ジェントルエア神宮前

外観

  • ジェントルエア神宮前のエントランス
  • ジェントルエア神宮前のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ジェントルエア神宮前のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

ランドプライム株式会社より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ジェントルエア神宮前等、渋谷区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ジェントルエア神宮前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ジェントルエア神宮前の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 北参道駅より徒歩で6分
    新宿三丁目駅より徒歩で7分
    千駄ケ谷駅より徒歩で10分
    国立競技場駅より徒歩で10分
    原宿駅より徒歩で11分
    外苑前駅より徒歩で11分
    表参道駅より徒歩で15分

  • 路線

    『北参道駅』 東京メトロ副都心線 
    『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線 
    『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『国立競技場駅』 都営大江戸線 
    『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 
    『外苑前駅』 東京メトロ銀座線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都渋谷区神宮前2丁目29番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上22階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    鹿島建設

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    千駄ヶ谷

  • 中学校区

    原宿外苑中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●免震構造 ●スーパー「大丸ピーコック店」約930m ●公園「都立代々木公園」約930m ●病院「慶應義塾大学病院」約930m ●「国立霞ヶ丘競技場」約430m ●「表参道ヒルズ」約950m ●「東急プラザ表参道原宿」約850m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 渋谷区ランキング 北参道駅ランキング

(1,571物件中) (96物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ジェントルエア神宮前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ジェントルエア神宮前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmarumaruさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/16 22:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】原宿駅、千駄ヶ谷駅、国立競技場駅、外苑前駅、そして北参道駅などたくさんの路線の駅を使えるのでとても便利でした。

直ぐ近くに千駄ヶ谷小学校があり、マンションの裏の近くに警察官の寮などがあり、非常に安全な場所で裏原宿から近い場所でありながら静かでとても美味しいレストランが非常に多い場所です。 特に北参道駅が出来てからは新しい店もかなり移転してきました。

セキュリティーもきちんとしていて、共用施設も綺麗に管理している方だと思います。そしてマンションの外観も周辺のサザビーグループの建物などとの一体感を出す雰囲気になっています。 内廊下などには私物を置かないように徹底しているのでその点不便でありながら逆にマンションの管理側面からは良いと思います。

鹿島建設が設計、施工をした物件で隣の家や上下の家からの音漏れはほとんどないです。 サッシュの高さも天井まで高くとても明るい感じです。 廊下含め室内もバリアフリー設計になってます。

歩いて5、6分のところにオーケーストアが出来て普段の買い物にとても役立てます。 そして、渋谷な新宿の百貨店も車で大体10分前後で移動が出来て(バスもあります。)、近くに美味しいカフェやレストランがたくさんあります。

近くに千駄ヶ谷小学校や幼稚園などがあるので子育てしやすい環境だと思います。 そして、明治神宮や新宿御苑などの公園も多く、スポーツ施設も多くあるのでとても良い環境でした。 マンションの理事会もしっかりしていて、マンションの防災訓練なども定期的に行われてました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームメグミさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/15 11:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】ゴミ置き場が広くて、綺麗。内廊下も綺麗。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 09:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】とにかく人が多く駅からすぐに原宿の竹下通りに着くことができるからとてもとてもオススメです。飲食店舗もとても多くショッピングにもうってつけなのでめちゃくちゃ楽です。毎日利用してるから一般人からの回答でした。

デメリット(1項目)

ニックネームUSさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/07 01:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】副都心線、山手線を主要に4線使えるのはメリット

食料品はOKストアがある。薬局が近くにない。

完璧に管理されていてクリーンに維持されている。

設備、内装、眺望、高級感、最上級の部類。

立地上、何も困らない。なんでも手に入る。

都会、都心が好きな人には、文句なく抜群の環境。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmarumaruさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/11/24 20:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】北参道駅ができてより色んなところへのアクセスが便利になりました。 マンションの周辺にたくさんの最寄り駅があります。

OKという素晴らしいスーパーもできて非常に品質が高い食料品を安く購入できるようになりました。 美味しいレストランやカフェーがたくさんあります。

基本的には管理組合がきちんと管理していると思います。

お部屋の使用や設備には基本的には非常に満足しております。

OKという素晴らしいスーパーもできて非常に品質が高い食料品を安く購入できるようになりました。 美味しいレストランやカフェーがたくさんあります。

近くに中小病院もたくさんありますが、大手の救急病院も近いので万が一の場合安心です。 千駄ヶ谷小学校が歩いて3,4分ほどの距離にあって近いので子育てには良いです。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム小心さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/02/02 19:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

ニックネームとくめいさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/30 22:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    20,507万円

    678.0万円/坪

    21,775万円

    719.9万円/坪

  • 賃料査定

    51.2万円

    16,938円/坪

    56.6万円

    18,721円/坪

  • 表面利回り

    3.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェントルエア神宮前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 南東
2 2024年1月 11階 1LDK
3 2023年11月 11階 1LDK
4 2023年9月 14階 2LDK 南東
5 2023年5月 9階 3LDK 南東
6 2023年5月 9階 1LDK
7 2023年1月 1階 1LDK
8 2022年12月 14階 2LDK
9 2022年12月 22階 2LDK 南西
10 2022年12月 1階 1LDK
11 2022年10月 1階 1LDK
12 2022年7月 22階 2LDK 南西
13 2022年6月 14階 2LDK
14 2022年1月 22階 2LDK 南西
15 2021年8月 15階 1LDK
16 2021年4月 15階 1LDK
17 2021年2月 4階 1SLDK
18 2020年12月 4階 1SLDK
19 2020年12月 4階 1SLDK
20 2020年11月 4階 1SLDK
21 2020年11月 4階 1SLDK
22 2020年3月 16階 1LDK 北東
23 2019年4月 13階 1LDK 南東
24 2019年2月 8階 1R
25 2018年11月 8階 1R
26 2018年8月 8階 1R 北西
27 2018年8月 19階 2LDK
28 2018年5月 8階 1R
29 2017年11月 8階 1R
30 2017年10月 5階 2LDK
31 2017年6月 8階 2LDK
32 2017年6月 8階 2LDK
33 2017年5月 8階 2LDK
34 2017年4月 5階
35 2017年4月 15階 1LDK 北西
36 2017年2月 5階 2LDK
37 2016年5月 16階 1LDK
38 2016年4月 4階 1LDK
39 2016年2月 13階 1R
40 2016年1月 22階 2LDK
41 2015年12月 20階 2LDK
42 2015年12月 5階 2LDK
43 2015年9月 22階 2LDK
44 2015年6月 19階 2LDK
45 2015年3月 22階 2LDK
46 2015年3月 19階 2LDK
47 2015年2月 1階 2LDK
48 2015年2月 1階 2LDK
49 2015年1月 14階 2LDK
50 2014年12月 1階 2LDK
51 2014年10月 1階 2LDK 南東
52 2014年9月 22階 2LDK
53 2014年9月 10階 2LDK
54 2014年7月 15階 1LDK
55 2014年7月 15階 2LDK
56 2014年6月 1階 1LDK
57 2014年6月 2階 1LDK
58 2014年5月 15階 2LDK 南東
59 2014年5月 8階 3LDK 南西
60 2014年5月 1階 1LDK
61 2014年4月 2階 1LDK
62 2014年4月 8階 3LDK 南西
63 2014年4月 1階 1LDK
64 2014年4月 1階 1LDK
65 2014年3月 2階 1LDK 南東
66 2014年2月 2階 1LDK
67 2014年2月 8階 3LDK 南西
68 2014年2月 10階 2LDK
平均 9階 75.01㎡ 14.7㎡ 12,378万円 @523万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェントルエア神宮前の過去の販売相場

赤線 = ジェントルエア神宮前の売買相場 緑線 = 渋谷区神宮前の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジェントルエア神宮前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 8階 27.47 ワンルーム 南西
2023年5月 8階 24.47 ワンルーム 南西
2023年5月 8階 27.47 ワンルーム 南西
2023年3月 10階 46.73 1LDK 南東
2022年8月 6階 57.47 1LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェントルエア神宮前の過去の賃料相場

赤線 = ジェントルエア神宮前の賃料相場 緑線 = 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

渋谷区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ジェントルエア神宮前 TOPへ↑