2LDK 南
24 2021年12月 12階 1R 南
25 2021年12月 4階 1K 北
26 2021年12月 10階 1DK 北
27 2021年12月 10階 2LDK 南
28 2021年11月 2階 1LDK 南
29 2021年11月 10階 2LDK 南
30 2021年11月 10階 2LDK 南
31 2021年10月 10階 2LDK 南
32 2021年9月 6階 1SLDK 北西
33 2021年9月 3階 1LDK 北
34 2021年9月 13階 1R 西
35 2021年8月 11階 1R 西
36 2021年7月 10階 2LDK 南
37 2021年5月 11階 1R 西
38 2021年3月 8階 1LDK 北
39 2021年2月 11階 1K 西
40 2020年12月 14階 1LDK 南
41 2020年12月 8階 1SLDK 北
42 2020年9月 2階 1LDK 南
43 2020年1月 8階 1LDK 南
44 2020年1月 6階 1K 北
45 2019年11月 8階 1LDK 南
46 2019年9月 6階 1LDK 北
47 2019年8月 3階 1R 南
48 2019年3月 3階 1LDK 北
49 2019年3月 6階 1LDK 北
50 2019年2月 13階 2LDK 南
51 2018年9月 3階 1LDK 南
52 2018年8月 9階 2LDK
53 2018年7月 3階 1LDK 北
54 2018年7月 3階 1LDK 北
55 2018年6月 3階 1LDK 北
56 2018年6月 3階 1LDK 北
57 2018年6月 3階 1LDK 北
58 2018年4月 9階 2LDK
59 2018年2月 9階 2LDK
60 2017年12月 3階 1R
61 2017年10月 9階 1DK 北
62 2017年9月 9階 1DK 北
63 2017年9月 9階 1DK
64 2017年8月 9階 2LDK
65 2017年8月 9階 1DK 北
66 2017年8月 13階 1R 北
67 2017年7月 9階 1DK 北
68 2017年6月 9階 1DK
69 2017年6月 9階 1DK 北
70 2017年5月 9階 1DK
71 2017年5月 14階 2LDK
72 2017年4月 12階 1R
73 2017年4月 12階 1R 南
74 2017年4月 9階 1DK
75 2017年4月 12階 1R 南
76 2017年3月 4階 1DK 南
77 2017年3月 9階 1DK 北
78 2017年2月 10階 1LDK 南
79 2016年12月 11階 1LDK 北
80 2016年12月 14階 1LDK 東
81 2016年10月 13階 2LDK 北
82 2016年10月 12階 1LDK 南
83 2016年9月 10階 1LDK 南
84 2016年9月 13階 2LDK 北
85 2016年9月 3階 1DK 南
86 2016年8月 10階 1LDK 南
87 2016年8月 13階 2LDK 北
88 2016年7月 12階 1LDK 南
89 2016年6月 14階 1LDK 東
90 2016年4月 7階 1K 北西
91 2016年4月 13階 2LDK 北
92 2016年3月 3階 1R 南
93 2015年11月 4階 2LDK 北
94 2015年11月 7階 1R 南
95 2015年10月 4階 1K 西
96 2015年9月 5階 1R 北
97 2015年7月 4階 2LDK 北
98 2015年5月 4階 2LDK 北
99 2015年3月 3階 1LDK 北
100 2015年2月 3階 1LDK 北
101 2015年2月 4階 2LDK 北
102 2014年9月 10階 2LDK 南
103 2014年9月 10階 2LDK 南
104 2014年9月 11階 1LDK 南
105 2014年9月 4階 1LDK 南
106 2014年9月 7階 1DK 北
107 2014年4月 13階 1K 西
108 2014年3月 11階 1LDK 南
109 2014年3月 13階 1K 西
110 2014年2月 11階 2LDK 北
111 2013年11月 2階 1LDK 南
112 2013年9月 2階 1DK 南
113 2013年7月 5階 1DK 北
114 2013年4月 9階 1LDK 南
115 2013年2月 4階 1 R 西
116 2013年1月 2階 2LDK 南
117 2012年11月 2階 2LDK 南
118 2012年10月 10階 1LDK 南
119 2012年10月 3階 1DK 南
120 2012年4月 14階 1 R 西
121 2012年2月 9階 1 R 西
122 2012年2月 12階 1LDK 南
123 2012年2月 9階 1 R 西
124 2011年11月 4階 1 R 西
125 2011年11月 3階 1LDK 北
126 2011年7月 3階 1LDK 北
127 2011年7月 5階 1DK 北
128 2011年7月 10階 1LDK 南
129 2011年6月 12階 1DK 北
130 2011年4月 6階 1 K 北
131 2011年4月 4階 1DK 南
132 2011年2月 11階 1LDK 北
133 2010年11月 14階 1 K 北
134 2010年11月 14階 1 K 北
135 2010年9月 7階 1DK 北
136 2010年8月 9階 1 R 西
137 2010年6月 10階 1LDK 南
138 2010年3月 4階 1 R 西
139 2009年11月 3階 1DK 北
140 2009年7月 3階 1DK 北
平均 7階 40.17㎡ 7.83㎡ 6,066万円 ＠496万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クオリア神南フラッツの過去の販売相場

赤線 ＝ クオリア神南フラッツの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神南の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
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クオリア神南フラッツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 56.11 2LDK 南
2024年4月 3階 37 1LDK 北
2024年3月 13階 32.62 1DK
2024年3月 3階 37 1LDK 北
2024年2月 13階 56.11 2LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クオリア神南フラッツの過去の賃料相場

赤線 ＝ クオリア神南フラッツの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神南の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
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