ラクシア品川ポルトチッタ

外観

株式会社ミラベルより

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物件概要

  • 駅

    品川駅より徒歩で13分
    天王洲アイル駅より徒歩で13分

  • 路線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線　
    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都港区港南3丁目7番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年12月

  • 総戸数

    163戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店、黒沢建設共同企業体

  • 新築時売主

    JR貨物不動産開発

  • 設計事務所

    山下設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立港南小学校

  • 中学校区

    区立港南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルエツプチシティタワー品川店」約300m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラクシア品川ポルトチッタの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラクシア品川ポルトチッタ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームakemiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/06/15 16:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】最寄り駅は品川駅ですが、商業施設はたくさんあり、シネコンまであるので、たいへん満足しています。渋谷やお台場にも出やすいです。夜道が怖いということもないと思います。

室内設備は、浴室乾燥とか、食器洗い機とか、ディスポーザーとか、床暖房とか、便利なものが一通りありますので、まあ良いのではないでしょうか。

スーパーとしては、大きなマルエツと、小さなマルエツが徒歩圏内にあります。すぐ近くにあるのは小さいほうのマルエツです。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 10:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】乗り換え線が多い。新幹線もある。お土産屋さんや飲食店、本屋、ユニクロ等お店が充実している。駅の周りにもウィング等があり、お店に困らない。駅構内にある大型トイレも工事されて綺麗になった。以前は個室数が多いのは良いが、あまり綺麗な印象ではなかったので改善されたのは嬉しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぷちょこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/13 10:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が多くあり、幼保・小中学校が同じブロックにある。図書館や支援センターもあるので子育てにはとても適した場所かと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみかんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/10 13:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ホテルライクな内廊下です。各階にゴミステーションがあるので、とても便利です。屋上からは東京湾やお台場であがる花火が見れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみかんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/06 13:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏内に、児童館、複数の保育園、幼稚園、小中学校があり、通学には便利。小中学校へは横断歩道があるため、大通りを渡らず行ける点が安心できる。徒歩数分の場所にこうなん図書館がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,043万円

    378.5万円/坪

    ～

    9,602万円

    401.9万円/坪

  • 賃料査定

    26.5万円

    11,091円/坪

    ～

    29.2万円

    12,259円/坪

  • 表面利回り

    3.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラクシア品川ポルトチッタの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 2SSLDK 東
2 2024年3月 20階 2LDK 東
3 2024年1月 13階 3LDK 北西
4 2023年12月 13階 3LDK 南
5 2023年11月 11階 2LDK 東
6 2023年11月 11階 2LDK 東
7 2023年11月 20階 3LDK 北東
8 2023年11月 11階 2LDK 東
9 2023年11月 15階 3LDK 西
10 2023年11月 13階 3LDK 北西
11 2023年11月 11階 2LDK 東
12 2023年8月 13階 3LDK 北西
13 2023年8月 15階 3LDK 西
14 2023年8月 13階 3LDK 南
15 2023年8月 13階 2LDK 南
16 2023年8月 14階 1LDK 西
17 2023年7月 9階 1LDK 北
18 2023年7月 13階 3LDK 北西
19 2023年5月 18階 3LDK 東
20 2023年5月 11階 2LDK 東
21 2023年5月 6階 2SK 東
22 2023年4月 7階 2LDK 東
23 2023年4月 13階 2LDK 南
24 2023年3月 7階 2LDK 東
25 2023年3月 7階 2LDK 東
26 2023年3月 7階 2LDK 東
27 2023年3月 13階 1LDK 西
28 2023年2月 7階 2LDK 東
29 2023年2月 14階 1LDK 西
30 2023年1月 5階 1LDK 東
31 2023年1月 13階 2LDK 南
32 2023年1月 15階 3LDK 北西
33 2022年12月 13階 3LDK 北西
34 2022年11月 13階 2LDK 南
35 2022年10月 6階 2LDK 東
36 2022年10月 13階 1LDK 西
37 2022年10月 15階 3LDK 北西
38 2022年9月 5階 1LDK 東
39 2022年8月 7階 2LDK 東
40 2022年8月 22階 3LDK 南
41 2022年5月 5階 1LDK 東
42 2022年5月 22階 3LDK 南
43 2022年5月 12階 2LDK 西
44 2022年4月 12階 2LDK 西
45 2022年4月 13階 1LDK 西
46 2022年3月 5階 1LDK 東
47 2022年3月 12階 2LDK 東
48 2022年2月 5階 1LDK 東
49 2022年1月 5階 1LDK 東
50 2022年1月 13階 1LDK 西
51 2022年1月 22階 3LDK 南
52 2021年11月 13階 1LDK 西
53 2021年11月 12階 2LDK 東
54 2021年10月 5階 1LDK 北
55 2021年7月 22階 3LDK 南
56 2021年4月 12階 1LDK 東
57 2021年3月 12階 1LDK 西
58 2021年3月 3階 1LDK 西
59 2021年3月 12階 1LDK 東
60 2021年2月 3階 1SLDK 西
61 2021年2月 12階 1LDK 東
62 2020年11月 13階 2LDK 東
63 2020年11月 13階 2LDK 東
64 2020年9月 5階 1LDK 東
65 2020年7月 11階 1LDK 東
66 2020年6月 5階 1LDK 東
67 2020年4月 11階 2LDK 東
68 2020年4月 7階 2LDK 東
69 2020年4月 3階 1LDK 東
70 2020年4月 13階 2LDK 東
71 2020年4月 3階 1LDK 東
72 2020年3月 11階 2LDK 東
73 2020年3月 3階 1LDK 西
74 2020年3月 13階 2LDK 東
75 2020年3月 3階 1LDK 西
76 2020年3月 13階 2LDK 東
77 2020年3月 6階 1LDK 東
78 2020年3月 6階 1LDK 東
79 2020年2月 13階 2LDK 東
80 2020年2月 11階 2LDK 東
81 2020年2月 6階 1LDK 東
82 2020年1月 4階 1LDK 東
83 2019年12月 4階 1LDK 東
84 2019年12月 6階 1LDK 東
85 2019年5月 15階 2LDK 東
86 2019年4月 22階 3LDK 西
87 2019年3月 2階 2LDK 南
88 2018年12月 13階 1LDK 西
89 2018年10月 16階 2LDK 南西
90 2018年3月 9階 2LDK 東
91 2018年3月 13階 2LDK
92 2018年2月 13階 2LDK
93 2017年12月 9階 2LDK
94 2017年11月 7階 2LDK 東
95 2017年10月 17階 北東
96 2017年10月 7階 2LDK 東
97 2017年10月 12階 1LDK 西
98 2017年8月 18階 2LDK
99 2017年6月 13階 1LDK
100 2017年5月 18階 2LDK 東
101 2017年4月 17階 2SLDK 北東
102 2017年4月 8階 1LDK 北
103 2016年10月 9階 1LDK 北
104 2016年10月 12階 3LDK 西
105 2016年10月 3階 1LDK 西
106 2016年8月 14階 1LDK 西
107 2016年8月 17階 2LDK 北東
108 2016年8月 17階 2LDK 北東
109 2016年7月 8階 1LDK 北
110 2016年6月 14階 1LDK 西
111 2016年5月 12階 3LDK 西
112 2016年3月 14階 1LDK 西
113 2016年3月 21階 2LDK 西
114 2016年3月 18階 3LDK 南
115 2016年3月 14階 1LDK 西
116 2016年2月 12階 3LDK 北
117 2016年2月 17階 2LDK 北東
118 2015年12月 18階 3LDK 南東
119 2015年11月 12階 3LDK 北
120 2015年11月 18階 3LDK 南東
121 2015年10月 21階 2LDK 東
122 2015年10月 21階 2LDK 東
123 2015年9月 2階 東
124 2015年8月 2階 東
125 2015年8月 2階 2LDK 東
126 2015年8月 21階 2LDK 東
127 2015年4月 7階 2LDK 北東
128 2015年3月 4階 1LDK 東
129 2015年3月 21階 2LDK 西
130 2015年2月 2階 東
131 2015年2月 6階 2LDK 東
132 2015年2月 4階 1LDK 東
133 2014年12月 6階 2LDK 東
134 2014年10月 6階 2LDK 北東
135 2014年9月 21階 2LDK 西
136 2014年4月 11階 1LDK 西
137 2014年4月 11階 1LDK 西
138 2013年3月 5階 1LDK 東
139 2013年1月 7階 1LDK 東
140 2013年1月 4階 3LDK 南
141 2012年12月 11階 1LDK 東
142 2012年11月 11階 1LDK 東
143 2012年11月 8階 2LDK 東
144 2012年10月 8階 2LDK 東
145 2012年10月 3階 1LDK 東
146 2012年9月 12階 2LDK 東
147 2012年8月 8階 2LDK 東
148 2012年6月 18階 3LDK 西
149 2012年6月 9階 1LDK 北
150 2012年5月 5階 1LDK 東
151 2012年4月 13階 2LDK 東
152 2012年4月 9階 1LDK 北
153 2012年3月 13階 2LDK 東
154 2011年11月 5階 1LDK 東
155 2011年8月 18階 2LDK 南
156 2011年8月 5階 1LDK 西
157 2011年8月 3階 1LDK 東
158 2011年7月 18階 2LDK 南
159 2011年7月 13階 2LDK 東
160 2011年6月 22階 3LDK 南
161 2011年5月 4階 2LDK 南
162 2011年2月 16階 2LDK 東
163 2011年2月 5階 2LDK 東
164 2011年2月 16階 2LDK 東
165 2011年1月 8階 1LDK 西
166 2011年1月 5階 2LDK 東
167 2010年11月 18階 1LDK 西
168 2010年11月 16階 2LDK 東
169 2010年10月 5階 2LDK 東
170 2010年9月 9階 2LDK 東
171 2010年7月 22階 3LDK 南
172 2010年6月 12階 2LDK 東
173 2010年6月 16階 2LDK 南
174 2010年4月 2階 2LDK 東
175 2010年4月 22階 3LDK 南
176 2010年3月 14階 2LDK 南
177 2010年2月 14階 2LDK 南
178 2009年12月 8階 1LDK 西
179 2009年10月 21階 3LDK 南
180 2009年7月 18階 2LDK 東
181 2009年6月 21階 3LDK 南
182 2009年4月 22階 3LDK 南
平均 11階 75.27㎡ 15.27㎡ 6,549万円 ＠285万円
販売履歴を全て見る（全182件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラクシア品川ポルトチッタの過去の販売相場

赤線 ＝ ラクシア品川ポルトチッタの売買相場 緑線 ＝ 港区港南の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラクシア品川ポルトチッタの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 50.52 1LDK
2024年4月 9階 55.02 1LDK
2024年3月 19階 76.24 2LDK 西
2024年2月 8階 70.8 2LDK
2023年12月 9階 60.61 1LDK 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラクシア品川ポルトチッタの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラクシア品川ポルトチッタの賃料相場 緑線 ＝ 港区港南の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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