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五反田駅より徒歩で5分
高輪台駅より徒歩で13分
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『高輪台駅』 都営浅草線
東京都品川区東五反田5丁目22番5号 周辺地図はこちら
1983年8月
70戸
地上3階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
間組
大京観光
間組、エム・エス・オー・エコー
大京アステージ
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
第三日野小学校
日野学園
●平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 五反田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,614物件中)
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 位
(357物件中)
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※ライオンズガーデン池田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/10 12:28 |
5.0
無評価
無評価
無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】駅前へのアクセスもしやすく、家電量販店や家具以外は特に買い物に困った事はない。足を伸ばせばTOCもある。 |
住居周辺の治安はとても良い。高級住宅街なので歩いている人は殆どおらず(車移動の人が多いから？)、また駅からは坂の上にあり、住居周辺にお店とかはほぼないので、とても静かである。 ベランダから人の声が聞こえて来ることはほぼなかった。 |
管理人さんは平日基本居る。 |
宅配ボックスがあるのは良い。大いに活用していた。 分譲賃貸なので、オーナー次第となる。 私の部屋はウォシュレットもあるし、室内に洗濯機置き場もあった。 エアコンも壊れた時は修理でなく交換してもらって助かった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 22:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】駅の両サイドともに繁華街で、居酒屋や飲食店が数多く並んでいますので、飲み食いには困りません。 電車は3路線があり、どれも近くにあるので、乗り換えの駅としてもかなり使われています。また、大通りが東西南北に伸びており、車での移動にも便利な位置にあります。 数年前から駅前の開発が進んでおり、新しくビルが建ち並び、今後も発展が期待できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ボバさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/03 11:41 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近いといえば近い、マンション内は綺麗、 |
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| ニックネーム | ボバさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/14 00:06 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からは、まぁ近い。坂道ばかりですが。。 |
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| ニックネーム | ボバさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/19 02:18 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近いだけで、あとはよいところなにもなし |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,786万円
268.5万円/坪
1,896万円
285.1万円/坪
賃料査定
6.7万円
10,079円/坪
7.4万円
11,140円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 1階 | 1DK | |||||
| 22 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 23 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 25 | 2018年4月 | 3階 | 1K | |||||
| 26 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 27 | 2018年3月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 28 | 2018年2月 | 1階 | 1DK | |||||
| 29 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 30 | 2017年11月 | 1階 | 1DK | |||||
| 31 | 2017年10月 | 1階 | 1DK | |||||
| 32 | 2017年8月 | 2階 | 1DK | |||||
| 33 | 2017年6月 | 1階 | 1DK | |||||
| 34 | 2017年4月 | 1階 | 1DK | |||||
| 35 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 36 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 37 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 38 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 39 | 2016年8月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 40 | 2016年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 41 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 42 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 43 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 44 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 45 | 2015年11月 | 1階 | 1K | |||||
| 46 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 47 | 2014年9月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 48 | 2014年5月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 49 | 2013年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 24.61㎡ | 3.3㎡ | 1,797万円 | ＠240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 50.4 | 2LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 24.3 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 19.27 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 24.3 | 1K | 南西 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 24.3 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ランドプライム株式会社より
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