渋谷マンション

外観

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物件概要

  • 渋谷駅より徒歩で7分
    恵比寿駅より徒歩で10分
    代官山駅より徒歩で10分

  • 路線

    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 
    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 
    『代官山駅』 東急東横線 

  • 住所

    東京都渋谷区鶯谷町7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年4月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    宝建設

  • 新築時売主

    都民住宅協会

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    猿楽小学校

  • 中学校区

    鉢山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※渋谷マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「渋谷マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 23:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】様々な路線が乗り入れており、いろいろな方向に行くのに便利。いわずと知れた日本を代表する駅であり買い物には困らない。友人と遊ぶのにもデートにも、どちらの目的でも楽しめると思う。駅からお店までの距離も、都心の大きな駅と違って比較的近め。

デメリット(1項目)

ニックネームyayaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/24 22:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】代官山や渋谷駅に近いが、静かなエリアで安心して住める。

デメリット(1項目)

ニックネームうめさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/14 13:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地は渋谷駅6分、代官山駅9分で駅チカですが、周りはとても静かな所です。隣の桜丘町は再開発が進んでいて、大きな公園などの施設が出来る様です。

デメリット(1項目)

ニックネームまどまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/19 17:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティは、日中は管理人さんがいて、ずいぶんと様子をみてくださっているので安心です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】近くに様々な飲食店が存在しているため、お昼ご飯などを食べる際にも困ることがなく、知り合いとの待ち合わせに使えるスポットも多く存在しています。他には宿泊施設も何件かあり当日に泊まる場所を探す必要もありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,711万円

    338.7万円/坪

    5,003万円

    359.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    12,535円/坪

    19.2万円

    13,855円/坪

  • 表面利回り

    4.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

渋谷マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 1LDK
2 2024年1月 5階 1LDK 南西
3 2024年1月 8階 1DK
4 2024年1月 7階 1LDK
5 2023年12月 3階 1LDK 南西
6 2023年11月 1階 1LDK
7 2023年9月 8階 1DK
8 2023年8月 1階 1LDK
9 2023年8月 7階 1LDK
10 2023年8月 1階 1LDK
11 2023年6月 7階 1LDK
12 2023年3月 7階 1LDK
13 2023年3月 8階 1DK
14 2023年2月 3階 1SK
15 2023年1月 1階 1LDK
16 2022年12月 5階 1R 南西
17 2022年11月 3階 1SK
18 2022年10月 3階 1SK
19 2022年10月 8階 1DK
20 2022年7月 5階 1R 南西
21 2022年7月 1階 1LDK
22 2022年7月 8階 1DK
23 2022年6月 2階 1K 南西
24 2022年5月 5階 1R 南西
25 2022年4月 1階 1LDK
26 2022年4月 3階 1R 南西
27 2022年3月 10階 1LDK
28 2022年2月 8階 1DK
29 2022年2月 2階 1K 南西
30 2022年2月 1階 1LDK 南西
31 2021年12月 1階 1LDK 南西
32 2021年11月 5階 1R 南西
33 2021年11月 1階 1LDK 南西
34 2021年10月 11階 1LDK 南西
35 2021年10月 11階 1LDK 南西
36 2021年10月 2階 1K 南西
37 2021年10月 11階 1LDK 南西
38 2021年10月 1階 1LDK 南西
39 2021年10月 5階 1R 南西
40 2021年8月 5階 1R 南西
41 2021年7月 1階 1LDK 南西
42 2021年7月 11階 1LDK 南西
43 2021年7月 2階 1K 南西
44 2021年7月 11階 1LDK 南西
45 2021年4月 11階 1DK
46 2021年4月 4階 1SLDK 南西
47 2021年3月 4階 1SLDK 南西
48 2021年3月 4階 1SLDK 南西
49 2020年7月 7階 1LDK
50 2020年1月 7階 1LDK
51 2019年7月 1階 1R
52 2019年3月 7階 1LDK
53 2019年2月 7階 1LDK
54 2019年1月 7階 1LDK
55 2018年12月 7階 1LDK
56 2018年10月 5階 1R
57 2018年9月 2階 1LDK 南西
58 2018年6月 7階 1R
59 2018年4月 5階 1R
60 2017年4月 6階 1K 南西
61 2015年10月 7階 1LDK
62 2015年8月 7階 1R
63 2015年6月 2階 1DK 南西
64 2015年3月 2階 1DK 南西
65 2015年2月 5階 1LDK 南西
66 2014年9月 5階 1LDK
67 2013年11月 5階 2DK
68 2013年11月 2階 1LDK 北東
平均 4階 39.59㎡ 3.83㎡ 3,751万円 @310万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

渋谷マンションの過去の販売相場

赤線 = 渋谷マンションの売買相場 緑線 = 渋谷区鶯谷町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

渋谷マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 35.18 ワンルーム
2024年1月 1階 50.14 1LDK
2023年11月 3階 30.7 1LDK
2023年10月 9階 37.8 1LDK
2023年9月 9階 37.8 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

渋谷マンションの過去の賃料相場

赤線 = 渋谷マンションの賃料相場 緑線 = 渋谷区鶯谷町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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