スカーラ西新宿シティプラザ

外観

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物件概要

  • 駅

    西新宿五丁目駅より徒歩で3分
    中野坂上駅より徒歩で11分
    初台駅より徒歩で11分

  • 路線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　

  • 住所

    東京都渋谷区本町3丁目38番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年10月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    植木組

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    島田建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町東小学校

  • 中学校区

    本町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「サミット」約400m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スカーラ西新宿シティプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スカーラ西新宿シティプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/19 11:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】地下鉄大江戸線西新宿五丁目から徒歩5分。 京王バス、本町3丁目のバス停が目の前にあります。 中野坂上、初台も歩いて行ける距離。

清水橋交差点に交番があり、おまわりさんがよく見回りしてくれている。

管理人さんが平日午前中のみ常駐、週1ペースでエントランス、共有部分をお掃除してくれます。

日当たりは２面採光で非常によい。室内段差が少ない。

サミットやマルエツなどスーパー、ドラッグストアが近い。 飲食店も最近増えた。

歯医者さんの数が多い。新宿中央公園まで徒歩10分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/26 15:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大都会新宿の中にありながら、人もさほど多くなくスーパーマーケットやドラッグストアも複数あって生活環境も申し分ないです。都庁や西新宿駅までは徒歩圏内。複数のバスも出ているので新宿駅へも数分で行けるので、とても便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,932万円

    334.3万円/坪

    ～

    3,113万円

    355.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    11,109円/坪

    ～

    10.7万円

    12,278円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スカーラ西新宿シティプラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 1DK 西
2 2023年12月 8階 1DK 南東
3 2023年12月 4階 1DK 南西
4 2023年11月 4階 1DK 南西
5 2023年9月 12階 1DK 西
6 2023年9月 6階 1DK 南
7 2023年6月 8階 1DK 南東
8 2023年6月 8階 1DK 南東
9 2023年6月 12階 1DK 西
10 2023年5月 8階 1DK 南東
11 2022年6月 8階 1DK 南
12 2021年12月 5階 1DK 西
13 2021年12月 5階 1DK 西
14 2021年11月 5階 1DK 西
15 2021年11月 5階 1DK 西
16 2021年5月 5階 1DK 西
17 2021年2月 5階 1DK 西
18 2021年2月 5階 1DK 西
19 2021年2月 3階 1R 南東
20 2021年1月 3階 1R 南東
21 2020年7月 2階 1DK
22 2019年2月 7階 1DK 南
23 2018年9月 10階 1DK 南
24 2018年9月 10階 1DK
25 2018年8月 7階 1DK
26 2018年3月 10階 1DK
27 2018年2月 7階 1DK 南
28 2018年2月 7階 1DK
29 2017年10月 6階 1DK 西
30 2017年9月 10階 1DK 南
31 2017年6月 13階 1DK 南
32 2017年6月 10階 1DK 南
33 2017年5月 6階 1DK 西
34 2017年4月 2階 1DK 南
35 2016年11月 6階 1DK 西
36 2016年10月 2階 1DK
37 2016年8月 2階 1DK
38 2016年6月 5階 1DK
39 2016年5月 5階 1DK
40 2016年1月 5階 1DK 西
41 2016年1月 4階 1R 南西
42 2015年12月 4階 1DK 南西
43 2015年12月 5階 1DK 西
44 2015年12月 8階 1DK 西
45 2015年11月 5階 1DK 西
46 2015年10月 4階 1R 南西
47 2015年8月 5階 1DK 西
48 2015年4月 4階 1DK 南西
49 2015年4月 5階 1DK 南
50 2015年4月 4階 1R 西
51 2015年2月 4階 1R 北
52 2014年12月 4階 1DK 西
53 2014年8月 4階 1DK
54 2014年7月 4階 1DK
55 2014年7月 4階 1DK
56 2014年3月 8階 1DK
57 2014年2月 7階 1DK
58 2013年12月 7階 1DK
59 2013年5月 9階 1DK
60 2013年2月 8階 1DK
61 2012年10月 8階 1DK
62 2012年8月 4階 1DK
63 2012年5月 4階 1DK
64 2012年5月 10階 1DK
65 2012年4月 10階 1DK
66 2012年3月 4階 1DK
67 2012年2月 4階 1DK
68 2012年2月 8階 1DK
69 2012年2月 10階 1DK
70 2011年2月 5階 1DK
71 2011年1月 7階 1DK
72 2010年11月 12階 1DK
73 2010年2月 6階 1DK
74 2009年12月 4階 1DK
75 2009年5月 9階 1DK
76 2009年5月 12階 1DK
77 2009年2月 3階 1DK
78 2009年2月 6階 1DK
79 2009年1月 9階 1DK
80 2009年1月 12階 1DK
平均 6階 32.76㎡ 3.46㎡ 2,733万円 ＠275万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スカーラ西新宿シティプラザの過去の販売相場

赤線 ＝ スカーラ西新宿シティプラザの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スカーラ西新宿シティプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 33.34 1DK 北東
2024年2月 12階 31.24 1DK 西
2024年1月 3階 31.58 1DK 南東
2024年1月 4階 31.58 1DK 南東
2023年11月 10階 31.58 1DK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スカーラ西新宿シティプラザの過去の賃料相場

赤線 ＝ スカーラ西新宿シティプラザの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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