シティタワー九段下

外観

  • シティタワー九段下のエントランス
  • シティタワー九段下のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シティタワー九段下のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    飯田橋駅より徒歩で4分
    九段下駅より徒歩で5分
    水道橋駅より徒歩で6分
    神保町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都千代田区飯田橋2丁目17番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年4月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上25階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    日建設計、戸田建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千代田区立富士見小学校

  • 中学校区

    千代田区立神田一橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●免震構造 ●バリアフリー ●「ファミリーマート飯田橋二丁目店」約70m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティタワー九段下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティタワー九段下」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぞっぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/15 23:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋・九段下・水道橋・神保町の4駅が徒歩範囲。飯田橋駅前は店舗もそれなりに充実。

オフィス街であり繁華街から距離があるため夜、週末は静か。騒ぐ人、通りを汚す人は通年ほとんど寄り付かない。首都高とはビルを1軒挟んでいることもあり、騒音は部屋からはまったく聞こえない。最寄のスーパーは飯田橋駅前と神保町、徒歩7-8分のところにある。コンビニ、医院は多数あり。

清潔で高級感がある。24時間管理人常駐、午後から夕方にはコンシェルジュもいる。2Fのオフィスとは居住部との連絡がなく、日常生活で意識する必要はない。各階へのアクセスは制限されている為セキュリティは高い。免震構造であり東日本大震災の際もほとんど被害はなかった。

天井は高く広々としている。窓が大きい為部屋が明るい。風呂は大きい。水回り・キッチンも高級部品を使っている。遮音性も良く、周囲の部屋の音は聞こえにくい。

飯田橋駅前のスーパー三徳が一番便利。神保町方面にもまいばすけっとがある。高級スーパーは飯田橋駅内の三浦屋、神保町の成城石井。向かいのホテルメトロポリタンエドモントのパン屋(住民割引あり)が価格も程々で味も良い。

千代田区の行政サービスの品質は非常に高い。区役所は歩いて10分。学校も近隣に名門校が多い。公立小学校は富士見小学校になる。最寄りの総合病院は東京逓信病院、小型医院は徒歩圏に多数。千代田区保健所も歩いて5-6分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあわさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/09 22:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街で特に危険を感じることなく過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 18:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】・オフィスが多くあるため、居酒屋が充実しているイメージがある。 ・総武線、有楽町線、東西線、南北線、大江戸線が乗り入れているため、交通の便は非常に良い。 ・都心だが小石川後楽園があり、自然を感じることもできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームリカちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/30 22:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】カーシェアが敷地内にあってとても重宝しています

周辺がビジネス街のため、土日は静かになります

エレベーターがキー必須なので不審者が入り込むリスクが少ない

隣室の声は全く聞こえず、たまにディスポーザーの音が聞こえる程度

ビジネス街のため、外食・弁当は困りません。

ビジネス街のため、クリニックなども多く困らないと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】神保町駅周辺は、古本屋・スポーツ品店が数多くあります。武道館も近隣にあって、桜の季節は絶景です。古くからある飲食店も数多くあるので、飽きることはありません。交通も地下鉄・JR・都バスなどがあるので、困ることはないです。オフィス街ですが、落ち着いている町だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtokyometさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/08 16:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】JRと地下鉄が両方使えて、同じ目的地に行くにも迷うほどルートが豊富

コンビニは一通りそろっている。　目白どおりから少し奥まっているので車通りは少ない。

共用施設は最低限でムダがないのがいい。 バリアフリー、省エネに対する姿勢は評価。

日照は北西向きの部屋にしては十分すぎるほど。

スーパーは徒歩圏内に3つあり、商品も充実している。また神楽坂、神保町も徒歩圏内で飲食には事欠かない。

逓信病院が徒歩圏内にある。近所に公園はないが、北の丸公園、皇居が徒歩圏内。区役所の徒歩圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム元不動産屋さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/29 18:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    14,830万円

    721.0万円/坪

    ～

    15,747万円

    765.6万円/坪

  • 賃料査定

    33.5万円

    16,299円/坪

    ～

    37.0万円

    18,015円/坪

  • 表面利回り

    2.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティタワー九段下の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南
2 2024年2月 5階 2LDK 北東
3 2024年2月 8階 3LDK
4 2023年12月 8階 3LDK 南
5 2023年10月 13階 2LDK 南東
6 2023年8月 16階 2LDK 南東
7 2023年8月 13階 2LDK 南東
8 2023年6月 4階 3LDK 南西
9 2023年3月 19階 2LDK 北東
10 2023年2月 4階 3LDK 南西
11 2022年12月 4階 3LDK 南西
12 2022年5月 24階 3LDK 南東
13 2022年4月 3階 3LDK 南
14 2022年3月 24階 3LDK 南東
15 2022年3月 4階 2LDK 南西
16 2022年2月 3階 3LDK 南
17 2021年12月 3階 3LDK 南
18 2021年10月 21階 3LDK 南
19 2021年9月 9階 2LDK 北西
20 2021年7月 4階 2LDK 西
21 2021年6月 5階 2LDK 南東
22 2021年2月 13階 3LDK 南東
23 2020年9月 7階 1LDK 南
24 2020年7月 14階 2LDK 北東
25 2020年5月 24階 3LDK
26 2020年3月 7階 1LDK 南
27 2020年1月 7階 3LDK 南東
28 2020年1月 7階 1LDK 南
29 2019年12月 7階 2LDK 北西
30 2019年11月 24階 3LDK 南西
31 2019年10月 7階 3LDK 南東
32 2019年9月 7階 3LDK 南東
33 2019年9月 10階 1LDK 南
34 2019年8月 8階 1LDK 南
35 2019年7月 7階 3LDK 南東
36 2019年7月 7階 1LDK 南
37 2019年7月 5階 1LDK 南
38 2019年6月 10階 1LDK 南
39 2019年6月 22階 3LDK 北
40 2019年6月 18階 2LDK 北東
41 2019年5月 5階 1LDK 南
42 2019年5月 18階 2LDK 北東
43 2019年4月 5階 1LDK 南
44 2019年4月 10階 1LDK 南
45 2019年4月 22階 3LDK 南東
46 2019年4月 18階 2LDK 南東
47 2019年3月 18階 3LDK 北東
48 2019年3月 9階 2LDK 北東
49 2019年3月 14階 2LDK 南東
50 2019年3月 18階 2LDK 北東
51 2019年3月 18階 2LDK 北東
52 2018年12月 22階 3LDK 南東
53 2018年11月 22階 3LDK 北東
54 2018年9月 18階 2LDK
55 2018年8月 10階 3LDK 南西
56 2017年12月 7階 1LDK
57 2017年12月 13階 3LDK
58 2017年11月 14階 2LDK
59 2017年9月 13階 3LDK
60 2017年8月 12階 2LDK 南東
61 2017年7月 12階 2LDK 南東
62 2017年4月 14階 2LDK 南西
63 2017年3月 14階 2LDK 北東
64 2017年2月 12階 3LDK 南南東
65 2017年2月 13階 北東
66 2016年11月 9階 西
67 2016年9月 9階 3LDK 西
68 2016年9月 18階 3LDK 北西
69 2016年4月 12階 3LDK 南西
70 2016年3月 4階 2LDK 西
71 2016年2月 12階 3LDK 南西
72 2016年2月 22階 2LDK 東
73 2016年1月 17階 3LDK
74 2015年10月 13階 3LDK 南東
75 2015年10月 17階 3LDK 南
76 2015年9月 4階 2LDK 南東
77 2015年8月 17階 3LDK 南
78 2015年8月 12階 3LDK 南南東
79 2015年8月 22階 2LDK 東
80 2015年8月 22階 2LDK 東
81 2015年6月 9階 1LDK 南西
82 2015年6月 11階 1LDK 南東
83 2015年3月 9階 1LDK 南
84 2014年10月 16階 3LDK 南
85 2014年6月 15階 2LDK 南東
86 2014年2月 3階 南東
87 2014年2月 24階 2LDK
88 2013年1月 19階 3LDK 南南東
89 2013年1月 11階 2LDK 東北東
90 2013年1月 19階 3LDK 南南東
91 2012年12月 11階 2LDK 東北東
92 2012年10月 11階 2LDK 東北東
93 2012年2月 11階 2LDK 東北東
94 2012年1月 19階 3LDK 南南東
95 2011年7月 18階 2LDK 東北東
96 2011年7月 11階 2LDK 東北東
97 2011年7月 18階 2LDK 東北東
98 2010年4月 19階 3LDK 南南東
平均 12階 65.65㎡ 4.37㎡ 10,495万円 ＠524万円
販売履歴を全て見る（全98件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティタワー九段下の過去の販売相場

赤線 ＝ シティタワー九段下の売買相場 緑線 ＝ 千代田区飯田橋の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティタワー九段下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 70.42 3LDK 南東
2024年2月 3階 40.1 1LDK 南東
2024年2月 7階 59.82 2LDK 北東
2023年10月 24階 65.07 2LDK 東
2023年8月 22階 65.07 2LDK 北
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティタワー九段下の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティタワー九段下の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区飯田橋の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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