スカイシティ豊洲ベイサイドタワー

外観

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物件概要

  • 豊洲駅より徒歩で12分
    越中島駅より徒歩で14分

  • 路線

    『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ 
    『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 住所

    東京都江東区豊洲1丁目3番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    清水建設

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立豊洲北小学校

  • 中学校区

    深川第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●「アーバンドッグららぽーと豊洲」約660m ●「TSUTAYA豊洲店」約310m
    ●外壁タイル貼り ●清水建設施工 ●「アーバンドッグららぽーと豊洲」約660m ●「TSUTAYA豊洲店」約310m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スカイシティ豊洲ベイサイドタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スカイシティ豊洲ベイサイドタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/18 11:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】このエリアは、都心、東京駅、羽田空港へのアクセスがとても良い。都心へは有楽町豊洲駅から3駅で有楽町。都心へのバス(東京駅域、新橋行)の本数も多い。東京駅へタクシーで15分、1600円ぐらい。羽田空港へ豊洲駅からのリムジンバスで20分。タクシーだと6000円ぐらいかかるけど15分。街に埋立地なので、坂や階段などありません。夜道も明るく、不安なく歩くことができます。

①とても静か。マンション内も静か。 ②よく整っている。管理も行き届いている。 ③景色がきれい。運河側はもちろんですが、道路側も、自動車の交通量が少なく、道が広いので陽当たりも良い。 ④街は大変よく整備されているので、見通しが良く、街灯の整備もしっかりしている。 ⑤付近で大きな騒音を聞いたことがない。

コンパクトな外観。総住戸が少なく、入り口が小さいので、警備員の方は入退場者の把握や管理がしやすいのではと思う。監視カメラも各所に配置されている。総住戸数が少ないのでエレベーターで待たされることがない。

築年数も20年を超えているので、仕様としては古いと思う。柱と梁もあります。しかし、東日本大震災後にリフォームですケルトンにした際、業者さんがコンクリートがとてもきれい(密度が高い)と驚いていました。フローリングの住戸が無いので、歩行音によるノイズはほぼない。

スーパーアオキ、文化堂、ライフ、ささがみ、ダイエーと、豊洲駅周辺に多数の買い物場所在り。ドラッグストアも、コンビニも多数あり。ららぽーとが駅前にある。インパクトある芝浦工大の敷地内にお洒落なカフェやレストランができた。

地域での連携が強く。マンション間での情報共有を行う連合会も存在する。マンションエリアなので、火災に強い。埋め立て地ではあるが、地盤沈下も進んでおらず、ハザードマップでも江東区では安全なエリア。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 01:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとが徒歩圏内でとても便利です。 駐輪場も駅と直結しており、天気が悪い日でも安心です。 エスカレーター・エレベーターも複数あり、便利です。 改札の数も多く、朝の通勤時間など混雑する時間もそこまでストレスが無く乗車できます。

デメリット(1項目)

ニックネームnaricoさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/06 13:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大通りから外れているので静か。落ち着いた生活ができる。

デメリット(1項目)

ニックネームたゆさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/05 16:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】通勤帰宅時間には短い距離ながら豊洲までのバスも走っており、タイミングよく来たら飛び乗れるところが便利。豊洲から銀座、有楽町方面へは快適に出られる。

公園も近くにあり川沿いに面している為、潮の香が感じられます。水辺も散策できる道が近くにあり、水辺を楽しめる方にはには最高な環境。

ロビーには常時管理人がいるので便利で安心

天井は十分高く、川面に面している為、見晴らしは最高。東京タワー・有楽町・銀座・月島の夜景を通目に見て、目の前を無数の屋形船が走っていく。

ららぽーと含めレストランの数はそれなりにある

春には桜が咲く公園も多く、大変お勧めです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームワンコさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/28 17:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅が最寄です。道中の道は広く快適です。

部屋の向きにもよりますが、隅田川などが眼下に見えて素晴らしい景色です。

さすが清水建設施工だけあって外観、共用部ともに良好です。

清水建設施工であり、当時としては丁寧な作りだと思います。

ららぽーとが近く便利です。またおいしいイタリアンの店もありお気に入りでした。

子供が非常に多く小学校もお新しくてきれいです。子育てはし易そうです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームいのこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/06/03 09:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲のベイエリアに位置します。周辺には綺麗でとても大きなマンションが並びますが駅は丁度、越中島と豊洲の間にあるせいで少し遠いです。

マンションが多い地域ですが点々と昔からあるようなふるい住宅もあります。いずれにせよ学校施設やスーパーなどもあり便利な場所です。

細いデザインで、他の大型マンションから比べると少し小さめです。入り口などは余裕を持ってつくっているので使いやすいです。

お部屋もとても広いです。海辺なので風は強いですがバルコニーからの見晴らしもとても良いです。

マンションすぐ近くに赤札堂という地域密着スーパーがあり便利です。豊洲に出ればららぽーとなどもあります。

小学校などは近くにあるので特に問題ないと思います。 子育て面でもあまり不便はないでしょう。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,085万円

    341.0万円/坪

    6,461万円

    362.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.9万円

    10,630円/坪

    20.9万円

    11,749円/坪

  • 表面利回り

    3.81

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スカイシティ豊洲ベイサイドタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 3LDK
2 2023年12月 8階 2LDK 南東
3 2023年11月 8階 2LDK 南東
4 2023年8月 8階 2LDK 南東
5 2023年5月 8階 2LDK 南東
6 2022年12月 7階 3LDK
7 2022年11月 7階 3LDK
8 2022年6月 22階 2LDK
9 2022年5月 19階 3LDK 西
10 2022年3月 19階 3LDK 西
11 2022年2月 9階 1LDK 南東
12 2022年2月 9階 1LDK 南東
13 2022年2月 9階 2LDK 北東
14 2022年2月 23階 2LDK
15 2022年2月 23階 2LDK
16 2022年1月 19階 3LDK 西
17 2021年12月 15階 3LDK
18 2021年12月 8階 1LDK 南東
19 2021年11月 9階 1LDK 南西
20 2021年10月 23階 2LDK 南東
21 2021年10月 19階 3LDK 西
22 2021年9月 23階 2LDK 南東
23 2021年8月 9階 1LDK 南東
24 2021年8月 9階 1LDK 南東
25 2021年6月 7階 3LDK
26 2021年2月 21階 3LDK
27 2021年2月 9階 1LDK
28 2021年1月 8階 3LDK 西
29 2021年1月 19階 3LDK 西
30 2021年1月 7階 3LDK
31 2020年10月 15階 1LDK 南東
32 2020年10月 5階 3LDK 西
33 2020年8月 21階 3LDK
34 2020年8月 8階 3LDK 北東
35 2020年7月 23階 2LDK
36 2020年6月 8階 2LDK 西
37 2020年6月 5階 3LDK 南西
38 2020年6月 23階 2LDK
39 2020年6月 21階 3LDK
40 2020年5月 23階 3LDK 北西
41 2020年5月 21階 3LDK
42 2020年5月 8階 2LDK 北西
43 2020年5月 8階 2LDK 西
44 2020年4月 5階 3LDK 南西
45 2020年4月 23階 3LDK 北西
46 2020年4月 15階 1LDK
47 2020年3月 21階 3LDK
48 2020年2月 21階 3LDK
49 2019年12月 10階 2LDK
50 2019年11月 8階 2LDK 西
51 2019年10月 5階 3LDK 南西
52 2019年10月 13階 1LDK 南東
53 2019年8月 21階 2LDK
54 2019年8月 13階 1LDK 南東
55 2019年8月 8階 3LDK 西
56 2019年7月 13階 1LDK 南東
57 2019年7月 21階 3LDK
58 2019年7月 5階 3LDK 南西
59 2019年7月 23階 3LDK
60 2019年6月 10階 1LDK
61 2019年4月 23階 3LDK
62 2019年3月 5階 3LDK 南西
63 2019年2月 23階 3LDK 南西
64 2019年1月 17階 3LDK 西
65 2018年12月 17階 3LDK 西
66 2018年12月 23階 3LDK 南西
67 2018年10月 17階 3LDK 西
68 2018年10月 17階 3LDK 西
69 2018年4月 17階 3LDK
70 2018年3月 14階 2LDK
71 2017年11月 22階 3LDK 北東
72 2017年9月 19階 2LDK
73 2017年5月 22階 3LDK 西
74 2017年5月 9階 1LDK
75 2017年3月 22階 3LDK
76 2017年3月 19階 2LDK
77 2017年2月 22階 3LDK 北東
78 2017年1月 19階 2LDK
79 2016年12月 22階 3LDK 北東
80 2016年11月 22階 3LDK 北東
81 2016年10月 9階 1LDK
82 2016年10月 4階 3LDK
83 2016年8月 24階 3LDK
84 2016年7月 4階 3LDK
85 2016年7月 24階 3LDK
86 2016年6月 4階 3LDK
87 2016年5月 23階 3LDK
88 2016年4月 4階 3LDK
89 2016年2月 24階 3LDK 南西
90 2016年2月 4階 3LDK
91 2015年12月 4階 3LDK
92 2015年11月 24階 3LDK 南西
93 2015年11月 23階 3LDK 南西
94 2015年11月 12階 3LDK
95 2015年11月 19階 3LDK
96 2015年11月 23階 3LDK
97 2015年10月 16階 3LDK
98 2015年10月 12階 3LDK 南西
99 2015年8月 16階 3LDK
100 2015年7月 12階 3LDK
101 2015年7月 17階 1LDK
102 2015年7月 12階 3LDK
103 2015年7月 24階 3LDK 南西
104 2015年6月 19階 2LDK
105 2015年5月 16階 3LDK
106 2015年2月 23階 3LDK
107 2015年2月 3階 3LDK
108 2015年1月 3階 3LDK 西
109 2014年8月 13階 2LDK
110 2014年6月 24階 3LDK
111 2014年5月 3階 3LDK 西
112 2014年5月 5階 3LDK
113 2014年3月 3階 3LDK 西
114 2014年3月 24階 3LDK
115 2013年4月 16階 1LDK
116 2013年4月 23階 2LDK
117 2013年3月 23階 2LDK
118 2013年2月 16階 1LDK
119 2012年12月 8階 3LDK
120 2012年10月 19階 3LDK
121 2012年9月 8階 3LDK
122 2012年5月 6階 3LDK
123 2012年3月 11階 2LDK
124 2012年2月 6階 3LDK
125 2012年2月 23階 3LDK
126 2012年1月 9階 3LDK
127 2011年12月 23階 3LDK
128 2011年12月 11階 2LDK
129 2011年10月 13階 3LDK
130 2011年9月 23階 3LDK
131 2011年9月 9階 3LDK
132 2011年7月 12階 3LDK
133 2011年1月 20階 3LDK
134 2010年12月 21階 2LDK
135 2010年9月 23階 2LDK
136 2010年5月 21階 3LDK
137 2010年4月 6階 2LDK
138 2010年3月 21階 3LDK
139 2010年2月 10階 3LDK
140 2009年12月 4階 3LDK
平均 14階 72.19㎡ 16.23㎡ 5,216万円 @242万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スカイシティ豊洲ベイサイドタワーの過去の販売相場

赤線 = スカイシティ豊洲ベイサイドタワーの売買相場 緑線 = 江東区豊洲の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スカイシティ豊洲ベイサイドタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 10階 50.01 1LDK
2022年8月 12階 50.01 1LDK
2022年8月 5階 50.01 1LDK
2022年5月 12階 50.01 1LDK
2022年1月 12階 78.21 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スカイシティ豊洲ベイサイドタワーの過去の賃料相場

赤線 = スカイシティ豊洲ベイサイドタワーの賃料相場 緑線 = 江東区豊洲の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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